中国人寿南通市分公司通州支公司办公楼2023年-2025年物业管理服务项目-招标公告

中国人寿南通市分公司通州支公司办公楼2023年-2025年物业管理服务项目招标公告

江苏海外集团国际工程咨询有限公司受中国人寿保险股份有限公司南通市分公司的委托，根据招标人内部集中采购管理制度，对南通市分公司通州支公司办公楼2023年-2025年物业管理服务项目进行公开招标，现邀请有兴趣的投标人前来参与投标。本项目对投标人的资格审查，采用资格后审方法。

一、项目概况：

1、项目名称：中国人寿南通市分公司通州支公司办公楼2023年-2025年物业管理服务项目

2、项目编号：CLIC.NT-TZ-2023-FW-10

3、最高限价：870093元（各分项报价均不得超过各分项最高限价，详见采购需求）。

4、招标内容：物业管理服务，详见采购需求(或具体需求)。

5、服务时间：三年。

6、服务地点：南通市通州区

二、合格的投标人必须具备以下条件：

1、具有独立承担民事责任能力的法人，提供有效的营业执照；说明：提供复印件加盖公章,中标后原件核查；

2、未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人；说明：提供3个网页对应区域查询结果截图加盖公章；

3、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2022年度经审计的财务报告，或基本账户开户行在投标截止日前三个月内出具的资信证明）；说明：提供经审计的财务报告，或基本账户开户行在投标截止日前三个月内出具的资信证明复印件加盖公章，中标后原件核查；

4、参加招标活动前三年内，在经营活动中无重大违法记录或无不良行为记录（如该记录对禁止参与招投标活动有明确规定的，则从其规定）说明：提供承诺函加盖公章；

5、无其他法律、行政法规规定的禁止参与招投标活动的行为；说明：提供承诺函加盖公章；

6、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标申请人，同一家庭成员（有夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或者近姻亲关系）有多个经营主体的，不得参加同一合同项下的采购活动，即只能以一个经营主体参与投标，若有违反，经调查发现将取消中标资格，已经签约的，所签订的合同无效；说明：提供国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn/）中“股东及出资信息”查询的打印页面加盖公章；

7、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织，存在法定代表人及主要股东的子女、配偶、近亲属及特定关系人在招标人任职情况，不得参加投标；说明：提供承诺函加盖公章；

8、投标人可开具增值税专用发票；（提供承诺函加盖公章）；

9、本项目不接受联合体形式投标；（提供承诺函加盖公章）；

三、招标文件的获取：

1、凡有意参加投标者，必须先注册成为中国人寿集中采购管理系统的正式供应商，正式供应商可直接进行到“2”报名环节。非正式供应商的投标人必须在报名时间截止前向招标人递交有效的注册供应商申请材料，通过招标人审核后才能成为中国人寿集中采购管理系统注册的正式供应商。申请成为中国人寿集中采购管理系统注册供应商相关程序及说明见《中国人寿电子化集中采购管理系统注册供应商申请须知》（cpmsx.e-chinalife.com/xycms/）。参与本项目投标人在注册管理系统时必须使用“谷歌浏览器”，选择归口单位务必选择“江苏省分公司”，项目所属单位选择“南通市分公司”。选择区域错误会导致投标人不能正常参与本项目招标活动。如有系统问题请联系招标人（咨询时间：9：00-11：00，14：00-17：00）。

2、注册成为中国人寿集中采购管理系统正式供应商的投标人请于2023年09月12日9时00分至2023年09月22日17时00分（北京时间，下同）