中国邮政储蓄银行股份有限公司苏州市分行太仓市支行办公楼物业服务采购项目公开招标公告

中国邮政储蓄银行股份有限公司苏州市分行

太仓市支行办公楼物业服务采购项目

公开招标公告

江苏省设备成套股份有限公司接受中国邮政储蓄银行股份有限公司苏州市分行委托，就中国邮政储蓄银行股份有限公司苏州市分行太仓市支行办公楼物业服务采购项目进行公开招标。项目资金来自中国邮政储蓄银行股份有限公司苏州市分行自筹，资金已落实。欢迎有资格的单位前来参加投标。

一、项目编号及名称

1、采购项目：中国邮政储蓄银行股份有限公司苏州市分行太仓市支行办公楼物业服务采购项目

2、项目编号：DL066023M22544

3、项目预算：人民币195万元

4、资金来源：单位自筹

5、采购形式：公开招标

6、资格审查方式：资格后审

二、项目简要说明

1、项目概况：

（1）项目目标：为满足员工办公需求，招标人需投标人提供稳定、持续、高品质的物业服务工作，以保证招标人正常的办公秩序。

（2）项目服务范围：邮储银行太仓市支行位于太仓市太平南路45号。办公楼面积3007平方米，共5层。场院停车场车位7个。办公楼高峰期同时可以容纳80多名员工办公。根据楼内办公特性需求，不同楼层划分了不同的使用功能，具体介绍如下：一层为1033㎡，主要为营业部及财富分中心；二层至五层1974㎡，主要是各部门办公区、会议室等。本项目服务含上述所有楼体及室外面积，具体以实际为准。 

2、项目内容及预算:

（1）服务内容：投标人应提供太仓市支行办公楼物业服务，包括但不限于门岗服务、场地管理、保洁服务、绿植养护、会务服务，以及监控设施、水电消防的检查。

（2）服务地点：太仓市太平南路45号。

（3）服务期限：三年。

（4）项目预算：三年不超过195万元，每年不超过65万。

3、标包划分及中标人数量：本项目不划分标包。本项目拟中标1家供应商。

4、服务期限：三年。

5、中标原则：采用综合评分法，评标委员会按综合得分从高到低的顺序推荐中标候选人，原则上推荐综合得分排名前3名的供应商作为中标候选人。

三、投标人资格要求

（一）投标人基本资格要求：

1、投标人应为中华人民共和国境内（不含香港、澳门、台湾地区）法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的组织，合法运作并独立于招标人和招标代理机构。

2、投标人的法定代表人或单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的投标。

3、投标人须能够为本项目开具增值税专用发票，须提供承诺函。

    4、投标人拟为本项目提供的服务须符合国家、招标人规定的资格条件和相关要求。保证其投标文件中的全部内容均为真实、有效的。（须提供承诺函）

5、本项目不接受联合体投标。

6、本项目不接受代理商。

7、投标人应提供至少1份、近两年（2021年6月以来）签署的、服务项目的面积不低于3000平方米、且目前正在服务的商办楼（不含产业园、工业园等）物业服务业绩合同。投标人须提供合同及该合同项下最近一次的结算发票复印件，原件备查。）

8、投标人不得将本项目服务内容进行转包或分包给其他单位。（须提供承诺函）

（二）投标人不得存在下列情形之一：

1、投标人被责令停业或处于破产状态的；

2、投标人被招标人暂停或取消招标人采购项目投标资格，或被招标人评定为E级，或纳入招标人供应商准入限制名单（尚未移出）/灰名单（尚未移出）/黑名单的；

3、投标人财产被重组、接管、查封、扣押或冻结的；

4、投标人近5年（2018年6月至今）内被列入中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)政府采购严重违法失信行为记录名单的；或被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单的；或被列入“国家企业信用信息公示系统”网站(www.gsxt.gov.cn)严重违法失信企业名单（黑名单）的；

5、投标人近5年（2018年6月至今）内被相关行业主管部门或行政主管部门或司法机关认定有骗取中标、严重违约、重大质量或者安全问题的；

6、投标人（含其母子公司、关联公司）在邮政集团内企业的采购供货或服务中有不良记录的，其货物或服务在使用过程中出现过重大质量或安全问题且未妥善解决的；

7、与邮政无投资关系且存在以下情况的，不得参加采购活动：邮政领导人员及其亲属和其他特定关系人、邮政员工持股（限非上市公司），以个人身份（组织委派的除外）担任法人、董事长、总经理、监事的企业，以及邮政所属工会或员工集体出资成立的企业；

8、投标人在近5年（2018年6月至今）内有违背社会责任事件被媒体曝光且造成恶劣影响的；

9、投标人近5年（2018年6月至今）内有行贿犯罪记录的；

10、投标人与招标人存在利害关系且可能影响招标公正性的；

11、投标人应遵守法律法规规定的其他要求。

（如无上述1-11条所列情形的，须提供承诺函）

四、招标文件的领取(没有登记领取招标文件的单位，其投标文件将被拒绝)

标书发售时间：2023年7月5日起至2023年7月21日止，每天8:30—11:30，14:00—17:00（北京时间，节假日除外）

发售方式：网络发售。

1.凡有意参加投标者，登陆平台下载电子招标文件。招标文件每套售价300元，售后不退。