中国联通粵东5G创新运营中心（中国联通汕头综合局房新建(一期)、二期工程）项目全过程造价审核及招标控制价、清单编制服务采购项目比选公告

中国联通粵东5G创新运营中心（中国联通汕头综合局房新建(一期)、二期工程）项目全过程造价审核及招标控制价、清单编制服务采购项目比选公告

本比选项目为中国联通粵东5G创新运营中心（中国联通汕头综合局房新建(一期)、二期工程）项目全过程造价审核及招标控制价、清单编制服务采购项目，（采购编号：GD-Z-WZ-22-12011；采购代理编号：标段一：0692-236C06690051/标段二：0692-236C06690052），采购人为中国联合网络通信有限公司汕头市分公司，采购代理机构为。项目资金已落实，具备比选条件，现进行公开比选，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在应答人（以下简称应答人）参选。

项目概况与采购内容

项目概况

建设地点:本工程用地位汕头华侨试验区东海岸新城新溪片区B06-02（之二）地块。

建设规模:本项目占地规模约11.08亩，实用地面积7388.5平方米，分两期工程建设。一期工程建设通信机房楼，包括通信机房、IDC及数据机房、电力机房、配套辅助用房等，建筑面积12000平方米，建设6千瓦机柜500个；二期工程建设生产管理楼，建筑面积17800平方米，地上17层13800平方米，包括运营管理用房、服务用房、设备用房、配套用房、信息化展厅等，地下1层4000平方米，包括人防设施，地下停车库、消防水池等，项目总投资26328.345万元。

标段划分及采购内容

本项目划分为两个标段，应答人可分别对标段一和标段二分别进行报价，可兼投但不可兼中。

标段一：全过程造价审核服务，预算金额（不含税）152.8万元。

包括但不限于负责设计阶段、招标阶段、施工阶段、结算阶段、配合决算编制、施工阶段的人员驻场等全过程工程造价咨询服务、投资控制工作（招标人保留调整工作范围和内容的权利）。

（1）工程设计阶段（全过程造价审核）；

（2）工程招标阶段（全过程造价审核及清单编制）；

（3）工程施工阶段（全过程造价审核）；

（4）工程结算/决算阶段（全过程造价审核）。

具体内容详见技术规范书。

标段二：招标控制价、清单编制服务，预算金额（不含税）52.47万元。

负责中国联通汕头综合局房新建(一期)工程通信机房楼（包括电源单项工程）、二期工程生产管理楼项目的工程量清单及招标控制价编制服务工作，并通过委托人和本项目全过程造价咨询审核服务单位的审核，在政府公共资源交易中心招标的工程须通过政府有关部门对工程量清单及招标控制价的评审和备案，并配合施工招标过程的相关答疑等工作。（委托人有权对受托人的服务范围和工作内容进行适当调整）

包括但不限于以下主要工作：

（1）招标工程工程量清单的编制；

（2）招标工程招标控制价的编制或审核；

（3）各类招标项目投标价合理性的分析；

（4）建设单位委托的与该建设项目工程量清单及招标控制价编制有关的其他工作。

具体内容详见技术规范书。

本次采购的规模、货物/服务名称、数量及主要技术参数、交货期及交货地点具体如下：

服务期限：自中选通知书发出之日起至咨询人完成全部服务内容之日止。

质量要求：符合国家有关规定和现行标准规范、并能通过相关部门的审查。

本项目设置最高限价

标段一（全过程造价审核服务）：不含增值税最高限价为152.8万元人民币；

标段二（招标控制价、清单编制服务）：不含增值税最高限价为52.47万元人民币。

应答人应答报价高于最高限价的，其应答文件将被否决。

应答人资格要求

2.1 应答人基本资格要求

2.1.1资质要求：

1、应答人须具有独立法人资格及经营范围许可，且必须提供合法有效的营业执照、税务登记证、增值税一般纳税人资格证书（或由主管税务机关在其《税务登记证》副本“资格认定”栏内加盖“增值税一般纳税人”戳记）复印件；原件备查。同时提供商事主体信息最新查询结果（显示经营范围、注册资本、年度报告等信息）的截屏打印件（加盖单位公章）；

对于已换发“三证合一”营业执照的应答人，无需再额外提供税务登记证、增值税一般纳税人资格证书，但须提供在网上税务系统查询能显示其为一般纳税人的页面的截屏打印件加盖公章，或者提供经主管税务机关核对后退还纳税人留存的《增值税一般纳税人资格登记表》。

2、应答人（或其总公司）的注册资本（或开办资金）不低于100万元（含）人民币（如注册资本为外币，按发生（缴款）当日中国人民银行公布的汇率的中间价计算为等值人民币），提供国家企业信用信息公示系统（显示注册资本）或事业单位在线系统（显示开办资金）最新查询结果的截屏打印件。公司注册资金考核时间截至本招标公告发出前一日。

