璞居壹号院项目销售代理服务-公开招标公告

璞居壹号院项目销售代理服务招标公告

一、招标条件

本采购项目为璞居壹号院项目销售代理服务，招标人为郑州锦西置业有限公司，资金来源为自筹资金，已落实。本项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，欢迎符合条件的潜在投标人参与投标。

二、项目概况与招标范围

1.项目名称：璞居壹号院项目销售代理服务；

2.建设规模：项目总用地面积为52860.061平方米，总建筑面积约16.84万平方米，剩余可售物业部分约10.3万平方米（以取得预售证实际为准）；

3.建设地点：郑州高新技术开发区双湖科技城，西至美杨路，东至意杨路，北至莲花街，南至红梅街；

4.招标范围：璞居壹号院项目营销策划与销售代理，包括住宅、车位、商业；

5.服务期限：2年；

6.标段划分：本项目划分为一个标段。

三、投标人资格要求

1.投标人资格要求：投标人具有独立法人资格，具有有效的营业执照及合法经营范围，须具有有效的房地产经纪备案证明；

2.企业业绩要求：投标人自2021年1月1日以来（以合同签订时间为准）具有至少一份建筑面积不少于8万㎡（以合同内签约面积为准，如合同上不体现，须提供其他相关证明资料）销售代理类似业绩（提供合同协议书，加盖单位公章）；

3.财务要求：投标人近年来财务状况良好，财产没有处于被接管、冻结、破产的状态，提供2022年度会计师事务所或第三方审计机构出具的财务审计报告，或提供银行资信证明，或提供财务状况良好承诺书（提供书面声明函，格式自拟）；

4.信誉要求：

4.1投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，具有履行合同所必需的设备和专业技术能力、完善的服务体系，并在人员、技术、设备等方面具有相应的履约能力；投标人应遵守国家有关的法律、法规和政策，最近三年内，在经营活动中没有重大违法、违规行为；（提供书面声明函，格式自拟）

4.2对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人，拒绝参与本项目投标活动；【查询渠道：“信用中国”网站“信用服务”-“失信被执行人”- 跳转至“中国执行信息公开网”网站查询企业；通过“信用中国”网站“个人信用”-“失信被执行人名单查询”查询法定代表人；通过“信用中国”网站“信用服务”-“重大税收违法失信主体”、“政府采购严重违法失信行为记录”查询企业】

5.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标；法定代表人为同一个人的两个以上法人，母公司、全资子公司及存在控股关系的公司不得同时参加本项目投标；【提供在“国家企业信用信息公示系统”中查询打印的相关材料并加盖公章（需包含公司基本信息、股东信息及股权变更信息）】

6.本次招标不接受联合体投标。

四、招标文件的获取

1.招标文件获取时间：2023年 10 月 8 日至 2023年 10月 12 日，每天上午00:00:00至12:00:00，下午12:00:00至23:59:59；

2.招标文件