港中旅（中国）投资有限公司中旅三亚区域旅居系住宅建筑方案设计集采资格预审公告

    根据项目进度，港中旅（中国）投资有限公司中旅三亚区域旅居系住宅建筑方案设计集采已具备招标条件，现进行公开招标，本标段采用资格预审方式。

一、项目基本情况

    招标人：港中旅（中国）投资有限公司

    建设地点：三亚市

    项目规模：中旅三亚区域旅居系住宅建筑方案设计集采包含两部分工作，三亚区域旅居系住宅建筑创新研发设计和三亚区域旅居系住宅建筑方案设计。建筑创新研发设计包括平面标准化、立面标准化及主要立面材料样板；建筑方案设计模拟项目总建筑面积20万m2，总计容建筑面积15万m2，地下建筑面积5万㎡。

    项目资金来源：自筹

    招标编号：ZL31000625GZ0001

    项目名称：港中旅（中国）投资有限公司

    标段名称：中旅三亚区域旅居系住宅建筑方案设计集采

    招标内容和范围：三亚区域旅居系住宅建筑创新研发设计和三亚区域旅居系住宅建筑方案设计

    交货期/工期：创新研发设计160日历日，建筑方案设计（暂定）75日历日

    注：详细内容见资格预审文件，以资格预审文件为准。

二、申请人资格能力要求

    1.申请人名称：与营业执照、资质证书一致
     2.申请函签字盖章：有法定代表人印章（或签字）或加盖投标人公章
     3.申请文件格式：符合第二卷“资格预审申请文件格式”的要求
     4.联合体申请人（如有）：不接受联合体
     5.文件有效性：具有独立企业法人资格，具有独立订立合同的能力
     6.营业执照：有效
     7.资质等级：无
     8.主要负责人资格要求：近五年应具备高端住宅类建筑方案设计案例不少于1个。备注：该建筑方案设计业绩需为主流房地产公司（龙湖、华润、中海、招商、建发、金茂及同档次的地产公司）的高端产品系，且市场反应良好，资格预审阶段需提供相关说明，如设计合同、项目案名（含地理位置）及市场定位（可通过售价、配套、建筑标准等说明）等。
     9.企业业绩要求：近五年应具备高端住宅类建筑方案设计案例不少于1个。备注：该建筑方案设计业绩需为主流房地产公司（龙湖、华润、中海、招商、建发、金茂及同档次的地产公司）的高端产品系，且市场反应良好，资格预审阶段需提供相关说明，如设计合同、项目案名（含地理位置）及市场定位（可通过售价、配套、建筑标准等说明）等。
     10.其他要求：/

    备注：

三、资格预审方法

    本次资格预审采用有限数量制，通过资格预审申请人的数量不超过4个。

四、资格预审文件的获取

    （一）发售时间

        2025年02月22日- 2025年02月27日

    （二）会员服务费

    无

    （三）资格预审文件发售方式

        在电子招标平台在线发售，不接受来人现场购买。

    （四）投标人提问截止时间

        2025年03月02日 8:00

    1．下载资格预审文件

    在招标平台进行以下操作：

    投标人登录→业务管理→投标报名→报名成功后，在下载资格预审文件菜单下选择相应标段→支付会员服务费→支付成功之后下载资格预审文件。详见网站帮助中心下的平台手册。

    2．支付方式：在线支付。

    3．下载资格预审文件仅提供电子发票，不再提供其他任何形式的发票。电子发票在支付成功后自动生成，可以在资格预审文件下载页面下载，也可登录后在“业务管理-费用与发票”菜单下载。

五、资格预审申请文件的递交

    递交截止时间：2025年03月05日 10时00分00秒（北京时间