金海棕榈泉前期物业管理服务招标公告

发布日期： 2024-12-27 17:30:00
1.招标条件
本招标项目金海棕榈泉前期物业管理服务（项目编号：qhzw20241227001）已由琼海市行政审批服务局以琼(2018)琼海市不动产权第0021515号批准建设， 招标人(项目业主)为海南西盛高科技农业开发有限公司，建设资金来自企业，项目出资比例为民营资金100.00%。项目已具备招标条件， 现对该项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1建设地点：琼海市嘉积镇金海北路
2.2项目内容及规模：本项目规划总用地面积22630.00㎡，总建筑面积44431.15㎡，其中地上建筑面积35454.98㎡，地下建筑面积8976.17㎡。计容建筑面积33944.41㎡，地上不计容建筑面积1510.57㎡，其中计容建筑面积包含住宅31998.24㎡，配套设施1814.65㎡，物业用房125.78㎡，消防控制室19.82㎡；其中地上不计容建筑面积包含架空1160.33㎡，楼梯机房350.24㎡。本项目建筑占地面积4706.80㎡，容积率1.50，建筑密度21% ，绿地率40% ， 住宅总户数284户 ，停车位284个，地上停车位57个，地下停车位227个。小区主入口1个，地下车库出入口两个。。招标控制价0元。
2.3计划 工期（服务期）：1095日历天。
2.4标段划分：
标段1: 标段名称: 金海棕榈泉前期物业管理服务;标段编号: qhzw20241227001001;标段类型: 其他;控制价：0.0000
2.5招标范围：
标段1:金海棕榈泉前期物业管理服务（详见第三章项目需求书）
2.6质量要求：
标段1:合格
2.7物业管理用房的配置情况 物业用房建筑面积为 125.78 ㎡； 坐落位置： 3#、8#、10#楼一层 。 2.8物业类型: 住宅 。 2.9服务收费： 3.00元/㎡·月。（投标人的报价不得高于服务收费控制价）
3.投标人资格要求
3.1 标段1：本次招标要求投标人须具备 （1）应为经营物业管理业务的企业或者其他组织，提供加载“统一社会信用代码”的有效营业执照（复印件加盖公章）（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（提供承诺函）（3）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供承诺函）；（4）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供承诺函）；（5）本项目要求投标人：1、投标资格没有被取消、暂停；2、没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态；3、在最近三年内没有骗取中标行为或严重违约行为或重大服务质量问题（提供承诺函）。（6）投标人在中国执行信息公开网未被列入失信被执行人名单；在“信用中国”网站未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单、重大税收违法失信主体名单；在（）未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单。（提供以上网站查询结果界面截图加盖供应商公章,查询起始日期为公告发布之日起）。
3.2 标段1： 本次招标 不接受 联合体投标。
3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。
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4.招标文件的获取
4.1请于 2024年12月27日 18时00分至2025年01月03日 23时59分，平台下载招标文件。
4.2 标段1（标段名称：金海棕榈泉前期物业管理服务）： 招标文件每套售价； 0 元，（提供选择 不含 图纸），售后不退
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联系人：王鑫
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