北斗公共租赁住房(廉租房)小区前期物业管理服务招标公告

发布日期： 2023-7-12 8:30:00
1.招标条件
本招标项目北斗公共租赁住房(廉租房)小区前期物业管理服务（项目编号：lszw20230712001）已由陵水黎族自治县住房和城乡建设局以陵字第469034200800052号批准建设， 招标人(项目业主)为陵水黎族自治县住房保障管理中心，建设资金来自政府，项目出资比例为政府投资100.00%。项目已具备招标条件， 现对该项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1建设地点：陵水黎族自治县椰林镇北文路原旧水泥厂
2.2项目内容及规模：本小区分成2个片区，第一片区：东至北文南5横路，西至小水沟，南至砖料场，北至北文路；第二片区：东至居民区，西至北文南5横路，南至安居房小区，北至居民区。总建筑面积 45372.40平方米。建筑结构为框剪，建筑覆盖率约为17%；容积率约为2.20；绿地率约为45%。共有出入口2个，电梯22台。本小区共968套房，物业管理企业办公等用房4套。招标控制价1,165,353.12元。
2.3计划 工期（服务期）：1095日历天。
2.4标段划分：
标段1: 标段名称: 北斗公共租赁住房(廉租房)小区前期物业管理服务;标段编号: lszw20230712001001;标段类型: 其他;控制价：1165353.1200
2.5招标范围：
标段1:项目前期物业管理服务
2.6质量要求：
标段1:满足招标文件要求
3.投标人资格要求
3.1 标段1：本次招标要求投标人须具备 在中华人民共和国注册，具有独立承担民事责任的能力（提供营业执照复印件加盖公章）。
3.2 标段1： 本次招标 不接受 联合体投标。
3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。
3.4具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（需提供2022年至今任意1个季度的财务报表或2021年财务审计报告。提供加盖公章的复印件）；3.5提供2022年1月至今任意3个月的纳税证明和2022年1月至今任意3个月的社保缴费凭证，零纳税须提供税务部门盖章的纳税申报表（复印件加盖公章）；3.6具有履行合同所必须的设备和专业技术能力（需提供书面声明）；3.7①投标人的投标资格没有被取消、限制、暂停；②投标人没有被处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态。（提供加盖公章的信誉承诺函，格式自拟）；3.8必须为未被列入信用中国网站()重大税收违法失信主体名单、未被列入中国执行信息公开网(http://zxgk.court.gov.cn)失信被执行人及未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人(网站截图证明加盖公章)；3.9投标人应在投标文件中对其提供的材料的真实性、合法性、完整性、有效性作出承诺。(提供加盖公章的信誉承诺函，格式自拟）。
4.招标文件的获取
4.1请于 2023年07月12日 08时30分至2023年07月21日 17时30分，平台下载招标文件。
4.2 标段1（标段名称：北斗公共租赁住房(廉租房)小区前期物业管理服务）： 招标文件每套售价； 0 元，（提供选择 含 图纸），售后不退
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