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标段（包）编号：23-CNCCC-GC-GK-0658/01
发标日期：2023年04月04日
受 中海油能源发展股份有限公司（招标人）的委托，就工程技术湛江分公司五区办公楼装修改造项目进行国内公开招标。现邀请合格投标人对下列项目投标：
| 工程项目名称： | 工程技术湛江分公司五区办公楼装修改造项目 |
| 竣工期： | 合同签订后90天内完工 |
| 项目概况： | 工程技术湛江分公司五区办公楼楼体于1993年建成投入使用，原为学校教学楼，2005年改造成办公楼。工程技术湛江分公司因井控培训业务拓展及改善日常办公环境需求，计划对五区办公楼进行重新改造装修。主要改造计划如下： 对办公楼二楼共12个房间、一至四层卫生间、内、外墙等进行装修、改造：本次室内改造装修面积约1272㎡，外墙修复面积约为1817㎡，内墙装修约为6600㎡。具体数据可参考设计图纸，服务商需现场勘踏确认。 |
| 项目所在地： | 广东省湛江市坡头区麻贯路111号海油发展工程技术湛江分公司五区增产办公楼 |
| 招标范围： | 1、办公楼一楼改造 （1）首层门厅；a.吊顶：采用轻钢龙骨石膏板造型吊顶；b.地面：铺贴750X1500抛光地砖面积约为52.8㎡，做法见15ZJ001。 （2）楼梯扶手维修、防腐； （3）部分办公室内新建隔墙，详见设计平面图； （4）茶水间改造：在女厕旁大办公室新建120厚轻质混凝土砖隔墙，隔出一间宽3米的茶水间，详见设计图。 （5）卫生间装修（包括地面拆除并做防水、铺贴防滑地砖、墙面拆除、做防水并铺贴釉面砖、吊顶拆除并安装轻钢龙骨铝扣板吊顶）； 2、办公楼二楼改造 （1）二层办公室；a.楼地面：电教室、机房采用600X600O网络地板，面铺600X600尼龙方块地毯；其余房间新铺800x800抛光砖地面；b.吊顶：采用600X600矿棉板吊顶；c.内墙面：乳胶漆涂料；d.更换成品遮光卷帘。 （2）更换原有办公室门为实木门；楼梯扶手维修、防腐； （3）部分办公室内新建墙体，详见设计平面图； （4）空调迁装与新增：二楼办公室均采用一对一分体式空调，冷凝水经冷凝水管收集统一排放； （5）茶水间改造：在女厕旁大办公室新建120厚轻质混凝土砖隔墙，隔出一间宽3米的茶水间，详见设计平面图；。 （6）卫生间装修（包括地面拆除并铺贴防滑地砖、墙面拆除并铺贴釉面砖、吊顶拆除并安装轻钢龙骨铝扣板吊顶）； 3、办公楼三、四楼改造 （1）楼梯扶手维修、防腐； （2）茶水间改造：将3楼女厕旁办公室改成茶水间；在4楼女卫生间旁的大办公室新建120厚轻质混凝土砖隔墙，隔出一间宽3米的茶水间。 （3）卫生间装修（包括地面拆除并铺贴防滑地砖、墙面拆除并铺贴釉面砖、吊顶拆除并安装轻钢龙骨铝扣板吊顶）； 4、办公楼外立面修复：办公楼外墙脱落、露筋、起鼓、脱皮部分进行修复，约1817㎡。 建筑外墙氟碳漆具体修复： （1）将脱落、露筋、起鼓、脱皮部分基层浮浆铲除干净； （2）防水腻子黏贴抗裂玻璃纤维网格布，搭接处不少于100mm； （3）腻子找平层；配套底层涂料、中间层涂料、面层涂料。 5、办公内墙面装修（约6600m2） （1）办公室、走廊、楼梯间等内墙面均进行翻新：表层打磨，重新刮腻子后刷墙面漆 （2）拆除所有原窗帘，更换成品遮光卷帘（约463m2） 6、一、三、四楼办公室更换壁挂式分体空调40台，更换立柜式分体空调7台。 |
| 资金来源： | 企业自筹 |
| 出资比例： | 100% |
| 资金落实情况： | 已落实 |
| 生产能力[工程功能、相邻工程简况与衔接、相关服务简况与工作界面]：不适用 | |
