中国铁塔大理州分公司综合办公楼2023年后勤物业（含食堂）外包服务采购项目竞争性磋商公告

中国铁塔大理州分公司综合办公楼2023年后勤物业（含食堂）外包服务采购项目已具备采购条件，现公开邀请有意向的单位参加竞争性磋商采购活动。

1.采购项目简介

1.1    采购项目名称及项目编号：中国铁塔大理州分公司综合办公楼2023年后勤物业（含食堂）外包服务采购项目（项目编号：CT20230527006）

1.2    采购人：中国铁塔股份有限公司云南省分公司

1.3    采购

1.4    采购项目资金落实情况：采购人自筹，资金已落实

1.5    采购项目概况：拟对中国铁塔大理州分公司综合办公楼2023年后勤物业（含食堂）外包服务采购项目进行采购。

1.6    分包划分：本项目不划分分包，成交供应商数量为1个。

1.7最高限价：报价为折扣报价，报价不得超过100.00%，应答人应答报价高于上限价，其应答将被否决。

2.采购范围及相关要求

2.1项目背景：中国铁塔大理州分公司综合办公楼物业面积约4200平方米，为满足公司办公楼的保洁、绿化、前台、会议管理等物业服务；保证公司职工日常就餐，确保职工食堂食品安全，保证公司职工食堂能够正常运营，支撑保障生产工作的正常运行。本次拟采购的综合办公楼2023年后勤物业（含食堂）外包服务。

2.2采购内容：采购内容主要为中国铁塔大理州分公司综合办公楼（云南省大理州大理市太和街道榆华社区鹤庆路63号海川锦园2号楼）：（1）保洁服务：办公区（室）、员工活动区（室）、食堂、员工餐厅、屋顶花园、楼道、走廊、卫生间、过道玻璃等的保洁，垃圾清运；（2）前台兼会议服务：按照要求准备会议系统、会议用品、布置会场、保障会议室内环境良好、会议接待、会议礼仪服务、会议期间紧急情况处理；（3）楼内（含屋顶花园）绿化服务（包含但不限于所有花、草、树的日常护理及修剪服务，专业、特殊护理服务）；（4）职工食堂服务：食品安全、消防安全、日常卫生（包含但不限于除四害工作）等日常综合治理的防治、管理工作，工作日菜肴营养搭配与制作（①早餐包括但不限于：豆浆、牛奶；主食3款：饵丝、米线、面条；辅食3款：粥、汤圆、鸡蛋、馒头、花卷、红薯、玉米、油条等；咸菜2款；②中餐包括但不限于：2荤2素1汤、2种咸菜、1种水果；③晚餐包括但不限于：2荤2素1汤、2种咸菜、1种水果）；员工就餐及就餐保障服务、垃圾清运、下水道清掏；（5）物业零星维修框架服务。

2.2采购预算：本次拟采购的综合办公楼2023年后勤物业（含食堂）外包服务采购含税预算为49万元（大写：肆拾玖万圆整），其中：后勤物业（含食堂）外包服务采购含税预算44万元,物业零星维修框架采购含税预算5万元。

2.3服务地点：云南省大理州。

2.5服务质量标准：达到国家、行业相关规范规定合格标准及本项目技术规范书的要求。

2.6合同有效期：[2023年7月1日至2024年6月30日]

3.供应商资格要求

3.1应答人基本资格要求

应答人在中华人民共和国境内依法注册、具有独立法人或其他组织资格，应答人须提供有效的加载统一社会信用代码的营业执照。

（1）应答人为法人资格时，须提供有效的加载统一信用代码的营业执照；

（2）如应答人为分支机构时，须提供具备独立法人资格的上级机构的应答授权证明及营业执照和分支机构的营业执照；

（3）应答人为其他组织时，须提供由有关行政机关颁发的其他组织有效证明材料。

3.2应答人能开具符合国家要求的增值税专用发票（一般纳税人按照以下方式的任意一种提供证明材料的扫描件：①增值税一般纳税人资格登记表；②增值税一般纳税人税务事项通知书；③应答人开具的增值税专用发票（非代开）；④注册地国家税务局网站一般纳税人查询截屏；⑤增值税一般纳税人申请认定表。小规模纳税人应承诺结算时开具（代开）增值税专用发票）。

3.3控股、管理关系：

（1）应答人的法定代表人或单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标包应答或者未划分标包的同一项目应答。

（2）应答人的股东为自然人，且完全一致的不同单位，不得参加同一标包应答或者未划分标包的同一项目应答。

（3）应答人的高级管理人员（包括法定代表人/单位负责人、公司董事长、公司副董事长、公司总经理、公司副总经理、公司总会计师/公司财务总监）为同一人或存在交叉任职的不同单位，不得参加同一标包应答或者未划分标包的同一项目应答。

3.4应答人不得存在下列情形之一：

（1）为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）被依法暂停或取消投标资格的；

（3）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

（4）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（5）在最近三年（起始日：应答截止日向前推三年的当日，终止日：应答截止日前一日）内有骗取中选、严重违约、重大工程质量或者安全问题的（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）的；

（6）在最近五年（起始日：应答截止日向前推五年的当日，终止日：应答截止日前一日）内被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

（7）在最近五年（起始日：应答截止日向前推五年的当日，终止日：应答截止日前一日）内被判处合同诈骗罪的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

（8）被最高人民法院认定为失信被执行人的(以“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台公布的失信被执行人名单为准）；

（9）被中国铁塔列为全国/云南省“禁止交易企业”的。

3.5本项目涉及网络安全风险，应答人应当严格遵守《中国铁塔网络安全风险警示企业名单管理要求》并予以承诺。

3.6本项目不接受联合体应答。

3.7法律法规规定的其他要求。

3.8本项目不允许任何形式的分包、转包。

4.资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见竞争性磋商文件第五章“评审办法”，凡未通过资格后审的应答人，其应答文件将被否决

5.竞争性磋商文件的获取

本项目通过中国铁塔电子采购平台（https://ebid.chinatowercom.cn/）（以下简称“平台”）发售电子竞争性磋商文件，具体如下：

5.1竞争性磋商文件获取时间: 【2023年05月27日17时00分至2023年05月31日17时00分】（北京时间，下同）