青岛平度市分公司人民路23号部分房屋出租项目

受　　招标公告

　　山东阳光正大建设项目管理有限公委托，对青岛平度市分公司人民路23号部分房屋出租项目以公开招标方式组织采购，欢迎符合条件的投标人参加投标。

　　1、项目编号：YGZD-231209

　　2、项目名称：青岛平度市分公司人民路23号部分房屋出租项目

　　3、项目内容：

　　出租部分为该处房产的2-3层及部分平房，出租范围内的房屋面积为1418.27㎡。

　　4、招标控制价：

　　拟出租期限为5年，第一年租金不得低于45万元/年，第2年开始每年递增3%，5年整体租金不低于238.94万元（含税）。

　　5、投标人资格要求

　　1、在中华人民共和国境内注册，具有独立承担民事责任能力的法人或其他经济组织；

　　2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，

　　3、有依法缴纳税收的良好记录，近三年来在经营活动中没有重大违法记录；

　　4、企业法定代表人为同一人或者存在控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加本次投标；

　　5、在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）、“信用山东”网站（www.creditsd.gov.cn）中被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的成交方，不得参加本次招投标活动。被邮政企业列入采购合作黑名单，且在有效期内的投标人报名将被拒绝；

　　6、与采购人存在合同纠纷争议的，尚未处理完毕的供应商，不得报名（须提供承诺书）。

　　7、投标人承诺业务合作中若出现弄虚作假行为或出现虚假承诺、提供虚假发票、虚列成本费用套取资金、“小金库”、商业贿赂等行为，将纳入甲方投标人“黑名单”统一管理。

　　8、与邮政无投资关系且存在以下情况的，不得参加投标活动：邮政领导人员及其亲属和其他特定关系人、邮政员工持股(限非上市公司)，以个人身份(组织委派的除外)担任本企业法人、董事长、总经理、监事的企业，以及邮政所属工会或员工集体出资成立的企业。（以上内容须提供承诺书）；

　　9、供应商须承诺如实提供本单位法人、董事、监事、高管、直接与邮政企业对接人员的亲属在邮政系统工作情况，亲属关系范围包括夫妻关系、直系血亲关系以及近姻亲关系；并承诺不影响本项目采购公正性；

　　10、本项目不允许联合体投标；不允许分包、转包。

　　6、公告媒介

　　本次招标公告在中国招投标公共服务平台上发布。

　　7、招标文件的获取

　　按照以下方式获取招标文件： 

　　时间：自2023年12月20日起至2023年12月26日，每天上午9:00至11:30，下午13:30至16:30（节假日除外