竞争性谈判公告

项目名称：北海LNG办公楼、倒班公寓隐患整改项目

项目编号：TC2307016

1.谈判条件

本谈判项目北海LNG办公楼、倒班公寓隐患整改项目已按要求履行了相关报批及备案等手续，项目业主为国家管网集团北海液化天然气有限责任公司，建设资金来自企业自筹，资金已落实。现项目业主委托对该项目进行公开竞争性谈判采购，现公开邀请合格的供应商参加本项目谈判。

2.采购项目基本情况

2.1项目背景概况：

北海LNG接收站位于广西壮族自治区北海市铁山港区南港池石化作业区南港池南突堤端部。接收站内办公楼、倒班公寓（含餐厅及连廊）为2014年建成投用，距今已近10年，建筑物出现电路老化短路、下水管堵塞反味、墙皮脱落、吊顶锈蚀脱落、灯具损坏、门窗损坏等问题，存在安全隐患。为确保员工办公环境，落实公司隐患整改要求，本项目拟对站内办公楼、倒班公寓（含餐厅及连廊）存在的安全隐患问题进行整改，对损坏的构筑物、设施进行维修。

2.2项目单位：国家管网集团北海液化天然气有限责任公司

2.3本项目最高采购限价：人民币90万元（含9%增值税）。

2.4采购范围：

对已建站内办公楼、倒班公寓（含餐厅及连廊）存在的安全隐患问题进行整改，对损坏的构筑物、设施进行维修，主要内容包括但不限于：（1）对办公楼、倒班公寓地面、墙壁重新开槽布线，布线范围包括但不限于强电、弱电、音频视频线路以及网线，对插排进行重新安装；完成后对墙面、地面等进行恢复；对舞台背景进行恢复布置。（2）对天花板、吊顶、灯具等进行更换。（3）对会议室、办公室、公寓宿舍等损坏的门窗进行更换。（4）对窗帘进行维修更换。（5）对水管进行维护维修。（6）重新安装防臭地漏。（7）对锈蚀的天花板、吊顶等进行更换。（8）对破损、损坏的门进行更换。

2.5服务地点：广西北海市铁山港区北海LNG接收站内。

2.6工作计划：90天（自项目开工日期起）。

2.7质量要求： 合格，遵循国家行业相关技术规范、国家管网的项目相关管理规定的要求等。

2.8主要工程量，详见工程量清单。竞标人按清单报价，根据清单单价和实际数量据实结算

2.9主要技术要求或技术方案

遵循国家行业相关技术规范、国家管网的项目相关管理规定等。

3.竞标人资格条件及技术要求

*（1）竞标人须是独立法人并持有中华人民共和国企业法人营业执照，须提供营业执照影印件。

*（2）竞标人必须具有建设行政主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质，并在资质有效期内独立开展服务活动。须提供证书影印件。

*（3）项目经理必须持有房屋建筑专业二级及以上注册建造师证书，具有安全生产考核合格证，其证书注明单位与竞标人一致。同时需提供项目经理在该单位缴纳的有效社保缴费证明，缴纳时间必须为竞标截止时间前连续三个月内。

*（4）竞标人财务状况良好，需提供（2020年至2022年）度会计师事务所出具的年度财务审计报告复印件，（竞标人的成立时间晚于上述规定年份的，应提供成立以来年度会计师事务所出具的年度财务审计报告复印件，成立时间不足一个财务年度的，须提供公司出具的财务报表）；根据所报上一财务年度经审计的资产负债表或财务报告测算，该竞标人为资不抵债的，竞标将被拒绝。

*（5）谈判代表需提供竞标人法人身份证明和法定代表人授权书。

*（6）竞标人未被“国家企业信用信息公示系统”网站（www.gsxt.gov.cn）列入经营异常名录和严重违法失信企业名单。提供截图。

*（7）竞标人未被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn/）列入失信被执行人名单。提供截图。

*（8）未被暂停或取消竞标资格的，未被国家管网及采购人列入黑名单。

备注：竞标人递交的谈判响应文件或者经评审小组允许的谈判应答文件不满足以上条款且无法澄清、说明及补正的将被否决。

4.谈判采购文件获取

4.1谈判采购文件发售开始时间：2023年10月11日17:00:00（北京时间）

4.2 谈判采购文件发售结束时间：2023年10月16日17:00:00（北京时间）

4.3 凡有意参加谈判者，请于采购文件发售期间（法定公休日、法定节假日除外），每日上午9:00至11:30及下午13:30至17:00（北京时间，下同）