同晟·三千著项目工程造价咨询招标公告

同晟·三千著项目工程造价咨询招标公告

1.招标条件

本项目开封同晟置业有限公司同晟·三千著项目工程造价咨询项目已获批准，已具备招标条件。招标人为开封同晟置业有限公司中招国诚项目管理有限公司，建设资金来自企业自筹，已落实到位，现对该项目的造价咨询进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：同晟·三千著项目工程造价咨询

2.2项目地点：项目位于开封市城乡一体化示范区，一大街以西、二大街以东、宋城路北，汉兴西路南区域。

2.3项目概况：同晟·三千著项目地块占地约69.6亩，容积率≥1.0且≤2.0，建筑密度≤30%，绿化率≥35%，建筑限高≤60米，暂定总建筑面积约122501.38㎡。

2.4招标范围：本建设工程造价咨询服务：包含但不限于（1）各类成本测算、成本分析；（2）目标成本编制、过程动态成本管理；（3）招标工程量清单和招标控制价编制；（4）施工图预算编制、审核与核对；（5）工程款支付审核；（6）设计变更、现场签证、索赔等成本相关事项的测算、审核；（7）工程实施阶段成本控制；（8）协助委托方进行主要材料及设备的询价、市场调研及认质认价工作，审核施工单位上报的价格；（9）竣工结算审核并出具结算审核报告，配合完成结算审计（如有）；（10）其他涉及工程造价咨询服务相关的工作内容。具体以合同文本合同附件一“咨询服务范围和工作内容”为准。

2.5质量要求：符合国家、省、市及行业相关规范、标准的规定，提供符合招标人要求的造价咨询服务和造价咨询成果文件，成果确保满足委托人使用要求并满足相关部门审计要求。

2.6服务期限：自合同生效，委托人通知咨询服务开始之日起至合同约定的造价咨询业务完成之日结束，暂定36个月（同施工工期，考虑正常延期）。

3.投标人资格要求

3.1资质要求

投标人须具有独立法人资格及有效的营业执照。

3.2业绩要求

投标人自2021年1月1日以来至少实施过1个单项合同总建筑面积9万㎡及以上或单项合同总金额130万及以上住宅类建筑项目的工程造价咨询业绩（提供合同协议书的复印件或扫描件，若合同协议书中不显示建筑面积可提供委托人出具的相关证明材料，时间以合同签订时间为准）。

3.3项目负责人要求

拟派项目负责人具有一级造价工程师注册证书，具有工程类中级及以上技术职称，从事造价工作年限10年及以上（以一级造价工程师注册证书评审通过日期为准）；项目负责人自2021年1月1日以来至少实施过1个单项合同总建筑面积9万㎡及以上或单项合同总金额130万及以上住宅类建筑项目的工程造价咨询业绩（提供合同协议书的复印件或扫描件，或其他可以证明项目负责人的材料，提供的资料未能体现项目负责人信息的，须提供加盖单位公章的承诺书，时间以合同签订时间为准）。在本单位缴纳社保关系，自2023年7月1日以来连续六个月缴纳的社会保险证明，且需提供与本单位签订的劳动合同证明。

注：投标人资格要求中的投标人业绩和项目负责人业绩可重复使用。

3.4财务要求

投标人自2021年1月1日至今财务状况良好，提供2021年、2022年、2023年度经会计师事务所或审计机构出具的无保留意见的年度财务审计报告，投标人的成立时间晚于以上规定年份的，按已有年份提供，成立不足一年的，提供成立以来的企业财务报表。

3.5信誉要求

（1）投标人自2021年1月1日以来，没有处于被责令停业或破产状态；没有被暂停或取消投标资格；没有处于财产被重组、接管、查封、扣押或冻结状态（提供加盖投标人公章的承诺书）；

（2）投标人、法定代表人及拟派项目负责人自2021年1月1日以来均无行贿犯罪行为记录（提供加盖投标人公章的承诺书）；

（3）投标人、法定代表人及拟派项目负责人被列入“失信被执行人”的，拒绝参与本项目招标投标活动。提供网站的“失信被执行人”查询结果证明，网页查询结果加盖投标人公章，查询日期为招标公告发布日之后，以“信用中国”网站或“中国执行信息公开网”的查询结果为准，须完整填写被执行人姓名/名称及身份证号码/组织机构代码（统一社会信用代码）。投标人被列入“重大税收违法失信主体”的拒绝参与本项目招标投标活动。提供在“信用中国”网站的“重大税收违法失信主体”查询结果证明。网页查询结果加盖投标人公章，查询日期为招标公告发布日之后。

3.6其他要求

（1）法定代表人为同一人或者存在控股、管理关系的不同法人，不得参加同一标段或者未划分标段的同一项目投标，提供在“国家企业信用信息公示系统”网站的查询结果（需包含公司基本信息、股东信息及股权变更信息）；网页查询结果加盖投标人公章，查询日期为招标公告发布日之后。

（2）本项目不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1 招标文件获取时间：2024年08月20日上午9:00至2024年08月26日下午17:30。(节假日期间可正常获取招标文件）

4.2 招标文件