中旅（广州）实业发展有限公司广州中旅名门府项目及北站商住项目精细化审查及优化设计资格预审公告[重新招标]

    根据项目进度，中旅（广州）实业发展有限公司广州中旅名门府项目及北站商住项目精细化审查及优化设计已具备招标条件，现进行公开招标，本标段采用资格预审方式。

一、项目基本情况

    招标人：中旅（广州）实业发展有限公司

    建设地点：广州市花都区

    项目规模：广州中旅名门府项目总用地面积23.91万m2（360亩），其中，分地块五18.19万m2、分地块三5.44万m2、分地块四0.28万m2。分地块五项目经济技术指标：建筑面积：63.55万m2，计容面积：41.26万m2，其中可售面积：39.83万m2，不可售面积：1.43万m2，户数：4017户，机动车位：4898，容积率：3.0，建筑密度：28%，绿地率：35%。
    广州北站东广场项目共四个地块，地块三、地块四为二类居住兼容商业，合计用地面积4.7万㎡，建筑面积约25.61万㎡。
    本次招标分两个标段，其中一标段为广州中旅名门府项目，二标段为广州北站东广场商住项目（地块三四）。

    项目资金来源：自筹

    招标编号：Z31001323FZ0002

    项目名称：中旅（广州）实业发展有限公司

    标段名称：广州中旅名门府项目及北站商住项目精细化审查及优化设计

    招标内容和范围：本次招标包含广州中旅名门府项目（一标段）及北站商住项目（二标段）精细化审查及优化设计，详情如下：
     一、精细化审图
     全专业（景观、装饰除外）图纸审查校对、各专业间错漏碰撞问题审核校对以及规范强条审查，并给出修改意见；全周期配合甲方解决因为审图不严而导致拆改相关问题等。
     二、设计优化
     全专业（景观、装饰除外、总图、 综合管线、建筑、给排水、电气、暖通、消防、人防、燃气、智能化、BIM 设计、建筑节能、绿色建筑、装配式建筑、 幕墙门窗、含相关二次设计等）全过程成本优化、设计风险提示，结合国家规范、广东省及地方现行有关设计标准和规定，进行优化设计（建筑、结构及机电工程）；同时配合甲方需求完成汇报、沟通及设计调整等相关工作，配合现场施工指导等。

    交货期/工期：一标段（广州中旅名门府项目）：共45日历天（包含精细化审图及优化设计工作），服务周期为项目建设结束（包含精细化审图及优化设计工作）。
     二标段（广州北站东广场商住项目）：共45日历天（包含精细化审图及优化设计工作），服务周期为项目建设结束（包含精细化审图及优化设计工作）。

    注：详细内容见资格预审文件，以资格预审文件为准。

二、申请人资格能力要求

    1.申请人应具备承担本标段施工的资格条件、能力和信誉。
     1)具有独立订立合同的能力。
     2)咨询公司合实力强，近四年精细化审图案例、20万m2以上优化设计案例任1个及以上。
     2.申请人不得存在下列情形之一：
     1)资格预审文件未经资格预审申请人盖章和单位负责人签字；
     2)资格预审联合体申请人没有提交共同投标协议；
     3)资格预审申请人不符合国家或资格预审文件规定的资格条件；
     4)资格预审申请人串通投标、弄虚作假、行贿等违法行为；
     5)单位负责人为同一人，或者存在控股、管理关系的不同单位，不允许同时参加同标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；
     6)被列入中国旅游集团投资运营有限公司黑名单的；
     7)资格预审评分＜60分。

    备注：

三、资格预审方法

    本次资格预审采用有限数量制，通过资格预审申请人的数量不超过5个。

四、资格预审文件的获取

    （一）发售时间

        2023年04月18日- 2023年04月23日

    （二）资格预审文件价格

    无

    （三）资格预审文件发售方式

        在电子招标平台在线发售，不接受来人现场购买。

    1．购买资格预审文件

    在招标平台进行以下操作：

    投标人登录→业务管理→投标报名→报名成功后，在购买资格预审文件菜单下选择相应标段→支付资格预审文件费用→支付成功之后下载资格预审文件。详见网站帮助中心下的平台手册。

    2．支付方式：在线支付。

    3．购买资格预审文件仅提供电子发票，不再提供其他任何形式的发票。电子发票在支付成功后自动生成，可以在资格预审文件下载页面下载，也可登录后在“业务管理-费用与发票”菜单下载。

五、资格预审申请文件的递交

    递交截止时间：2023年05月05日 11时00分00秒（北京时间