2.1.2 财务要求：

不存在财产被接管或冻结或破产清算状况，申请人须提供2019年至2021年三年的经会计师事务所审计的财务状况表，遵守国家有关的法律、法令和条例，依法缴纳税收及社保良好记录（如为新注册的应答人，需提供自注册之日起至今；注册未满一年的可不提供）经会计师事务所审计的年度财务报告关键页复印件（须包含财务报告审计单位签字盖章页、资产负债表、利润表、现金流量表）。

2.1.3 企业实力：

应答人具有的注册一级造价师或注册造价工程师人数不少于10人（须提供隶属于投标单位的一级造价师注册证书及至投标截止日期前6个月的社保证明）。

2.1.4业绩要求：

1、投标单位2020年1月1日至今承接的单个项目立项金额为1.3亿元或以上的房屋建筑类工程（非地产住宅、工业厂房园区）全过程造价咨询服务业绩（须提供相应的合同复印件，或提供建设工程投资备案证明材料复印件，或经业主确认的全过程造价审核成果文件等业绩证明材料，要求能体现项目具体投资规模，以合同签订或项目开工时间为准）原件备查；

2、投标单位2020年1月1日至今承接的单个项目立项金额为1.3亿元或以上的通信局房（或通信综合楼、数据中心）全过程造价咨询服务或工程量清单编制及招标控制价编制业绩（须提供相应的合同复印件，或提供建设工程投资备案证明材料复印件，或经业主确认的造价审核成果文件等业绩证明材料，要求能体现项目具体投资规模，以合同签订或项目开工时间为准），原件备查。

注：

1）非框架合同以合同签订时间为准；框架合同以甲方盖章的订单生效时间为准（如订单未盖章或非公司级章的须提供甲方（公司或部门）盖章的情况说明）；

2）非框架合同须提供合同关键页证明材料复印件（合同签字盖章页、合同采购内容页及合同金额页等）；框架合同须同时提供框架合同关键页（合同签字盖章页及合同采购内容页等）及甲方盖章的订单复印件（订单无甲方（公司或部门）盖章时应附甲方出具的情况说明文件）；

3）未区分同类业绩和非同类业绩的不纳入统计范围，如合同无法体现金额的，须提供相应订单或相关票据等证明材料（证明材料内容应足以支撑判断采购内容、金额等情况，资料不全、评委无法确定该项业绩的则不予认可）。

2.1.5认证体系：应答人须具有ISO9001质量管理体系认证证书。

2.1.6信誉要求：提供《合规经营承诺书/信誉承诺函》（按比选文件提供的模板），并盖公章。

2.1.7廉洁诚信要求：提供《廉洁诚信承诺书》（按比选文件提供的模板），并盖公章。

2.1.8非黑名单和失信名单禁入期：严禁列入中国联通黑名单、广东联通失信名单的应答人在禁入期内参与本次应答。须提供承诺函（按比选文件提供的模板），并盖公章。

2.1.9项目负责人资格要求：

须具有有效的注册造价工程师或一级造价工程师注册证书，注册专业为土木建筑工程专业或安装工程专业，且在本单位注册（须提供隶属于投标单位的注册造价工程师或一级造价师的注册证书及至投标截止日期前6个月的社保证明）。

注：造价工程师：①有效的一级注册造价工程师资格指根据住房城乡建设部、交通运输部、水利部、人力资源社会保障部发布的《造价工程师职业资格制度规定》《造价工程师职业资格考试实施办法》（建人〔2018〕]67号）取得的一级造价工程师职业资格，并经注册且在有效期内。有效的注册造价工程师指根据原人事部、原建设部发布的《造价工程师执业资格制度暂行规定》（人发〔1996〕77号）取得的造价工程师执业资格，并经注册且在有效期内，等同于一级注册造价工程师。

2.1.10未被中国联通列入围标串标名单：凡被中国联通集团公司围标串标行为通报的供应商，取消应答资格。须提供承诺函（按比选文件提供的模板），并盖公章。

2.1.11 是否接受联合体应答：本次比选不接受联合体参选。

资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的应答人，其应答文件将被否决。

比选文件获取

比选文件获取时间：2023年2月17日0时00分至2023年2月23日17时00分，（北京时间，下同）。

比选文件获取方式：

步骤一：

1）应答人须登录“联通智慧供应链招标采购中心”，点击“项目参与”-“寻找商机”-搜索本项目名称，找到对应项目后，填写供应商相关信息，勾选要参与的采购包，点击保存进行报名，选择网上支付，支付成功后可直接点击“下载采购文件”，超过采购文件售卖截止时间采购文件费未支付成功，则视为比选文件获取失败。具体操作若有疑问，可联系系统支撑人员：020-22180042/22180706。应答人可以通过以下方式进入联通智慧供应链招标采购中心：登录中国联通合作方自服务门户（网址：https://www.cuecp.cn/），点击“电子招标投标”，再点击“联通智慧供应链招标采购中心”进入。比选采购文件每套售价400元整，售后不退