中旅投资大厦项目招商代理服务招标公告

  受招标人委托，对中国旅游集团2024年度第45批招标中旅投资大厦项目招商代理服务进行公开招标。

一、项目基本情况

  招标人：中旅（深圳）城市发展有限公司

  项目地点：深圳市宝安区沙井街道大空港区域会展海洋城，位于沙福路和展景路交界处，北临沙福路，东临展景路。

  项目规模：/

  项目资金来源：自筹

  招标编号：ZL33014124FZ0001P1

  项目名称：中旅投资大厦项目

  标段名称：招商代理服务

  招标内容和范围：本项目用地性质为商业办公地块，用地面积 13840.76㎡，容积率≤4.5，建筑密度≤60%，绿地率≥20%，计容面积62285㎡，地上核增面积3566.46㎡，地下室面积约31877.66㎡，总建筑面积约97729.12㎡。项目由2座高层（≤110m），6座低层商业组成。
  中旅投资大厦项目商业招商代理服务
  1．商业策划顾问：商业市场调查、项目定位论证及业态规划及布局、招商运营策略建议、租金收益测算等。
  2.首席驻场租赁代理；组建项目招商团队、招商接洽、租户的新租、续租、扩租、退租谈判、合同签署、店铺移交等招商专项工作；租赁台账编制等。
  3.代理商业面积：1栋1-3层；2、3栋1层全部、2-4层部分单位，总计面积约1.4万m2，具体以招标方最终委托数据为准。
  详见招标文件第五卷“技术规范及要求”

  主要指标：

  交货期/工期：18个月

  注：详细内容见招标文件，以招标文件为准。

二、投标人资格能力要求

  1.资格要求：投标人为中华人民共和国境内合法注册的独立法人或其他组织，具有独立订立合同的权利。
  2.投标人需能够在深圳承担房地产租赁代理业务，提供有效的能够在深圳承担房地产租赁代理业务的证明文件及盖章承诺函（格式自拟）。
  3.业绩要求：自2021年1月1日至投标截止日（以合同签订时间为准），具有1个及以上建筑面积不低于1.5万平方米的商业项目招商代理业绩，并提供合同原件扫描件及合同金额证明文件，包含但不限于合同首尾页、盖章页、关键内容页等。
  4.联合体投标：不允许
  5.信誉要求：不得存在以下任何一种情形：
  a.投标人属于在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中查明的失信被执行人；
  b.投标人属于在各级信用信息共享平台中查明的失信被执行人；
  c.被列入香港中旅国际投资有限公司黑名单的；
  d.法律法规规定的其他情形。
  6.其他要求：无。

  备注：

三、招标文件的获取

  （一）获取时间

    2024年03月07日- 2024年03月18日

  （二）招标文件获取方式

    在招标平台在线下载，不接受来人现场领取。

  （三）投标人提问截止时间

    2024年03月22日 9:00

四、截标/开标时间、地点

  截标/开标时间：2024/03/28 09:30:00（北京时间