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发布日期： 2025-2-25 18:45:00
1.招标条件
本招标项目珈宝花苑前期物业管理服务项目（项目编号：ldzw20250225003）已由乐东黎族自治县行政审批服务局以469027202211070101批准建设， 招标人(项目业主)为海南君义置业有限公司，建设资金来自企业，项目出资比例为其他100.00%。项目已具备招标条件， 现对该项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1建设地点：乐东黎族自治县抱由镇感恩小区（二期）西北侧
2.2项目内容及规模：项目总用地面积为26818.10㎡，总建筑面积79677.79㎡，其中地上建筑面积57173.11㎡，地下建筑面积22504.68㎡。包括：1＃住宅12862.44㎡、2＃住宅12004.90㎡、3＃住宅12887.52㎡、4＃住宅6428.40㎡、5＃住宅6439.95㎡、6＃住宅6428.40㎡、地下商超2500.00㎡、变电房121.50㎡、地下车库、下沉广场楼梯、扶梯、车道等20004.68㎡。该项目类型为安居房；。招标控制价4,267,579.54元。
2.3计划 工期（服务期）：1095日历天。
2.4标段划分：
标段1: 标段名称: 珈宝花苑前期物业管理服务项目;标段编号: ldzw20250225003001;标段类型: 其他;控制价：4267579.5400
2.5招标范围：
标段1:项目总用地面积为26818.10㎡，总建筑面积79677.79㎡，其中地上建筑面积57173.11㎡，地下建筑面积22504.68㎡。包括：1＃住宅12862.44㎡、2＃住宅12004.90㎡、3＃住宅12887.52㎡、4＃住宅6428.40㎡、5＃住宅6439.95㎡、6＃住宅6428.40㎡、地下商超2500.00㎡、变电房121.50㎡、地下车库、下沉广场楼梯、扶梯、车道等20004.68㎡。该项目类型为安居房；
2.6质量要求：
标段1:合格
1.项目编号：ldzw20250225003； 2.物业服务费的结算形式：单价包干制； 3.招标控制价：安居房住宅：2.0元/月/㎡（投标报价超出招标控制价的，按无效投标处理）； 4.数量及分包：一批，不分包； 5.服务期限：1095日历天（自签订合同之日起3年。服务期限届满，业主委员会或者业主与新物业服务人订立的物业服务合同生效之前，前期物业服务人继续提供服务，服务期限为不定期；期限未满或者未约定前期物业服务期限，业主委员会或者业主与新物业服务人订立的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止）
3.投标人资格要求
3.1 标段1：本次招标要求投标人须具备 1.具有独立承担民事责任的能力（提供三证合一营业执照副本复印件）； 2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供承诺函）； 3.具有依法纳税和依法缴纳社会保障资金的良好记录（提供承诺函）； 4.投标人提供未被列入信用中国（http:///）的“重大税收违法失信主体”、“企业经营异常名录”；中国执行信息公开网的“失信被执行人”；的“政府采购严重违法失信行为记录名单”的供应商（提供承诺函）； 5.参加此采购活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供声明函，投标人注册成立时间不足三年的，从注册时间起算）； 6.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供承诺函）； 7.符合法律、法规规定的其他条件（提供承诺函）； 8.本项目不接受联合体投标（提供声明函）。
3.2 标段1： 本次招标 不接受 联合体投标。
3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。
房屋建筑和市政工程项目的投标人须具备《海南省建筑企业诚信档案手册》。
4.招标文件的获取
4.1请于 2025年02月25日 19时00分至2025年03月04日 23时59分，平台下载招标文件。
4.2 标段1（标段名称：珈宝花苑前期物业管理服务项目）： 招标文件每套售价； 0 元，（提供选择 不含 图纸），售后不退
本招标项目仅供正式会员查看，您的权限不能浏览详细信息,请注册本网会员并成为正式会员后可下载详细的招标公告、报名表格、项目附件和部分项目招标文件等。
联系人：王鑫
手机：18211055457
电话：010-89940160
邮箱：kefu@cgbidding.com
