黑龙江辰能物业管理有限责任公司物业责任险附加电梯及车位险采购项目-询比采购公告

黑龙江辰能物业管理有限责任公司

物业责任险及附加电梯和车位险采购项目询比采购公告

项目编号：HTCL-XB-251143

黑龙江辰能物业管理有限责任公司物业责任险及附加电梯和车位险采购项目已具备采购条件，现公开邀请供应商参加询比采购活动。

1.采购项目简介

1.1 采购项目名称：黑龙江辰能物业管理有限责任公司物业责任险及附加电梯和车位险采购项目。

1.2 采购人：黑龙江辰能物业管理有限责任公司。

1.3 采购代理机构：黑龙江省招标有限公司。 

1.4 采购项目资金落实情况：已落实。

1.5 成交供应商数量及成交份额：一家。

1.6 最高限价：黑龙江辰能物业管理有限责任公司物业责任险及附加电梯和车位险保费最高限价为229930元/年。

2.采购范围及相关要求

2.1 采购范围：黑龙江辰能物业管理有限责任公司物业服务管理10个项目（含省国资委办公楼、辰能大厦（小区）、悦山国际小区、溪树庭院（南区）、溪树庭院小区、中盟首府小区、冰上训练中心、翠湖天地翠园、林海华庭小区、溪树河谷小区）的物业责任险及附加电梯和车位险。建筑面积206.01万平方米，电梯449部，车位6496个。

2.2实施周期：服务期为一年，中标后签订保单（期限为2025年9月27日-2026年9月26日24时），如物业服务合同到期或中止，本次采购确定的投保服务合同自行终止。

2.3服务地点：

（一）省国资委办公楼项目

黑龙江省人民政府国有资产监督管理委员会位于哈尔滨市南岗区果戈里大街194号，单幢办公楼，总建筑面积0.49万平方米，电梯1部，车位1个。

（二）辰能大厦（小区）项目

辰能大厦（小区）位于哈尔滨市南岗区长江路99-9号，总建筑面积6.6万平方米，电梯10部，地下车位82个。

（三）悦山国际小区项目

悦山国际小区位于哈尔滨市南岗区长江路470号，建筑面积33.93万平方米，电梯49部，地下车位1462个。

（四）溪树庭院（南区）南区项目

溪树庭院(南区)位于哈尔滨市南岗区哈尔滨大街760号，总建筑面积为35.24万平方米，电梯92部，地下车位1675个。

（五）溪树庭院小区项目

溪树庭院（北区）位于哈尔滨市南岗区哈尔滨大街666号，总建筑面积44.86万平方米，电梯128部，地下车位1683个。

（六）中盟首府小区项目

中盟首府项目位于世茂大道、科技五街、创新三路围合区域。总建筑面积为20.68万平方米，电梯38部，地下车位300个。

（七）冰上训练中心项目

冰上训练中心项目坐落在南通大街128号，总建筑面积为11.3万平方米，电梯11部。

（八）翠湖天地翠园项目

翠湖天地（翠园）小区位于哈尔滨市道里区群力大道与丽江路2842号，总建筑面积为27.01万平方米，电梯54部、地下车位900个。

（九）林海华庭小区项目

林海华庭小区位于哈尔滨市南岗区林兴路28号，总建筑面积为12万平方米，电梯26部。

（十）溪树河谷小区项目

溪树河谷位于利民开发区南京路与松浦大道交口东200米处，总建筑面积为13.81万平方米，电梯40部、地下车位393个。

2.4质量标准：合格。

3.供应商资格要求

3.1 供应商须具备中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的法人及其他组织，具有有效的营业执照；具有有效的国家金融监督管理总局（原中国银行保险监督管理委员会）颁发的《保险许可证》（由于保险行业的特殊情况，本项目允许分公司、分支机构参与）。

3.2供应商2022年1月1日至响应文件递交截止日止至少具备一项建筑面积60万平方米以上的保单服务业绩，以保单签订日期为准，并且提供该保单期限内的发票扫描件和发票查验并加盖公章（按月支付的至少提供3张发票和发票查验，按季度支付的至少提供2张发票和发票查验，按年度支付的至少提供1张发票和发票查验）。

3.3供应商、单位法定代表人2022年1月1日至响应文件递交截止日止在正常经营活动、招投标活动、承保期间等过程中无重大违规等不良记录，在“中国裁判文书网(wenshu.court.gov.cn)”无行贿犯罪记录(提供网站截图加盖公章)。

3.4供应商、单位法定代表人未被最高人民法院在“中国执行信息公开网（zxgk.court.gov.cn/）”列入失信被执行人名单（提供网站截图并加盖公章）。

3.5.与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；法定代表人或单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位（如母、子公司等）不得同时参加同一标段响应或者未划分标段的同一采购项目投标，否则相关响应均无效。

3.6.采用资格后审，具体资格审查标准详见采购文件。

3.7.本次采购不接受联合体投标。

4.采购文件的获取

获取时间：2025年8月8日17时00分00秒至2025年8月12日17时00分00秒