海口市江东新区JDWH-01-A07-02地块项目施工图及专项设计招标公告

海口市江东新区JDWH-01-A07-02地块项目施工图及专项设计招标公告

1.招标条件

本招标项目海口市江东新区JDWH-01-A07-02地块项目施工图及专项设计已由海口江东新区管理局以海南省企业投资项目备案证明（项目代码:2407-465102-04-01-983485） 批准建设，招标人（项目业主）为海口市君实综合开发有限责任公司，建设资金来自企业自筹，出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的设计进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 标段名称：海口市江东新区JDWH-01-A07-02地块项目施工图及专项设计

2.2 项目概况：

（一）项目位置： 海口市江东新区JDWH-01-A07-02地块项目位于海口江东新区国际文化交往组团的核心区域--滨海度假区，东邻鲁能希尔顿、南临东营西路、西邻空地、北邻皇冠温泉海岸。

（二）项目地块用地性质为二类居住用地，用地面积65315㎡（约98亩），总建筑面积约155477.42㎡，计容建筑面积约为97972.5㎡，其中住宅计容建筑面积约为96199.5㎡，幼儿园计容建筑面积约为1773㎡。容积率≤1.5，建筑密度≤30%，绿地率≥35%，建筑限高30米。具体经济指标以最终建筑方案为准。其他本地块管控要求详见图则及海口江东新区地块生态低碳指标。

2.3 项目地点：位于海口江东新区国际文化交往组团的核心区域--滨海度假区，东邻鲁能希尔顿、南临东营西路、西邻空地、北邻皇冠温泉海岸

2.4 计划工期：40日历天

2.5 招标范围：工作范围（包括但不限于）：方案优化(含深化)、编制报建文本及配合报批、装配式实施方案及文本、管线综合规划设计、施工图设计（含图审单位确定及土建、各专项等图纸取得图审合格证）、各专项设计【包含景观、装修、海绵城市、绿建、装配式、幕墙设计、标识设计、泛光照明、人防设计、清凉城市设计、智能化、抗震支架、地下车位划线等专项方案至施工图】、建筑节能新技术的应用及设计、全过程的技术把关及跟踪服务、施工过程中的方案优化及设计变更、施工过程中二次深化图纸审核、现场技术指导、服务与监督、竣工图签审等。

2.6 其他说明：招标控制价为6514500.00元。

3.投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人须具备独立法人资格，持有工商行政管理部门核发的法人营业执照，同时具备建设行政主管部门核发的建筑行业（建筑工程）甲级（含）以上设计资质或根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》（[建市〔2020〕94号]）的规定已换发新证取得相应资质 资质并在人员、设备方面具有相应的设计能力。其中，投标人拟派项目负责人（项目经理）需具备 1）项目负责人（中标后须常驻海口市）：须具备在本单位注册的国家一级注册建筑师执业资格；

2）建筑设计负责人（中标后须常驻海口市）：须具备建筑类高级（含）以上职称；

3）结构设计负责人（中标后须常驻海口市）：须具备在本单位注册的国家一级注册结构工程师执业资格。

（项目负责人与建筑设计负责人可为同一人，项目负责人与结构设计负责人不可为同一人）。

证明材料：投标文件中提供职称证书或资格证书或注册证书，及2024年1月至2024年6月在投标人单位缴纳社保的证明复印件加盖公章。（上述人员可为投标人其分公司人员）。提供项目负责人、建筑设计负责人、结构设计负责人中标后常驻海口市的承诺函（格式自拟） 资格。

3.2 本次招标 不接受 联合体投标。

3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段(适用于分标段的招标项目)。

3.4 投标人须具备《海南省建筑企业诚信档案手册》。

3.5 “中国执行信息公开网”()查询：投标人被人民法院列为失信被执行人的，投标活动依法予以限制提供“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn）（失信被执行人查询截图）、国家企业信用信息公示系统（严重违法失信名单截图）：投标人被人民法院列为失信被执行人或被行政主管部门列入严重违法失信名单的，投标活动依法予以限制。中标后签订合同前出现失信情况的，招标人将取消其中标资格。

4. 技术成果经济补偿

本次招标对未中标人投标文件中的技术成果不给予经济补偿。

5.招标文件的获取

5.1 凡有意参加投标者，请于 2024年07月29日20时30分 至 2024年08月19日09时00分 (北京时间，下同)，登录 海口市公共资源交易平台工程建设交易系统（http://jypt.ggzy.haikou.gov.cn/gb-web/） 下载电子招标文件。

5.2 招标文件每套售价0元，（含 图纸）售后不退