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发布日期： 2025-3-21 19:58:00
1.招标条件
本招标项目海棠故事（北区）项目前期物业服务（第三次）（项目编号：syzw20250321003）已由海南省三亚市现代服务业产业园管理委员会以465205202308080101批准建设， 招标人(项目业主)为三亚故事文化产业发展有限公司，建设资金来自企业，项目出资比例为民营资金100.00%。项目已具备招标条件， 现对该项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1建设地点：三亚海棠湾国家海岸休闲园区控规HT06-06-01地块
2.2项目内容及规模：1、海棠故事（北区）项目总建筑面积为79043.87㎡，其中计入容积率的建筑面积为34008.30㎡，不计入容积率的建筑面积为45035.57㎡，由25个商业组团（含109栋商业）及地下室组成，总户数109户，地下机动车停车位292个。详见第三章物业管理服务内容及标准。2、服务工期：三年，1095日历天（自房屋交付之日起）。招标控制价232,540,000元。
2.3计划 工期（服务期）：1095日历天。
2.4标段划分：
标段1: 标段名称: 海棠故事（北区）项目前期物业服务（第三次）;标段编号: syzw20250321003001;标段类型: 其他;控制价：232540000.0000
2.5招标范围：
标段1:项目名称：海棠故事（北区）项目前期物业服务 物业费结算形式：单价包干制(含公共区域能耗费用) 物业类型：商业
2.6质量要求：
标段1:合格
3.投标人资格要求
3.1 标段1：本次招标要求投标人须具备 1、本项目招标要求投标人具有独立承担民事责任的能力，《营业执照》经营范围包含物业管理或物业服务（提供“统一社会信用代码”的有效营业执照复印件）； 2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供承诺函并加盖公章，格式自拟）。如投标人为新注册（至投标截止日止成立不足6个月）的，提供开户银行出具的资信证明； 3、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供承诺函并加盖公章，格式自拟）； 4、投标人提供未被列入信用中国（http://）的“重大税收违法失信主体”“经营（活动）异常名录”；中国执行信息公开网（https://zxgk.court.gov.cn/shixin）的“失信被执行人”查询结果（提供公告之日起至开标截止时间内的查询结果网页截图并加盖公章）； 5、投标人提供未被列入（http://）的“政府采购严重违法失信行为记录名单”查询结果（提供公告之日起至开标截止时间内的查询结果网页截图并加盖公章）； 6、参加此招标活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供承诺函或相关证明资料，格式自拟）； 7、符合法律法规规定的其他条件（提供承诺函并加盖公章，格式自拟）；
3.2 标段1： 本次招标 不接受 联合体投标。
3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。
房屋建筑和市政工程项目的投标人须具备《海南省建筑企业诚信档案手册》。
4.招标文件的获取
4.1请于 2025年03月24日 09时00分至2025年04月03日 17时30分，平台下载招标文件。
4.2 标段1（标段名称：海棠故事（北区）项目前期物业服务（第三次））： 招标文件每套售价； 0 元，（提供选择 不含 图纸），售后不退
本招标项目仅供正式会员查看，您的权限不能浏览详细信息,请注册本网会员并成为正式会员后可下载详细的招标公告、报名表格、项目附件和部分项目招标文件等。
联系人：王鑫
手机：18211055457
电话：010-89940160
邮箱：kefu@cgbidding.com
QQ：3492096196
1.招标条件
本招标项目海棠故事（北区）项目前期物业服务（第三次）（项目编号：syzw20250321003）已由海南省三亚市现代服务业产业园管理委员会以465205202308080101批准建设， 招标人(项目业主)为三亚故事文化产业发展有限公司，建设资金来自企业，项目出资比例为民营资金100.00%。项目已具备招标条件， 现对该项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1建设地点：三亚海棠湾国家海岸休闲园区控规HT06-06-01地块
2.2项目内容及规模：1、海棠故事（北区）项目总建筑面积为79043.87㎡，其中计入容积率的建筑面积为34008.30㎡，不计入容积率的建筑面积为45035.57㎡，由25个商业组团（含109栋商业）及地下室组成，总户数109户，地下机动车停车位292个。详见第三章物业管理服务内容及标准。2、服务工期：三年，1095日历天（自房屋交付之日起）。招标控制价232,540,000元。
2.3计划 工期（服务期）：1095日历天。
2.4标段划分：
标段1: 标段名称: 海棠故事（北区）项目前期物业服务（第三次）;标段编号: syzw20250321003001;标段类型: 其他;控制价：232540000.0000
2.5招标范围：
标段1:项目名称：海棠故事（北区）项目前期物业服务 物业费结算形式：单价包干制(含公共区域能耗费用) 物业类型：商业
2.6质量要求：
标段1:合格
3.投标人资格要求
3.1 标段1：本次招标要求投标人须具备 1、本项目招标要求投标人具有独立承担民事责任的能力，《营业执照》经营范围包含物业管理或物业服务（提供“统一社会信用代码”的有效营业执照复印件）； 2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供承诺函并加盖公章，格式自拟）。如投标人为新注册（至投标截止日止成立不足6个月）的，提供开户银行出具的资信证明； 3、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供承诺函并加盖公章，格式自拟）； 4、投标人提供未被列入信用中国（http://）的“重大税收违法失信主体”“经营（活动）异常名录”；中国执行信息公开网（https://zxgk.court.gov.cn/shixin）的“失信被执行人”查询结果（提供公告之日起至开标截止时间内的查询结果网页截图并加盖公章）； 5、投标人提供未被列入（http://）的“政府采购严重违法失信行为记录名单”查询结果（提供公告之日起至开标截止时间内的查询结果网页截图并加盖公章）； 6、参加此招标活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供承诺函或相关证明资料，格式自拟）； 7、符合法律法规规定的其他条件（提供承诺函并加盖公章，格式自拟）；
3.2 标段1： 本次招标 不接受 联合体投标。
3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。
房屋建筑和市政工程项目的投标人须具备《海南省建筑企业诚信档案手册》。
4.招标文件的获取
4.1请于 2025年03月24日 09时00分至2025年04月03日 17时30分，平台下载招标文件。
4.2 标段1（标段名称：海棠故事（北区）项目前期物业服务（第三次））： 招标文件每套售价； 0 元，（提供选择 不含 图纸），售后不退
本招标项目仅供正式会员查看，您的权限不能浏览详细信息,请注册本网会员并成为正式会员后可下载详细的招标公告、报名表格、项目附件和部分项目招标文件等。
联系人：王鑫
手机：18211055457
电话：010-89940160
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