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发布日期： 2024-12-30 16:10:00
1.招标条件
本招标项目八门湾-科创园一号前期物业管理服务（项目编号：hizw20241227005）已由文昌市行政审批服务局以469005202108240401批准建设， 招标人(项目业主)为 海南华侨航天科创有限公司，建设资金来自其他，项目出资比例为其他100.00%。项目已具备招标条件， 现对该项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1建设地点：文昌市文城镇云光路2号
2.2项目内容及规模：本项目总用地面积19953.20平方米，用地构成为：建筑用地3642.27平方米，道路用地2230.22平方米，绿化用地,7027.76平方米，其他用地面积7052.95平方米。 本项目总建筑面积 286666.54 平方米。 本期建筑面积 41908.42 平方米，地下建筑面积 0 平方米，地上总建筑面积41908.42 平方米。其中：计容建筑面积39867.43平方米，（1#云数据中心大楼建筑面积11397.86 平方米，2#产业基金中心大楼建筑面积10781.81 平方米，3#金融贸易服务大楼建筑面积17687.76 平方）不计容建筑面积 850.54平方米，装配式奖励面积1190.45平方米。。招标控制价5,740,909.92元。
2.3计划 工期（服务期）：1095日历天。
2.4标段划分：
标段1: 标段名称: 八门湾-科创园一号前期物业管理服务;标段编号: hizw20241227005001;标段类型: 其他;控制价：5740909.9200
2.5招标范围：
标段1:1.项目编号：ZHUFU-2024-64 2.物业服务费的结算形式（包干制） 3.数量及分包：一批不分包 4.建设地址： 文昌市文城镇云光路2号。 5.建设内容及规模为：总用地面积 19953.2 平方米,总建筑面积 286666.54 平方米，本期建筑面积41908.42平方米，物业类型 商务。 6.服务期限为 3 年。（自签订合同之日起） 服务期限届满，业主委员会或者业主与新物业服务人订立的物业服务合同生效之前，前期物业服务人继续提供服务，服务期限为不定期；期限未满或者未约定前期物业服务期限，业主委员会或者业主与新物业服务人订立的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止。
2.6质量要求：
标段1:合格
3.投标人资格要求
3.1 标段1：本次招标要求投标人须具备 5.1.具有独立承担民事责任的能力；（提供三证合一营业执照副本复印件）。 5.2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（须提供承诺函，见附件5.2）。 5.3.具有依法纳税和依法缴纳社会保障资金的良好记录（须提供承诺函，见附件5.3）。 5.4.投标人提供未被列入信用中国（http:///）的“重大税收违法失信主体”、“经营(活动）异常名录信息”；中国执行信息公开网的“失信被执行人”；的“政府采购严重违法失信行为记录名单”的供应商（提供公告之日起至开标截止时间内的查询结果网页截图）。 5.5.参加此采购活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录（格式自拟）。 5.6.符合法律、法规规定的其他条件（格式自拟）。 5.7.本项目不接受联合体投标（提供声明函，见附件5.7）。 5.8.信誉承诺函（提供承诺函，见附件5.8）。
3.2 标段1： 本次招标 不接受 联合体投标。
3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。
房屋建筑和市政工程项目的投标人须具备《海南省建筑企业诚信档案手册》。
4.招标文件的获取
4.1请于 2024年12月30日 18时00分至2025年01月19日 18时00分，平台下载招标文件。
4.2 标段1（标段名称： 八门湾-科创园一号前期物业管理服务）： 招标文件每套售价； 0 元，（提供选择 不含 图纸），售后不退
本招标项目仅供正式会员查看，您的权限不能浏览详细信息,请注册本网会员并成为正式会员后可下载详细的招标公告、报名表格、项目附件和部分项目招标文件等。
联系人：王鑫
手机：18211055457
电话：010-89940160
邮箱：kefu@cgbidding.com
QQ：3492096196
1.招标条件
本招标项目八门湾-科创园一号前期物业管理服务（项目编号：hizw20241227005）已由文昌市行政审批服务局以469005202108240401批准建设， 招标人(项目业主)为 海南华侨航天科创有限公司，建设资金来自其他，项目出资比例为其他100.00%。项目已具备招标条件， 现对该项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1建设地点：文昌市文城镇云光路2号
2.2项目内容及规模：本项目总用地面积19953.20平方米，用地构成为：建筑用地3642.27平方米，道路用地2230.22平方米，绿化用地,7027.76平方米，其他用地面积7052.95平方米。 本项目总建筑面积 286666.54 平方米。 本期建筑面积 41908.42 平方米，地下建筑面积 0 平方米，地上总建筑面积41908.42 平方米。其中：计容建筑面积39867.43平方米，（1#云数据中心大楼建筑面积11397.86 平方米，2#产业基金中心大楼建筑面积10781.81 平方米，3#金融贸易服务大楼建筑面积17687.76 平方）不计容建筑面积 850.54平方米，装配式奖励面积1190.45平方米。。招标控制价5,740,909.92元。
2.3计划 工期（服务期）：1095日历天。
2.4标段划分：
标段1: 标段名称: 八门湾-科创园一号前期物业管理服务;标段编号: hizw20241227005001;标段类型: 其他;控制价：5740909.9200
2.5招标范围：
标段1:1.项目编号：ZHUFU-2024-64 2.物业服务费的结算形式（包干制） 3.数量及分包：一批不分包 4.建设地址： 文昌市文城镇云光路2号。 5.建设内容及规模为：总用地面积 19953.2 平方米,总建筑面积 286666.54 平方米，本期建筑面积41908.42平方米，物业类型 商务。 6.服务期限为 3 年。（自签订合同之日起） 服务期限届满，业主委员会或者业主与新物业服务人订立的物业服务合同生效之前，前期物业服务人继续提供服务，服务期限为不定期；期限未满或者未约定前期物业服务期限，业主委员会或者业主与新物业服务人订立的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止。
2.6质量要求：
标段1:合格
3.投标人资格要求
3.1 标段1：本次招标要求投标人须具备 5.1.具有独立承担民事责任的能力；（提供三证合一营业执照副本复印件）。 5.2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（须提供承诺函，见附件5.2）。 5.3.具有依法纳税和依法缴纳社会保障资金的良好记录（须提供承诺函，见附件5.3）。 5.4.投标人提供未被列入信用中国（http:///）的“重大税收违法失信主体”、“经营(活动）异常名录信息”；中国执行信息公开网的“失信被执行人”；的“政府采购严重违法失信行为记录名单”的供应商（提供公告之日起至开标截止时间内的查询结果网页截图）。 5.5.参加此采购活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录（格式自拟）。 5.6.符合法律、法规规定的其他条件（格式自拟）。 5.7.本项目不接受联合体投标（提供声明函，见附件5.7）。 5.8.信誉承诺函（提供承诺函，见附件5.8）。
3.2 标段1： 本次招标 不接受 联合体投标。
3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。
房屋建筑和市政工程项目的投标人须具备《海南省建筑企业诚信档案手册》。
4.招标文件的获取
4.1请于 2024年12月30日 18时00分至2025年01月19日 18时00分，平台下载招标文件。
4.2 标段1（标段名称： 八门湾-科创园一号前期物业管理服务）： 招标文件每套售价； 0 元，（提供选择 不含 图纸），售后不退
本招标项目仅供正式会员查看，您的权限不能浏览详细信息,请注册本网会员并成为正式会员后可下载详细的招标公告、报名表格、项目附件和部分项目招标文件等。
联系人：王鑫
手机：18211055457
电话：010-89940160
邮箱：kefu@cgbidding.com
QQ：3492096196
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