广西川桂国际产能合作产业园项目（一期） 物业管理服务机构选聘招标公告

招标项目所在地区：钦州市

1. 招标条件

本广西川桂国际产能合作产业园项目（一期）物业管理服务机构选聘招标项目 ，已由项目招标人批准，项目资金来源为企业自筹，招标人为 广西川桂国际投资发展有限公司 。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 项目规模

2.1.1 项目内容：广西川桂国际产能合作产业园项目（一期）物业管理服务机构选聘。

2.1.2 服务地点：广西壮族自治区钦州市钦南区中马钦州产业园区南四街6号、9号。

2.1.3 服务期：合同签订之日起二十四个月。

2.1.4 招标内容与范围：本招标项目划分为1个标段。物业管理服务标的由项目2号楼、3号楼（包含主楼与裙楼）、4号楼、5号楼、6号楼、7号楼、地下室及室外公共区域组成，业态包含办公、商业、公寓、地下室车位，总委托运营面积约134076.16㎡；项目1号楼，面积7317.58㎡（地上的三层建筑）的整体物业管理服务。详见本招标文件第五章。

3. 投标人资格要求

3.1 投标人是响应招标、参加投标竞争的法人或者其他组织。投标人为企业的，应提交营业执照；投标人为依法允许经营的事业单位的，应提交事业单位法人证书；投标人为其他类型的,应提交其他依法登记证明材料。

3.2 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，提供承诺函（格式参考招标文件第六章投标文件格式）。

3.3 财务要求：具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，并提供2023年或2024年经第三方审计的审计报告（含财务报表）或本项目投标截止时间前三个月内银行出具的资信证明或提供具有财务会计制度的承诺函，事业单位无法提供审计报告的，可由上级管理部门批复的决算（或内部会计报表）代替作为证明材料。

3.4 投标人有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，须提供近6个月内任意连续3个月的税收和社会保障资金缴纳凭证（依法免税或依法不需要缴纳社会保障资金的应提供相应文件说明）。

3.5 信誉要求：投标人须未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或“中国执行信息公开网”网站（zxgk.court.gov.cn）列入失信被执行人名单。近三年（2022年1月1日至投标截止时间），在经营活动中没有重大违法记录提供声明函（格式参考招标文件第六章投标文件格式）。

3.6 本次招标不接受联合体投标。

4. 招标文件的获取

4.1 获取时间：2025年4月14日09:00 – 2025年4月21日18:00（北京时间，下同）