桂林洋长租公寓（监理）项目招标公告

桂林洋长租公寓（监理）项目招标公告

1. 招标条件本招标项目桂林洋长租公寓（监理）已由（项目审批、核准或备案机关名称）海口桂林洋经济开发区管理委员会以（批文名称及编号）项目编码2304-465102-04-01-382359批准建设，招标人（项目业主）为海南省桂林洋房地产开发总公司，建设资金来自（资金来源）企业自筹+银行贷款，出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1标段名称：桂林洋长租公寓（监理）

2.2项目概况：（1）JDQB-D02-01～03地块，地块用地面积7813.8平方米（约合11.7亩），总建筑面积27628.65平方米，地上建筑面积20621.92平方米，地下建筑面积7006.73平方米；总计容积面积17768.58平方米，不计容面积9860.07平方米，容积率2.274，建筑密度40.87%，绿地率15.92%；拟建4栋12层一单元租赁住宅，1栋2层沿街零售商业及配套，1栋1层架空通廊，1层地下车库，最大建筑高度40米，机动车停车数量为178辆（其中地上0辆，地下178辆）。（2）JDQB-D02-09～13地块，地块用地面积10998.52平方米，总建筑面积34270.87平方米，地上建筑面积24506.28平方米，地下建筑面积9764.59平方米；总计容积面积22491.97平方米，不计容面积11778.90平方米，容积率2.045，建筑密度32.69%，绿地率15.02%；拟建3栋12层一单元租赁住宅，1栋12层两单元租赁住宅，3栋1层沿街零售商业及公共配套，1层地下车库，最大建筑高度40米，机动车停车数量为240辆（其中地上0辆，地下240辆）。JDQB－D02-01～03地块、JDQB－D02-09～13地块总建筑面积共计61899.52平方米。

2.3项目地点：该项目位于海口市江东新区 CBD 区域

2.4计划工期：540日历天

2.5招标范围：桂林洋长租公寓（监理）施工准备阶段、施工阶段及保修阶段全过程监理服务（具体以招标人的委托合同为准）。

2.6其他说明：招标控制价：1237990.40元

3. 投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具备独立法人资格，具有工商行政管理部门核发的营业执照，同时具有建设行政主管部门核发的房屋建筑工程监理乙级（含以上）资质或根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》（[建市〔2020〕94号]）的规定已换发新证取得相应资质资质并在人员、设备方面具有相应的监理能力。其中，投标人拟派项目负责人（项目经理）需具房屋建筑工程专业国家注册监理工程师执业资格，在投标截止时间后不得同时跨省（直辖市）担任建筑工程项目的总监理工程师。证明材料：提供注册证复印件及2023年5月至2023年10月在投标人单位缴纳社保的证明复印件加盖公章。该证明材料须为能体现参保人在投标人单位逐月缴纳社保的凭证或其它能体现参保人在投标人单位连续缴纳社保的证明材料。提供不同时跨省（直辖市）担任建筑工程项目总监理工程师的承诺函（承诺函格式详见第六章投标文件格式八、其他材料）资格。

3.2本次招标不接受联合体投标。

3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的（具体数量）1个标段投标，但最多允许中标（具体数量）1个标段(适用于分标段的招标项目)。

3.4投标人须具备《海南省建筑企业诚信档案手册》。

3.5“中国执行信息公开网”()查询：投标人被人民法院列为失信被执行人的，投标活动依法予以限制。提供中国执行信息公开网（失信被执行人查询截图）、国家企业信用信息公示系统（严重违法失信名单截图）。投标人被人民法院列为失信被执行人或被行政主管部门列入严重违法失信名单的，投标活动依法予以限制。中标后签订合同前中标人出现失信情况的，招标人将取消其中标资格。

4. 招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2023年11月30日20时00分至2023年12月21日09时00分(北京时间，下同)，登录海口市公共资源交易平台工程建设交易系统（http://jypt.ggzy.haikou.gov.cn/gb-web/） 下载电子招标文件。

4.2招标文件每套售价0元，（ 含 图纸）售后不退