黄石联通2023-2024年物业服务采购项目（第二次）比选公告

黄石联通2023-2024年物业服务采购项目（第二次）比选公告

本比选项目为 黄石联通2023-2024年物业服务采购项目（第二次），（采购代理编号：HBXT-2023-11061），采购人为 中国联合网络通信有限公司黄石市分公司，采购代理机构为 湖北信通通信有限公司。项目资金已落实，具备比选条件，现进行公开比选，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在应答人（以下简称应答人）参选。

1.   项目概况与采购内容

1.1  采购内容：为黄石联通综合办公楼（含营业厅、顶楼等）提供物业管理及安保等服务。面积约8400平方米，其中绿化约1400平方米。主要包括安保、保洁、会务协助、日常水电维修、绿化养护、秩序维护、行政后勤等服务。服务人员数量：12名，其中保洁4人，保安4人，消控室保安2人，水电维修工1人、综合服务人员1人，其中保安年龄上限为55岁。日常修理（含部分小修理材料费）、保洁用具及绿化植物费等由乙方承担，服务期限2年。

1.2  最高限价：本项目设置最高限价，最高限价为91万元（不含税）。应答人报价超过最高限价的，其应答将被否决。

1.3  标段/包划分:本项目不划分标段。

1.4  标的类型：服务。

2.   应答方资格要求

1.特定要求:

本地服务要求：应答人须在黄石本地拥有服务支撑团队，须提供办事处照片、房产证或房屋租赁合同（须提供业主或承租人隶属于应答人的相关证明材料）。若尚未设立本地服务机构，须承诺在中选通知书发出之日起15日内在黄石设立本地服务机构。

2.通用要求:

（1）证照要求：本项目要求应答人为在中华人民共和国境内依法注册的法人或其他组织。

（2）税务要求：本项目要求应答人具备增值税一般纳税人资格。

（3）应答人关系审核：单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段应答或未划分标段的同一项目应答。

（4）应答方式要求：本项目不接受联合体应答。且中选后不得转包、分包，如经核查存在转包、分包行为，将取消合同并追究违约责任。

（5）信誉要求：

①本项目要求投标人2020年1月1日至今的供货或服务中未出现严重违约、重大服务及质量问题、及商业贿赂等相关违规、违纪和违法行为；

②本项目要求应答人未在“信用中国”（ ）中被列入“失信被执行人”；

③本项目要求应答人（含其所注册设立的与其现有经营业务相似的其他法人或组织）未被列入中国联通或湖北联通黑名单且在禁入期内。

3.   资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的应答人，其应答文件将被否决。

4.   比选文件获取

4.1  比选文件获取时间：2023年04月26日09时00分至2023年05月04日12时00分（北京时间，下同）