| 资格要求： | 一、资格要求： 1.营业执照：投标人须是中华人民共和国境内具有独立承担民事责任能力的法人。 1）投标人为企业的，应具有合法有效的企业法人营业执照、税务登记证及组织机构代码证或证照合一的营业执照。 2.投标人投标时须提供体系认证: 1) 通过国家标准质量管理体系认证并取得认证证书，且在有效期内； 2）通过国家标准环境管理体系认证并取得认证证书，且在有效期内； 3）通过国家标准职业健康安全管理体系认证证并取得认证证书，且在有效期内。 投标人（适用于中国境内认证体系）提供的体系认证证书，应可以在中国国家认证认可监督管理委员会网站(http://www.cnca.gov.cn/)核实。 二、资质要求（开标时需进行信息公开）： 1.投标人需满足以下1)、2)证书要求之一（开标时需进行信息公开）： 1) 具有并同时提供有效期内的建设行政主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包二级或以上资质。 2）具有并同时提供有效期内的建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级或以上资质。 2.投标人投标时须提供有效期内的安全生产许可证。（开标时需进行信息公开） 3. 上述资质证书未按要求在开标阶段进行公开的资质信息，评标阶段不予认可。评标阶段只评审开标阶段已公开的资质内容，对在开标环节未公开的资质内容，即使投标文件中提供了也不认可并不再进行评审。 三、业绩要求（开标时需进行信息公开）： 1.投标人提供自2018年1月1日至投标截止日（业绩完工时间），至少具有1项（单项合同金额在50万以上）且已完工的建筑装饰装修或改造施工业绩，并提供相应业绩证明文件。 2.相关证明材料包括：业绩合同、竣工验收报告或与该合同对应的结算发票。业绩合同内容应至少涵盖合同首页、合同签署页、合同信息页；竣工验收报告应有合同双方签字或盖章和确认时间。 3.投标人需承诺在施工期间未发生过HSE、质量事故。 4.业绩资料原件备查。未提供业绩证明文件或提供的业绩证明文件无法认定上述业绩要求的，视为无效业绩。 5. 未按要求在开标阶段进行公开的业绩信息，评标阶段不予认可。评标阶段只评审开标阶段已公开的业绩内容，对在开标环节未公开的业绩内容，即使投标文件中提供了也不认可并不再进行评审。 四、人员要求： 1.项目经理1名：应具有5年以上从事基建、装修类工程施工技术管理工作经历并提供简历；具备并提供二级（及以上）注册建造师职业资格证书扫描件；具备并提供有效的安全生产考核合格证（B证）扫描件及无在建承诺。提供由投标人缴纳的2023年1、2、3月社保缴纳证明文件（加盖投标人公章）。 2.安全经理1名：具有专科及以上的学历，持有国家或省（市）级住房和城乡建设部（厅）或省（市）级建设委员会颁发的安全生产考核人员安全生产考核合格证C证，并提供证书扫描件。提供由投标人缴纳的2023年1、2、3月社保缴纳证明文件（加盖投标人公章）。 3.施工人员应具有相应项目3年以上工作经验并提供简历，必须持证上岗，涉及的铆焊作业人员、电气作业人员、高处作业人员等，必须持有国家应急管理局下属职能机构签发的焊接与热切割作业证书、电工作业证书、高处作业证书，证书需在有效期。投标时需提供上述作业证书各3份。杜绝无证操作、违章作业等不良记录。 五、财务状况：投标人须提供近三年（2019 年至2021 年）经会计师事务所审计的无保留意见的财务会计报告，包括资产负债表、现金流量表、利润表和财务情况说明书的复印件。成立时间短于三年的投标人，应提供自成立时起的财务报表。 |
| 是否允许联合体投标： | 否 |
| 招标文件领取时间： | 2023年04月04日到2023年04月11日 |
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联系人：王鑫
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