南水北调中线信息科技有限公司物业服务项目招标公告

南水北调中线信息科技有限公司物业服务项目已经批准实施，招标项目资金来自企业自筹资金，出资比例为100%，该项目已具备招标条件。（以下简称“招标代理机构”）受南水北调中线信息科技有限公司（以下简称“招标人”）的委托，就该项目进行国内公开招标，现邀请合格的投标人参加投标。

一、项目概况与招标范围

1. 项目名称：南水北调中线信息科技有限公司物业服务项目

2. 招标编号：0747-2460SCCZBX85

3. 项目概况：南水北调中线信息科技有限公司下设邓州、南阳、平顶山、禹州、郑州、焦作、新乡、安阳、邯郸、邢台、石家庄、保定、天津、北京14个运维处。为更好地保障各运维处的后勤服务，按照信息科技公司相关制度规定，本着勤俭节约、统一标准的原则，根据实际工作需要，拟采购物业服务，为公司各运维处创造一个安全、整洁、和谐的工作及生活环境。

4. 招标范围：主要服务内容包括保洁服务和餐饮服务。本项目分为2个标段。

4.1 标段划分

（1）第1标段：标段名称为南水北调中线信息科技有限公司京津冀段物业服务项目（合同编号：NSBDZX/XX/QT-2024-021；招标编号/包号：0747-2460SCCZBX85/01）；服务内容包括保洁服务和餐饮服务等。

（2）第2标段：标段名称为南水北调中线信息科技有限公司河南段物业服务项目（合同编号：NSBDZX/XX/QT-2024-020；招标编号/包号：0747-2460SCCZBX85/02）；服务内容包括保洁服务和餐饮服务等。

4.2 运维处基本情况

（1）北京运维处：北京市房山区惠南庄管理处惠南庄泵站副厂房3、4楼，建筑面积约920平方米，惠南庄泵站主副厂房、进口闸等管理区域约27098平方米；以及北京市房山区大石窝镇岩上村晓宏石材对面院落，建筑面积约1547平方米；

（2）天津运维处：天津市西青区中北镇星光路15号凡希大厦六层，建筑面积为811.6平方米；

（3）保定运维处：河北省保定市竞秀区生力街666号，建筑面积为1000平方米；

（4）石家庄运维处：河北省石家庄新华区威朗商务2楼，建筑面积为960平方米；

（5）邢台运维处：河北省邢台市永康国际财富中心，建筑面积为1150平方米；

（6）邯郸运维处：河北省邯郸市复兴区钢联国际B座17层，建筑面积为1049.76平方米；

（7）安阳运维处：河南省安阳市文峰区弦歌大道景诗雅苑12号楼1单元1702号、1802号，建筑面积为835平方米；

（8）新乡运维处：河南省新乡市红旗区小店镇新东大道863科技产业园T18栋、T19栋，建筑面积为1841.29平方米；

（9）焦作运维处：河南省焦作中德科技园16幢1-3层101号，建筑面积为699.69平方米；

（10）郑州运维处：河南省郑州市中原区西三环与陇海路东200米路南索克企业中心8层801、811、812和1层商业14、商业15，建筑面积为1198.05平方米；

（11）禹州运维处：河南省禹州市阳翟大道西段化庄村12组682号，建筑面积为500平方米；

（12）平顶山运维处：河南省平顶山市新新街中弘佳苑土产公司办公楼（4-6层），建筑面积为650平方米；

（13）南阳运维处：河南省南阳市汉冶东路儒林商都D区13号楼（儒林御座）26层部分房间（1-6,13-15号房间），建筑面积为1002.09平方米；

（14）邓州运维处：河南省南阳市邓州市人民路与穰城路交叉口南200米（世纪星连锁酒店8-9层），建筑面积约1320平方米。

5. 服务地点：南水北调中线信息科技有限公司物业服务项目范围包括14个运维处，其中1标包括北京运维处、天津运维处、保定运维处、石家庄运维处、邢台运维处、邯郸运维处6个运维处；2标包括安阳运维处、新乡运维处、焦作运维处、郑州运维处、禹州运维处、平顶山运维处、南阳运维处、邓州运维处8个运维处。

6. 计划服务期限：服务期限暂定两年，具体开始日期以招标人通知为准。合同期满后经双方协商，可延长服务期限，延长的服务期不超过原合同约定的服务期。服务期内如招标人管理模式调整，双方可协商调整部分服务内容或提前终止合同。

7. 最高投标限价：1标人民币柒佰肆拾贰万玖仟肆佰元整（¥7,429,400.00元）；2标人民币柒佰陆拾捌万叁仟柒佰元整（¥7,683,700.00元）。

二、投标人资格要求

1. 在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格；

2. 2021年1月1日以来（以合同签订时间为准）具有类似物业服务项目业绩；

3. 投标人近三年（2020年、2021年、2022年）财务状况良好，提供财务审计报告（若事业单位无财务审计报告的，提供近三年经审计的财务报表等；成立不足三年的以成立日期起算）；

4. 投标人在“信用中国”网站（http://）查询结果未被列入失信被执行人名单及重大税收违法失信主体；投标人在“国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn）”查询结果未被列入严重违法失信企业名单（事业单位不适用）；（以评标当日，通过“信用中国”网站及“国家企业信用信息公示系统http://www.gsxt.gov.cn查询结果为准）；

5. 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；

6. 本项目不接受联合体投标。

三、招标文件的获取

1. 潜在投标人可于2024年5月7日起至2024年5月14日登录通过网上支付方式领取招标文件并支付平台使用及技术支持费（平台使用及技术支持费：500元人民币/包件）。潜在投标人需先进行网上注册（免费），具体步骤请参考帮助中心-招投标指南。支付成功后，可下载招标文件及增值税电子普通发票。

2. 如在注册和获取过程中遇到问题，请联系平台在线客服。

3. 未在登记获取本招标文件的投标人，其投标将被拒绝。

四、投标文件的递交

1. 投标文件提交的截止时间：2024年5月29日9时30分（北京时间）