地铁2号线TOD项目（祥满园）、地铁2号线和泰万家TOD项目、地铁2号线长兴华庭TOD项目租金评估询比采购公告

地铁2号线TOD项目（祥满园）、地铁2号线和泰万家TOD项目、地铁2号线长兴华庭TOD项目租金评估询比采购公告

项目所在地区：辽宁省，大连市

1.采购条件

地铁2号线TOD项目（祥满园）、地铁2号线和泰万家TOD项目、地铁2号线长兴华庭TOD项目租金评估项目（项目编号：DGLX24-189）已由大连市北站交通枢纽管理有限公司批准，项目资金来源为 企业自筹 ，项目预算为 3 万元 出资比例为 100% ，采购人为大连市北站交通枢纽管理有限公司，采购代理机构为大连理工招标代理有限公司。项目已具备采购条件，现对该项目进行采购，采购方式为询比采购。

2.项目概况和采购范围

2.1 项目概况：祥满园项目位置：甘井子区红旗西路祥满园1号楼（近2号线红旗西路地铁站B出口）。建筑面积：合计约6008㎡，其中住宅建筑面积：3729.29㎡，公建建筑面积：2278.8 ㎡。项目构成：地上6层楼房（原车库层视为一层）、共4个单元、住宅56户（一户回迁3-202室48.25㎡）、公建7户（一户回迁85.11㎡），一层为3.3米层高，二层为3.6米层高，住宅部分为3.0米层高。

和泰万家位于辽宁省大连市沙河口区解放广场昱圣苑国际酒店对面。拟对房源进行精装修：4号楼1单元（非整栋）15套，4号楼2单元（非整栋）5套，7号楼1单元（非整栋）37套，7号楼2单元（非整栋）16套，共计73 套，建筑面积为5,041.87平方米。

长兴华庭位于大连市沙河口区新长兴东2门（Z28 时尚硅谷西北）三春街91号。拟对7号楼（非整栋），共计71套房源进行精装修，建筑面积为5,400.37平方米。

2.2 采购范围：地铁2号线TOD项目（祥满园）、地铁2号线和泰万家TOD项目、地铁2号线长兴华庭TOD项目租金评估（包括但不限于项目租金评估底价，2018-2023年租金价格及变化趋势等内容）（关于采购范围的详细说明见采购文件第五章“发包人要求”）。

标段划分： 1 标段；是否兼投： / ；是否兼中： / 。

服务期限： 30 日历天。合同生效后30日内完成评估报告终稿，具体满足采购人要求。

3.供应商资格要求

3.1 供应商须是在中华人民共和国境内注册的独立法人或其他组织；

3.2 供应商须具有资产评估机构备案资格、类似项目业绩；

3.3 项目负责人须具有评估师资格。

3.4 其他要求：（1）供应商在响应截止时间前，在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或“中国执行信息公开网”（zxgk.court.gov.cn/shixin/）中被列入失信被执行人名单的，或在“国家企业信用信息公示系统”（www.gsxt.gov.cn）中被列入严重违法失信企业名单的，或被列入大连公共交通建设投资集团有限公司黑名单的，不得参加本采购项目；

（2）本项目（不接受）联合体参加采购活动。联合体参加采购活动的，应满足下列要求： / 。

4.采购文件的获取

4.1获取时间：2024年07月11日至2024年07月18日止，每天9:00-11：30、13：30-16:30（北京时间，公休日、节日除外）。

4.2