中国工商银行双鸭山分行物业管理项目

公开招标公告

中资国际工程咨询集团有限责任公司（招标代理机构）受中国工商银行股份有限公司双鸭山分行（招标人）的委托，就如下项目进行招标，邀请潜在投标人提交密封的投标文件。

1.项目概况

1.1项目名称：中国工商银行双鸭山分行物业管理项目

1.2招标编号：ZZ50388FW00020033

1.3招标人名称：中国工商银行股份有限公司双鸭山分行

1.4招标人地址：双鸭山市尖山区新兴大街187号

1.5本项目资金来源：企业自筹

1.6最高投标限价：

本次招标报价，人员月工资不低于当地月工资最低标准。

1.7本次招标内容为：中国工商银行双鸭山分行物业管理服务。物业服务内容包括分行本部及辖属支行、网点以下事项：办公楼走廊、地面、墙壁、步行楼梯、卫生间和会议室的各部位的清洁；办公楼内公共部分的玻璃、窗框、窗台及公共设施的清洁；办公楼内垃圾的向外清运；营业网点内客户服务区、自助设备区、产品展示区、走廊、楼梯、卫生间、会议室、值班室等区域的保洁服务；电工负责对供配电系统，照明系统，电气设备等的日常巡查。定期对公共区域、办公区等照明设施进行巡查，查看灯具是否正常点亮，有无闪烁、熄灭情况、灯罩是否完好；检查照明线路有无破损、老化，接线盒是否密封良好。对各类电机、水泵、电梯、空调机等电气设备进行日常巡查，检查设备运行时的振动、噪声、温度是否正常。对所维护的设备进行定期保养。要有对维护设备故障排查、修复的能力。司机应确保行车安全，杜绝酒驾、疲劳驾驶等危险行为；熟悉车辆性能，定期对车辆进行检查和维护，确保车辆处于良好状态；根据工作安排，准时、顺利完成行车任务；在行车过程中遇到紧急情况或突发事件进，能够迅速做出反应，采取有效保障措施，保证车辆及人员安全。其它应当管理的事项。

1.8招标说明

（1）本次招标程序如下：评审应严格按照招标文件的要求和条件进行，具体评标标准详见招标文件第七章 评分方法，按照综合得分由高到低的顺序确定前3名的投标人为中标候选人，确定中标人1名。

（2）标段划分：本项目不划分标段

（3）服务时间：自合同签订之日起至2027年12月31日

（4）实施地点要求：招标人指定地点

2.合格投标人资格要求

2.1通用条款

（1）投标人在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织，投标时提交有效的营业执照（或事业法人登记证或身份证等相关证明）副本复印件。

（2）投标人及其法定代表人在最近三年（2022年1月1日至今，以法院判决书落款日期为准）的经营活动中没有行贿犯罪等重大违法记录；在“中国裁判文书网（wenshu.court.gov.cn/）”无行贿犯罪记录，在“信用中国（www.creditchina.gov.cn）”无严重失信主体名单记录等情况。（投标人须提供查询截图；评标委员会有权在评标过程中进行查询，如查询结果与投标文件不符，以评标委员会查询结果为准）

（3）投标人须承诺：在与工商银行的项目合作过程中，没有重大合同违约、泄露工商银行商业秘密或技术秘密等事件，未被列入《中工商银行不良行为供应商禁入名单管理办法》的禁入名单及《中国工商银行纪检监察黑名单》。

（4）投标人须承诺：在本项目中如获中标（入围），在服务期内按招标文件要求及投标响应承诺履行合同义务，不得采取各种方式拒绝发货或提供服务。否则，中国工商银行有权采取相应处理措施，包括但不限于取消入围资格，列入工行不良行为供应商禁入名单、行业供应商不良行为信息共享等。

（5）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一项目（子项）项下的采购活动。

（6）有依法缴纳税收的良好纪录，提供近一年内不少于3个月的依法缴纳税收证明（（2024年2月-2025年1月内3个月）依法缴纳税收的记录，如依法免税的，应提供相应证明材料）

（7）依法缴纳社会保障资金的良好纪录，提供近一年内不少于3个月的依法缴纳社会保险的证明（（2024年2月-2025年1月内3个月）依法缴纳社会保险的证明材料复印件，如依法不需要缴纳社会保障资金的，应提供相应证明文件）。

（8）投标人具有良好的财务状况（提供近三年（2022年度-2024年度）经第三方审计的利润表中的“净利润”至少两年不为负数），若投标人成立时间不足年限不足（以营业执照上成立日期起），可提供成立至今的经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告，至少其中一年净利润为正，如成立不足一年，提供具有健全的财会制度和足够的经济实力加盖公章的书面承诺。

（9）投标人须提供中国工商银行离职人员的任职情况；并承诺相关情形对参与的集中采购项目不构成实质影响；对于拒绝承诺或承诺不实的，工商银行有权取消供应商参与资格，并作出相应处理。

（10）投标人未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统 （www.gsxt.gov.cn/）中列入严重违法失信企业名单。（投标人须提供查询截图；评标委员会有权在评标过程中进行查询，如查询结果与投标文件不符，以评标委员会查询结果为准）

（11）投标人及其法定代表人未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）等渠道信用记录失信被执行人、重大税收违法失信主体，投标人未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单。（投标人须提供查询截图；评标委员会有权在评标过程中进行查询，如查询结果与投标文件不符，以评标委员会查询结果为准）

（12）投标人的售后服务体系应涵盖工行（县级）及以上机构所在区域；

（13）投标人应能够开具增值税专用发票。

（14）本项目不接受联合体投标。

2.1专用条款

（1）具有在效期内的劳务派遣经营许可证。

3.招标文件的获取

3.1发售时间：2025年03月06日至2025年03月13日，每日上午9:00至11:30，下午13:30至16:30（北京时间）。

3.2发售地点：邮箱获取。

3.3发布媒介及发售方式：

本项目将在以下渠道发布：（）。

发售方式为：

（1）投标人可以按照本招标公告要求，根据本企业资质获取本项目招标文件。为保证招标投标工作的顺利实施，投标人在获取招标文件时应向招标人提供满足上述资格要求的相关资格证明材料，同时对所提供材料的真实性、完整性、准确性和合法性负全责。投标人准备和参加投标活动发生的所有费用自理。对于已获得招标文件的投标人，我们不承诺其满足了投标人资格要求，最终评判以评标委员会的评审为准。

（2）潜在投标人请于2025年03月06日至2025年03月13日（法定节假日除外）每日上午9:00至11:30，下午13:30至16:30(北京时间，下同)发送招标公告中所需材料电子版（加盖公章后整体扫描为一个pdf格式上传）至电子邮箱yw2@zzgj.net.cn获取招标文件，发送邮件成功后请联系代理公司工作人员（魏工，18545241973）确认获取招标文件，逾期不予受理（以邮箱接收时间为准）招标文件每套售价500元，售后不退。