[安徽路港]关于 “阜阳市临泉县干线公路和综合码头工程ppp项目临泉码头办公、住宿、商铺及附属设施物业服务采购招标” 公开招标的公告

一、项目名称：  阜阳市临泉县干线公路和综合码头工程PPP项目临泉码头办公、住宿、商铺及附属设施物业服务采购 。

招标编号： LG-2022-6-0020  。

二、招标人：临泉安建交通投资管理有限公司。

三、招标内容：

1、项目概况与招标范围：

（1)服务区域：①办公楼，4层，建筑面积1644.9㎡；②生活楼，3层建筑面积1784.37㎡；③物流用房（商铺），16间，建筑面积1100㎡；④配送仓库（库场商铺），9间，建筑面积3635.99㎡⑤停车区，约4500㎡。

(2)工作内容：1．物业公用部位的维修、养护和管理。物业共有部位具体包括：房屋的承重结构（包括：基础、承重墙体、梁柱、楼盖等），非承重结构的分户墙面，屋盖、屋面、大堂、公共门厅、走廊、过道、楼梯间、卫生间、电梯井、化粪池、垃圾通道、污水管、雨水管、楼道灯、避雷装置等。2．物业公用设施、设备的维修、养护、运行和管理。具体包括：公用的上下水管道、落水管、污水管、公用照明、高压水泵系统、高低压电力设备系统、楼内消防设施设备、楼内空调系统、锅炉、电梯等。3．市政公用设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理，包括道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、水池、停车场、运动场、路灯等。4．公用绿地、花木、建筑小品等的租赁、修剪养护与管理。5．公共场所、房屋公用部位的清洁卫生。垃圾的收集、清运、排水管道、污水管道的疏通。6．交通与车辆停放秩序的管理。7．公共秩序、安全、消防等事项的协助管理和服务，包括安全监控、巡视、门岗执勤。8、会议室及会议服务。9、文稿的取送、收发、印制及管理。10．物业档案资料管理。

2、预估金额：    45 万元，具体以控制价为准。

3、标段划分：本次招标分为  1  标段，拟选择   1  个中标人。

四、投标人资格要求

投标人应同时具备下列条件，在评标阶段的资格审查中必须全部满足，且不受报名通过与否影响：

1、法人资格要求：独立法人、有效企业法人营业执照或事业单位登记证。

2、资质、证书类要求：  /     

3、类似业绩要求：投标人近3年（自2019年1月1日至今）至少完成过一个单项合同额不少于40万元港口码头物业管理或建筑面积超过20000㎡的厂区、办公楼、港区物业管理合同业绩（以合同签订生效时间和金额确认业绩)。

4、其它要求：   依照安徽省物业管理条例执行    

5、平台已申请注册并获得终审通过。（集团招标使用）

6、本项目是否接受联合体投标：不接受☑  接受☒。

7、投标人不得存在下列情形之一：

（1）处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态；

（2）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形。

五、招标方式

本项目采用招标方式：公开招标☑      邀请招标☒ 

六.投标报名及招标文件的获取

1、凡有意参加投标并符合资格要求者，请于 2022 年 6 月27日至 2022 年7月3日17:00自行在平台网上报名，招标文件费用300元/份（不退）