中国驿·坤园项目西地块(一期)工程监理（二次）招标公告

中国驿·坤园项目西地块（一期）工程监理（二次）招标公告

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1.招标条件

本招标项目中国驿·坤园项目西地块（一期）工程已由集团党委2023 年第 12 次会议批准建设，项目业主为山东鲁坤齐晏文化旅游开发有限公司，建设资金来自自筹，出资比例为100%，招标人为山东鲁坤齐晏文化旅游开发有限公司。项目已具备招标 条件，现对该项目的监理进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

本项目地址位于齐河县阳光路以东、纬二十路以南、新华路以西、纬二十一路以北，项目总占地208亩，总建筑面积约422580.36平方米（其中配套幼儿园建筑面积7070.53㎡，土建工程已完成）。2019-59地块、2019-60 地块位于阳光路以东、纬二十路以南、新华路以西、纬二十一路以北。用地性质为居住用地，获取方式为挂牌出让，出让年限为70年，容积率2.4，宗地面积为138682㎡。

招标范围：中国驿·坤园项目项目西地块（2019-59地块、一期）监理，总建筑面积为194396.00㎡（不包含配套幼儿园建筑面积，幼儿园监理已完成招标工作），具体包括设计图纸及用地红线范围内包括但不限于施工(含人防工程、室外工程等)、验收、保修、移交(入伙交房、档案移交等)、结算、备案等各阶段的全过程监理(具体内容以甲方监理委托合同为准) 。

标段划分：本次招标共分为2个标段，其中一标段约102299.61平方米，地上建筑面积约98285.39平方米，地下建筑面积（含储藏室）约4014.22平方米。

其中二标段约92096.39平方米，地上建筑面积约56782.89平方米，地下建筑面积（含储藏室）约35313.5平方米。

服务工期：自本项目服务合同签订之日起至缺陷责任期结束之日止（其中施工建设期1080天）。

质量要求：工程质量符合国家现行工程施工质量验收规范合格标准。

3.投标人资格要求

3.1具有独立法人资格；

3.2本次招标要求投标人须具备房屋建筑工程监理乙级及以上资质或工程监理综合资质；

3.3业绩要求：投标人自2020年1月1日至今，至少承担过一项类似业绩（业绩时间以合同签订日期为准，类似业绩指建筑面积6万平方米或合同额80万元及以上的房屋建筑工程监理业绩）；

3.4财务要求：财务状况良好，需提供近3年度需提供近3年度（自2020年至2022年，企业成立不足三年，提供企业成立至今的）经会计师事务所或审计机构审计的财务报告；

3.5项目负责人具备房屋建筑工程专业国家注册监理工程师证书；

3.6信誉要求：投标人在“信用中国”网站 (http:///) 中未被列入失信被执行人。

3.7单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的采购活动。

3.8本次招标不接受（接受或不接受）联合体投标。

3.9本项目兼投情况：兼投不兼中。各投标人对多个标段提出投标时，最多允许中标一个标段。在评标阶段，评标委员会将按照各标段最高投标限价由高到低的顺序依次进行评审。评标委员会按照得分由高到低的顺序推荐中标候选人，并标明排序，若投标人在最高投标限价较高的标段被推荐为第一中标候选人，则在后续标段中仅正常进行商务、技术、报价的得分计算及排名，不再被推荐为中标候选人，中标候选人按名次顺序递补推荐。

4.投标登记

凡有意参加投标者，请于2023年11月20日 14 时 00 分至 2023 年11 月 25 日17 时 00 分，网上进行登记。