1.采购人

1.1采购人：山东济铁酒店管理有限责任公司烟台金海大酒店

1.2采购人地址：烟台市芝罘区芝罘屯路86号

1.3联系人：李先生

1.4联系方式：0535-2159356

2.谈判项目名称及相关要求

2.1项目名称：济南局山东济铁酒店管理有限责任公司烟台金海大酒店零星维修业务外包项目

2.2项目服务内容：零星维修

2.3服务时间：一年。

2.4相关要求：

（1）零星维修工程施工质量标准应符合国家质量评定合格标准。严格执行国家或地方政府及有关管理部门安全施工规范、安全操作规程、防火安全规定。

（2）严格按照工程质量标准要求施工。施工、维修过程中双方对工程质量发生争议，由酒店相关部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合约定的标准，认证过程支出的相关费用由乙方承担；经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由酒店承担。

（3）质量保修期间，属于保修范围和内容的项目，酒店提出要求，应在接到修理通知后 24小时内派人修理。

（4）按照约定工期完成工程任务。

（5）施工中应采取必要的安全防护措施，确保施工安全，在施工过程中发生的一切伤亡事故和财产事故等，均自行承担一切损失和责任；

注：本次谈判所有包件不允许拆包报价，否则其响应将被否决。

2.5资金来源：内部自筹资金

3.业务外包依据：《中国铁路济南局集团有限公司业务外包管理办法》（济铁企法【2022】173号）。

4.采购方式：竞争性谈判。

5.资格审查方式：资格后审。

6.谈判采购编号：2024YTJHDJD07

7.响应人资格要求：

7.1在中华人民共和国境内合法注册的独立法人，具备有效的营业执照、施工企业资质、安全许可证等相关证明。

7.2须具备建筑工程施工总承包三级及以上资质。

7.3须具备一般纳税人资格，结算时需提供增值税专用发票。

7.4不得被工商行政管理机关列为严重违法失信企业，通过“企业信用信息公示系统”（http://www.gsxt.gov.cn/）查询；不得被人民法院列为失信被执行人，通过“信用中国”网站（https://www. creditchina.gov.cn/）查询；近一年内，企业或法定代表人应无被司法机关认定的行贿犯罪行为，通过“中国裁判文书网”（https://wenshu.court.gov.cn/）查询；没有受到行政主管部门行政处罚、责令停业、暂停或取消投标资格，通过“信用中国”网站（https://www. creditchina.gov.cn/）查询；

7.5自然人股东、出资人或实际控制人不属于济南局集团公司机关部门及招标人的一般工作人员，未聘任济南局集团公司机关部门及招标人的一般工作人员担任高级职务、业务代表。

7.6本项目不接受联合体报价。

8.采购文件的获取

8.1.凡有意参加响应者，请先在https://cg.95306.cn/进行企业用户注册。

8.2.谈判采购文件获取时间：2024年05月11日08时00分至2024年05月20日17时00分（北京时间，下同）