平潭龙凤公寓项目运营服务单位招标项目招标公告

招标公告

受平潭综合实验区兴岚资产运营管理有限公司委托，对平潭龙凤公寓项目运营服务单位招标项目的下述内容进行公开招标，欢迎国内合格的企业前来密封报价。

1.招标编号：0624-251365232

2.招标内容及主要要求：本项目通过公开招标的方式确定平潭龙凤公寓项目运营服务单位，负责项目整体运营服务的工作。项目要求归属于招标人的保底上缴金额以每年260万元(不含税)为底价，由参与投标单位竞争报价确定，开办费由中标人承担。中标人需在15日内提供项目整体运营方案，须经招标人同意后签订合同。招标人如改变运营模式，投标人应无条件接受。本合同签订生效后，自酒店项目完成交付之日起起算计费年度，当年度应于交付之日起30日内支付一年费用，此后每年度应于前计费年度届满前支付下一期费用。中标方对一楼的改造和租赁业态需经发标方同意方可实施。

首年应缴保底上缴金额以中标单位实际报价为准，在运营合作期限内招标人保底上缴金额提成每三年递增一次，递增幅度5%，递增基数为上年度应缴保底上缴金额，其他具体内容详见招标文件第三章招标内容及要求。

3. 投标人基本资格要求：

3.1投标人在中华人民共和国注册，具有独立承担民事责任能力的独立法人企业或其他组织，具有有效的营业执照。

3.2品牌要求

投标人需提交连锁酒店品牌授权相关文件，须授权本项目运营酒店可使用该连锁酒店品牌，未提供的视为无效投标。

3.3本项目不接受联合体投标。

4.招标文件的获取办法：

4.1本项目实行电子招投标，凡愿意参加投标的合格投标人请于2025年2月20日至2025年2月25日17：00（含节假日），通过福易采电子交易平台（http://www.fycbid.cn:8000/）的“电招企业注册”入口办理企业免费注册手续。企业注册成功后，通过福易采电子交易平台（网址：http://www.fycbid.cn:8000/）的“电子招投标采购平台”入口登录《福易采电子交易平台》，选择本项目招标公告界面，即可办理购买并下载电子招标（采购）文件手续（包括可以下载招标过程中发出的有关澄清、答疑和补充文件），招标代理机构不另行出售纸质招标（采购）文件。电子招标文件（含相关招标资料）售价300元人民币，售后不退。

4.2潜在投标人完成注册并办理购买招标（采购）文件手续时，可以通过网银或电汇或银行转账等方式支付招标（采购）文件费（以网银方式支付招标（采购）文件费的系统可自动到账，系统即可自动开通招标（采购）文件下载功能；若采用电汇或银行转账支付招标（采购）文件费，则潜在投标人还必须将缴款凭证扫描件上传到电子招投标平台，并以电话（0591-38872073）的方式通知财务人员确认到账后，系统方可开通招标（采购）文件下载功能），具体操作流程请登录《福易采电子交易平台》的“文件下载”下载“投标企业操作手册”或直接咨询电子招投标交易平台工作人员（咨询电话：0591-83708622、0591-83708660、0591-83709786）。未办理注册手续并购买、下载电子招标（采购）文件的潜在投标人，不能参加本项目的电子招投标活动。

5. 投标截止时间和投标文件递交

5.1本项目投标截止时间：2025年3月14日9时30分（北京时间）