城厢区樟林软件园基础设施建设项目全过程咨询服务招标公告

招标公告

1. 招标条件

本招标项目城厢区樟林软件园基础设施建设项目全过程咨询服务 （项目名称）已由             莆田市城厢区发展和改革委员会以莆城发改【2021】155号批准建设，项目业主为莆田市城厢区国有资产投资集团有限公司，建设资金来自区财政统筹及自筹（资金来源），项目出资比例为100%。招标人为莆田市城厢区国有资产投资集团有限公司，现对该工程建设项目的全过程工程咨询服务进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目名称：城厢区樟林软件园基础设施建设项目全过程咨询服务

2.2建设地点：城厢区华亭镇樟林片区

2.3计划总投资：暂估总费用17亿元；

2.4建设规模：

（1）工业厂房及配套建设项目：总建筑面积约56万平方米，建设厂房、公寓，配套建设屋面光伏、室外基础设施等（不含樟林片区防洪渠工程）。

（2）园区商务配套项目：总建筑面积约13万平方米。建设内容包括建筑土建工程、装饰装修工程、景观绿化工程、安装工程，配套建设屋面光伏、室外基础设施等。

（3）园区配套道路建设项目：新建市政路网约3.8公里，包括贺林路、兴谷路、龙兴路、燕山路、九龙路、高丰路等市政道路。建设内容包括道路、交通、给排水、照明、电力（通道）、通讯（通道）、桥梁、景观绿化、公共停车场等基础设施。（最终以业主要求和自然资源局审批为准）。

2.5服务期限：计划于2022年7月起计，工程建设周期暂定84个月（从前期工作开始、施工开工之日至工程竣工验收合格之日止、竣工结算、材料归档等）。全过程工程咨询服务周期：从签订本项目全过程工程咨询服务合同之日起至本项目竣工结算的全过程工程咨询服务。关键节点要求：详见“第五章委托人要求”。 

2.6项目咨询目标：涉及建设工程全生命周期内的工程项目管理、工程设计咨询、造价咨询、工程监理、施工前期准备、施工过程管理、竣工验收等各个阶段的管理服务。项目咨询服务应高度整合助力项目实现更快的工期、更小的风险、更省的投资和更高的品质等目标，勘察、设计、施工质量及功能达到国家及行业现行验收规范合格标准。

2.7标段划分：（如有） /

2.8招标范围：

□决策咨询（项目在发起阶段招标可勾选）：/

R全过程工程项目咨询（以下简称“项目咨询”）：本项目全生命周期的项目策划、勘察管理、设计管理、进度管理、现场管理、参建单位管理以及质量、计划、沟通、各项评审等管理与协调；包括但不限于从项目前期准备至缺陷责任期结束之日止所有阶段项目的全过程组织、统筹管理与协调工作；

R设计咨询：完成本项目红线范围内及招标范围内所有项目的方案设计（两套强排对比方案）、初步设计（含概算）、市场调研报告，满足项目需要；

R工程监理： 包括但不限于完成本项目施工准备阶段、施工阶段至竣工阶段全部监理工作；

R造价咨询：包括项目模拟清单编制、施工图预算编制（材料及设备的询价）、签证变更预算编制、配合优化设计的造价对比成果文件（不单独计费）等。在得到业主单位书面同意后，方可进行上述各阶段造价咨询工作。

R工程勘察： 为满足设计和规范所要求的地形测量、工程初步和详细勘察、全部勘察报告和资料，基坑支护设计、工程基坑监测、建筑物沉降观测、垂度观测，以及工程施工、验收、备案所需要的配合服务，包括但不限于收集资料，现场踏勘，制订勘察纲要，进行测绘、勘探、取样、试验、测试等勘察作业，编制工程勘察文件，与设计单位、施工单位的配合服务等；

