2023-2024年恩施联通物业服务运营外包项目[HBXT-2023-10858]-比选公告

本比选项目为2023-2024年恩施联通物业服务运营外包项目，（采购代理编号：HBXT-2023-10858），采购人为中国联合网络通信有限公司恩施州分公司，采购代理机构为湖北信通通信有限公司。项目资金已落实，具备比选条件，现进行公开比选，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在应答方（以下简称应答方）参选。

1. 项目概况与采购内容

1.1 项目概况：因原合同到期，现拟对恩施州联通物业管理服务项目进行公开采购。

1.2 采购内容

（1）物资名称、规模及数量：拟对恩施联通（金龙大道+施州大道两处）物业管理服务项目进行采购。其中金龙大道综合楼物业服务建筑面积：10037㎡ ；施州大道综合楼物业服务建筑面积：6530㎡。主要服务内容包含管理服务、客服会议服务、安防、消防服务、保洁服务、水电维修等。服务人员数量：20名，其中管理服务1人，会务及接待服务2人，水电维修1人，安防保安5人、消防员5人，保洁服务6人。

（2）采购预算和资金来源：采购预算不含税2,386,600元，税率6%，含税2,529,796元。资金自筹并已落实。

1.3标段划分：本项目不划分标段。
1.4 服务期限：合同签订之日起2年。

1.5标的类型：服务。

1.6本项目设置最高限价，总价最高限价为（不含税）2,147,940元，应答人应答报价超过最高限价的，其应答将被否决。

2. 应答人资格要求

2.1 特定要求:应答人提供至少一份2021年1月1日至2023年3月1日的物业管理服务类似项目业绩。

2.2 通用要求:

（1）证照要求：本项目要求应答人须为中华人民共和国境内依法注册法人或其他组织。

（2）税务要求：本项目要求应答人具备开具增值税专用发票的能力。

（3）应答人关系审核：单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段应答或未划分标段的同一采购项目应答。

（4）应答方式要求：本项目不接受联合体应答。

（5）信誉要求：

①本项目要求应答人2020年1月1日至今的供货或服务中未出现严重违约、重大服务及质量问题、及商业贿赂等相关违规、违纪和违法行为；

②本项目要求应答人未在“信用中国”（https://www.creditchina.gov.cn ）中被列入“失信被执行人”；

③本项目要求应答人（含其所注册设立的与其现有经营业务相似的其他法人或组织）未被列入中国联通或湖北联通黑名单且在禁入期内。

3. 资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的应答人，其应答文件将被否决。

4. 比选文件获取

4.1 比选文件获取时间：2023年4月19日8时30分至2023年4月24日17时30分（北京时间，下同）