孔雀城住宅孔雀城住宅集团年度集采孔雀城住宅集团2024-2025年度苏浙皖区域第三方维修集中采购邀请招标（集采类）招标公告

1、招标单位及类别：

孔雀城住宅

工程管理类

2、招标项目概况：

2.1、项目位置：嘉善、南浔、德清

2.2、项目简介： 本次集采覆盖杭州分公司的嘉善、南浔、德清片区项目，暂估34个项目。

2.3、本次招标范围： 协议期内属杭州分公司一项目部（嘉善、南浔、德清）所开发项目的第三方维修工程。 包含高层、联排别墅、商业、地库等所有类型建筑各维修工程。工作内容包含深化设计、供货、安装、调试、验收、售后维修等内容。交付超两年项目维修仅涉及结构及防水工程。

2.4、付款条件：1. 每单维修结束后，第三方单位需一周内提交《工程量确认单》，由成本部、客服部审核，重大维修需工程人员协助审核工量；第三方每月度需提交已维修完成的付款资料；项目成本部在接收到第三方提交的资料一个月内，完成工程量及金额的审核工作。 2. 工程款支付：第三方维修付款流程至少进行季度付款流程发起或报送金额 30 万以上为一批进行付款流程发起，乙方必须将已完工程量报送甲方审核并签认，甲方于次月支付审核后当期完成产值85%的工程进度款；双方结算完成后45个工作日内付至结算价款的97%；剩余3%为质保金，两年质保期满，解除质量缺陷责任书手续办理完成，质保金一次付清，不计利息，质保金支付时应经物业公司签字确认。 3. 支付形式：支票、电汇、ABS支付。

2.5、投标保证金：不设置

2.6、履约保证金： 收取履约保证金伍万元人民币，单项目无需再缴纳。缴纳方式如下： 1 以银行转账方式缴纳履约保证金； 2 以保函方式缴纳的履约保函，需按照分公司财务部门认可的不可撤销、见索即付“履约保函”； 3 若在我司有应收款，可用该应收款作为履约担保，或第一笔进度款作为履约担保，签订合同时同时签署“履约保证金担保函”，有效期至集采应用最后一个项目履约完毕。 4 银行转账收取的履约保证金应在合同签订前完成收取，银行开具的履约保函应在合同签订后10个工作日内完成收取。

3、投标单位入围要求：

凡申请入围企业须为注册并通过审核入库的企业。

   3.1、项目业绩（个）：大于等于 2 个；说明：近三年，在主要业务区域有2个及以上地产合作业绩，单项目合同金额≥20万元；
   3.2、产值：近三年年均营业收入在500万元以上，以财务报表为准；
   3.3、其他： 1）转包：历史项目无转包情况； 2）舆情控制：能主动管控舆情，项目伤亡事故主动自行处理；历史项目无停工或复工迟滞（因垫资过大不计入）、舆情（上访、围堵、打砸）等情况发生。 3）安全质量：历史项目无重大安全质量事故（伤亡事故），无不良合作评价 4）付款条件：接受甲方非现金支付 5）经营模式：公司直营
   3.4、主要业务区域（省/市/区）：等于 浙江省 ；说明：分公司所在区域或与我司项目所在地距离500km范围内有落地业绩
   3.5、注册资金（元）：大于等于 5000000 元；说明：大于等于500万人民币

4、投标报名条件及提交材料：

新供方注册请选择 孔雀城住宅  ，注册时供方分类需包含【第三方维修工程】

1、华夏幸福廉洁协议书（加盖公章+法人章）
2、投标承诺函（加盖公章+法人章）；
3、有效的业绩合同扫描件1个（近3年在主要业务区域有1个及以上且单项目合同金额≥100万元）（包括合同封面及合同施工内容、合同金额、签订日期或工期等主要内容）。
4、 财务审计报表或产值证明文件：近3年财务报表或近3年产值证明文件。如用业绩需提供业绩合同扫描件（包括合同封面及合同施工内容、合同金额、签订日期或工期等主要内容）。
5、 上传入围标准里要求的在有效期内的资质文件。
6、风险隔离承诺书（有过合作的单位均需提供盖章版承诺函）。
7、授权及兜底承诺函

注：所有资料均需提供书面及电子版各一份，复印件加盖公章。线上报名需提供递交资料的电子版，未入库供方需在考察前补交书面资料。