R施工图设计审查及优化咨询： 对施工图设计单位提供的所有的施工图进行施工图审查工作，并取得《施工图审查合格书》，包括地勘、施工图、幕墙、室内精装修。

£其他咨询：/

3. 投标人资格要求

3.1投标人具备的资质及其等级必须满足下列条件，并在人员、设备、资金等方面具备相应的工程全过程服务咨询能力：

R建设行政主管部门颁发的且在有效期内的工程设计资质，具体为：a.具备工程设计综合甲级资质；b.或具备市政行业乙级及以上资质和建筑行业甲级及以上资质；c.或具备市政行业（道路工程）专业乙级及以上资质和建筑行业（建筑工程）甲级及以上资质；

R建设行政主管部门颁发的且在有效期内的工程监理资质，具体为：a.具备工程监理综合资质；b.或具备房屋建筑工程专业甲级及以上监理资质和市政公用工程专业甲级及以上监理资质；

R建设行政主管部门颁发的工程造价咨询资质，具体为：具备有效的企业营业执照；营业执照经营范围内应含有造价咨询；

R建设行政主管部门颁发的且在有效期内的工程勘察资质，具体为：工程勘察综合类甲级资质或工程勘察专业类（岩土工程）甲级资质；根据闽建办科[2018]16号文的规定，在福建省参加投标的工程勘察单位（包括以联合体形式参加投标的工程勘察单位），应在我省设立相应的土工试验室。2018年10月1日起，未在我省设立土工试验室的，不得参与工程勘察项目的投标；

R建设行政主管部门颁发的且在有效期内的工程施工图审查资质，具体为：具备建设行政主管部门核发的有效的一类（房建）机构的施工图审查资质和二类（市政道路）机构的施工图审查资质；

R其他资格：具体为：/ 。

3.2本次招标要求投标人拟投入本项目主要负责人的资格条件：

（1）项目总负责人

须具备 有效的国家一级注册结构工程师或一级注册建筑师或国家注册监理工程师或国家一级注册建造师的其中一项执业资格及  工程类（或经济类） 高级职称。

（2）专业咨询负责人

R项目管理负责人：须具备 有效的国家一级注册结构工程师或一级注册建筑师或国家注册监理工程师或国家一级注册建造师的其中一项，且须同时具备高级及以上职称；

R设计咨询负责人：须具备 有效的一级注册建筑师或一级注册结构师资格；

R工程监理负责人（项目总监理工程师）：须具备 有效的房屋建筑工程国家注册监理工程师执业资格；

R造价咨询负责人：须具备 有效的注册造价工程师资格（安装专业或房屋建筑工程专业）；

R工程勘察负责人：须具备 有效的国家注册土木工程师（岩土）执业资格；

R施工图设计审查咨询及优化负责人：须具备 有效的一级注册建筑师执业资格；

□其他负责人：/ 。

3.3 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，必须以设计咨询单位为牵头方，联合体数量不得超过5家；采用联合体投标的，拟派项目总负责人必须由联合体牵头方委派。

3.4 投标人“类似项目业绩”要求：  /  （类似项目业绩类型包括全过程工程咨询，或项目咨询（代建），或工程设计，或造价咨询，或工程监理，数量不多于1个）；“类似项目业绩”：具体要求详见第三章第一节“评标办法前附表”中“投标人类似项目业绩”的规定。

3.5 投标人拟派出担任本项目的项目总负责人“类似项目业绩”要求：  /  ；“类似项目业绩”：  /  。

3.6 其他要求：联合体投标的，还应满足下列要求：①联合体各方不得再以自己名义单独投标，也不得组成新的联合体或者参加其他联合体在同一招标项目中投标；②联合体各成员应签订联合体协议书，明确联合体牵头人及联合体各成员应承担的职责；③投标保证金由联合体牵头人负责缴交。（招标人应当根据相关规定和招标项目特点，合理设置，不得提高资格等级要求）。

4. 资格审查办法及评标办法

4.1本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查，评标办法为综合评估法。

4.2定标方法：□授权评标委员会确定中标人， R采用评定分离，推荐合格候选人数量（1名）。

5. 招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于  年  月  日  时  分  秒（北京时间，下同）