QQ：3492096196
1.招标条件
本招标项目珈宝花苑前期物业管理服务项目（项目编号：ldzw20250225003）已由乐东黎族自治县行政审批服务局以469027202211070101批准建设， 招标人(项目业主)为海南君义置业有限公司，建设资金来自企业，项目出资比例为其他100.00%。项目已具备招标条件， 现对该项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1建设地点：乐东黎族自治县抱由镇感恩小区（二期）西北侧
2.2项目内容及规模：项目总用地面积为26818.10㎡，总建筑面积79677.79㎡，其中地上建筑面积57173.11㎡，地下建筑面积22504.68㎡。包括：1＃住宅12862.44㎡、2＃住宅12004.90㎡、3＃住宅12887.52㎡、4＃住宅6428.40㎡、5＃住宅6439.95㎡、6＃住宅6428.40㎡、地下商超2500.00㎡、变电房121.50㎡、地下车库、下沉广场楼梯、扶梯、车道等20004.68㎡。该项目类型为安居房；。招标控制价4,267,579.54元。
2.3计划 工期（服务期）：1095日历天。
2.4标段划分：
标段1: 标段名称: 珈宝花苑前期物业管理服务项目;标段编号: ldzw20250225003001;标段类型: 其他;控制价：4267579.5400
2.5招标范围：
标段1:项目总用地面积为26818.10㎡，总建筑面积79677.79㎡，其中地上建筑面积57173.11㎡，地下建筑面积22504.68㎡。包括：1＃住宅12862.44㎡、2＃住宅12004.90㎡、3＃住宅12887.52㎡、4＃住宅6428.40㎡、5＃住宅6439.95㎡、6＃住宅6428.40㎡、地下商超2500.00㎡、变电房121.50㎡、地下车库、下沉广场楼梯、扶梯、车道等20004.68㎡。该项目类型为安居房；
2.6质量要求：
标段1:合格
1.项目编号：ldzw20250225003； 2.物业服务费的结算形式：单价包干制； 3.招标控制价：安居房住宅：2.0元/月/㎡（投标报价超出招标控制价的，按无效投标处理）； 4.数量及分包：一批，不分包； 5.服务期限：1095日历天（自签订合同之日起3年。服务期限届满，业主委员会或者业主与新物业服务人订立的物业服务合同生效之前，前期物业服务人继续提供服务，服务期限为不定期；期限未满或者未约定前期物业服务期限，业主委员会或者业主与新物业服务人订立的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止）
3.投标人资格要求
3.1 标段1：本次招标要求投标人须具备 1.具有独立承担民事责任的能力（提供三证合一营业执照副本复印件）； 2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供承诺函）； 3.具有依法纳税和依法缴纳社会保障资金的良好记录（提供承诺函）； 4.投标人提供未被列入信用中国（http:///）的“重大税收违法失信主体”、“企业经营异常名录”；中国执行信息公开网的“失信被执行人”；的“政府采购严重违法失信行为记录名单”的供应商（提供承诺函）； 5.参加此采购活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供声明函，投标人注册成立时间不足三年的，从注册时间起算）； 6.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供承诺函）； 7.符合法律、法规规定的其他条件（提供承诺函）； 8.本项目不接受联合体投标（提供声明函）。
3.2 标段1： 本次招标 不接受 联合体投标。
3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。
房屋建筑和市政工程项目的投标人须具备《海南省建筑企业诚信档案手册》。
4.招标文件的获取
4.1请于 2025年02月25日 19时00分至2025年03月04日 23时59分，平台下载招标文件。
4.2 标段1（标段名称：珈宝花苑前期物业管理服务项目）： 招标文件每套售价； 0 元，（提供选择 不含 图纸），售后不退
本招标项目仅供正式会员查看，您的权限不能浏览详细信息,请注册本网会员并成为正式会员后可下载详细的招标公告、报名表格、项目附件和部分项目招标文件等。
联系人：王鑫
手机：18211055457
电话：010-89940160
邮箱：kefu@cgbidding.com
QQ：3492096196
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