升龙玺园物业服务外包采购项目招标公告

升龙玺园物业服务外包采购项目

招标公告

1.招标条件

本招标项目为升龙玺园物业服务外包采购项目，招标人为升龙玺园小区物业管理委员会，资金来源自筹，项目出资比例为100%。该项目已具备招标条件，现委托中科天一工程管理有限公司对该项目进行国内公开招标，欢迎符合要求的投标人前来参加投标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：升龙玺园物业服务外包采购项目

2.2招标编号：ZKTY-2025-107

2.3项目概况：升龙玺园小区总建筑面积约83115㎡，小区为四栋楼，需对小区进行卫生保洁、秩序维护、故障报修、垃圾清运等服务。

2.4标段划分：本项目共分为1标段

2.5招标范围：升龙玺园物业管理服务（详见招标文件）

2.6服务期限：自合同签订之日起三年，服务期满经业主大会同意可以续签合同

2.7服务质量标准：符合国家现行规范和标准及招标人要求

2.8服务地点：招标人指定地点

3.投标人资格要求

3.1资质要求：

3.1.1投标人须是在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织，具有独立承担民事责任能力；（提供具有统一社会信用代码的营业执照或事业单位法人证书或其他合法的主体资格相关证照）。

3.2财务要求：

3.2.1投标文件中附2023或2024年度经审计的财务报告；或投标文件中附2024年度投标人财务报表，新成立不足一年的投标人，投标文件中附自成立以来的财务报表；或投标文件中附承诺书）。

3.2.2投标人具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（提供承诺书，格式自拟）。

3.3信誉要求：

3.3.1投标人须通过“中国裁判文书网”网站查询“投标人及其法定代表人”行贿犯罪情况，自2022年6月1日以来“投标人及其法定代表人”经司法机关裁定存在行贿犯罪记录的，不得参与本项目投标；【查询指南：进入网站首页注册登录→点击高级搜索→打开案由→选择刑事案由→贪污贿赂罪→选择“单位行贿罪”，在“当事人”一栏输入单位全称进行查询；选择“行贿罪”，在“当事人”一栏输入法定代表人姓名进行查询】（提供查询结果网页截图，查询日期应在本公告发布日期之后，截图需显示查询时间。如不存在行贿犯罪行为，只是查询记录中存在重名或名称信息披露，须同时提供被查询主体无行贿犯罪记录的承诺函，承诺函格式自拟，如果发现存在行贿犯罪记录，则视为弄虚作假）。

3.3.2投标人通过“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)查询“失信被执行人 ”（失信被执行人查询网站直接链接至“ 中国执行信息公开网（zxgk.court.gov.cn/shixin/））和“重大税收违法失信主体 ”、中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)查询“政府采购严重违法失信行为记录名单 ”渠道查询自身信用记录，并提供查询截图，查询日期应在本公告发布日期之后，截图需显示查询时间（加盖单位公章），信用记录查询结果中列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标无效；以上信用不良行为记录限制以查询到的限制日期为准，未注明限制日期的以从查询网站信息库中的信息删除之时终止。

3.3.3投标人单位负责人（或法定代表人）为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标，否则其投标文件均被否决（提供加盖投标人公章的“国家企业信用信息公示系统”中公示的公司信息、股东或投资人信息）。

3.4本次招标不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1时间：2025年6月5日至2025年6月11日，每天上午8:30至11:30，下午14:30至17:00；（北京时间，法定节假日除外）

4.2