东莞市东坑镇月湖山水文旅度假项目设计公告

东莞市东坑镇月湖山水文旅度假项目设计招标公告

受东莞市东坑文化旅游投资有限公司（以下简称“招标人”）的委托，对东莞市东坑镇月湖山水文旅度假项目设计进行公开招标。

一、招标项目编号：

0692-2520DG035606

二、招标项目名称：

东莞市东坑镇月湖山水文旅度假项目设计

三、项目内容及需求：

1. 建设地点：东莞市东坑镇东坑农业园内（东莞松山湖高新技术产业开发区）；

2. 项目建设规模：项目总用地约18.03亩，拟点状供地块（地块2）用地面积约3943.34平方米。计划总投资3137.80万元，总建筑面积约5915.1平方米，计划投资建设田园综合体，建设内容涵盖田园客栈、田园餐厅以及田园美术馆等文旅设施。（具体建设规模及内容以批复的文件为准）

3. 招标范围：东莞市东坑镇月湖山水文旅度假项目设计包括：建筑方案设计、设计方案及调整、初步设计(含工程概算)绿色建筑设计、施工图设计、报建配合、施工现场配合及竣工图配合服务，设计内容包括：建筑、结构(地基处理)、给排水、电气(含强电，弱电、智能化)、暖通、室内外装饰装修、消防、抗震、防雷接地、电梯、白蚁防治、室外工程(含管网、道路、环境景观绿化等)、建筑节能、绿色建筑及与主体建筑配套的附属设施和构筑物、海绵城市设计、装配式设计、日照分析、编制估算和概算、施工图审查配合服务、全过程的技术把关及现场跟踪服务、施工过程中的优化及设计变更等(设计深度必须满足国家及东莞市关于房屋市政工程设计的相关阶段要求)。中标人尚需提供相关资料并协助招标人办理政府方面的审批、备案、电子报批和施工图审査方面等手续。具体详见《东莞市东坑镇月湖山水文旅度假项目设计任务书》。

4. 服务期：总设计工期 90 个日历天（不包含招标人对图纸审核的时间），具体如下：

（1）方案设计及调整：自中标通知书签发后25个日历天内与招标人确定设计方案；

（2）初步设计：自收到设计方案确认文件后35个日历天内向招标人提交初步设计图纸和相关资料(含工程设计概算书)及按要求配合招标人办理有关初步设计审查手续；

（3）施工图设计：自收到初步设计确认文件后20个日历天内向招标人提交施工图送审稿和相关资料，并在施工图送审稿审查通过后10个日历天内向招标人提交修改后的施工图和相关资料；

（4）配合服务期：自通过施工图审查机构的数字化审图之日起，至项目范围内所有工程竣工验收合格之日止。

备注：具体开始工作的时间以中标公示结束后(或招标人书面通知)开始计算，其中最终设计服务时间以招标人批准的中标人提供的进度计划为准，若项目建设滞后则本合同服务期顺延到合同所有内容进行完成为止

四、合格投标人条件：

1. 具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人或其它组织；

2. 独立于招标人和招标代理机构的且具备招标项目经营资格；

3. 投标人未被列入“信用中国”网站()“记录失信被执行人或重大税收违法失信主体名单；（以代理机构于投标截止日当天在“信用中国”网站查询结果为准，如相关失信记录已失效，投标人需提供相关证明资料）；

4. 投标人资质条件：工程设计建筑行业建筑工程专业乙级或以上资质；

5. 项目总负责人资格：具有壹级注册建筑师执业资格，注册于投标人本单位。

6. 本项目不接受联合体报名。

五、获取招标文件

1. 采取网上获取的方式。投标人在【交易平台2.0】网页（http://gmeetc.gdebidding.com/ebidding/#/login）进行注册及登录并获取招标文件，操作步骤详见http://gmeetc.gdebidding.com/gmeetc/help-center：①登录后选择“项目管理”-“我要参与”，选择对应项目并点击“立即参与”-“购买文件”；②根据实际情况，填写具体信息，通过聚合支付（微信、支付宝、银联）的方式完成购买手续，文件售后概不退换。

2. 获取时间：2025年8月26日起至2025年9月2日。招标文件售价 150 元（人民币）。

3. 招标文件均按包进行计价出售，投标人成功购买后，自行下载招标文件，招标文件售后不退