清河湾小区B06栋S01号商服办公区装修改造工程EPC总承包-招标公告

清河湾小区B06栋S01号商服办公区装修改造工程EPC总承包招标公告

项目编码：哈产委采﹝2025﹞第0722号

1.招标条件

哈尔滨市城投润众房产经营管理有限公司、哈尔滨房开置业有限责任公司进入哈尔滨产权交易所阳光采购服务平台，对本招标项目清河湾小区B06栋S01号商服办公区装修改造工程EPC总承包采用公开招标方式进行，建设资金来自企业自筹，且资金已落实。现项目已具备招标条件，忱义工程项目管理有限公司受招标人的委托现就该项目面向社会进行公开招标，欢迎参加。

2.项目概况与招标范围 

2.1项目名称：清河湾小区B06栋S01号商服办公区装修改造工程EPC总承包

2.2建设地点：道里区顾新路677号

2.3招标内容：主要包括方案设计、施工图设计、铲除原有天棚、地面、墙面抹灰层等拆除工程；砌筑、块料楼地面、墙面装饰、天棚吊顶、水暖、电气改造等室内装饰装修工程施工及柱、梁、板加固工程施工等。

2.4招标范围：包含但不限于完成该项目的初步设计、施工图设计、设备材料的采购、运输、保管、工程施工、总承包管理、竣工图编制及竣工资料整理以及与本项目实施有关的技术支持和技术服务工作，并承担工程质保、工期、安全、造价控制等全面责任和施工图纸及工程量清单范围内的所有工作内容，并配合相关部门结算审计、工程保修等工作。详见工程量清单。

2.5计划工期：2025年9月15日至2025年10月30日，共46日，实际工期以发包方工程部下达的指令为准。

2.6质量要求：

(1)施工质量标准：符合现行国家、行业及地方工程施工质量验收标准以及相关专业验收规范的合格标准。

(2)设计质量标准：符合国家及省市现行设计规范、规程、规定的合格标准。

2.7 标段划分：不划分标段。

2.8 项目预算（最高投标限价）：3891581.13元

其中:施工最高投标限价：3729793.68元（室内装饰工程最高投标限价：2804006.47元、拆改工程最高投标限价：356531.32元）、设计费最高投标限价: 161787.45元。

2.9中标人数量：1家

3.投标人资格要求

1）拟参加本项目的潜在投标人应为中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的法人或非法人组织，并在人员、设备等方面具有相应的履约能力。提供有效的营业执照或法人登记证书复印件；

2）拟参加本项目的潜在投标人未被列入严重违法失信企业名单及企业经营异常名录；以国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn/）查询结果为准；

3）拟参加本项目的潜在投标人、法定代表人、拟派项目负责人近三年（2022年08月01日至投标截止日）均无行贿犯罪记录证明；以中国裁判文书网站（wenshu.court.gov.cn/）查询结果为准；

4）投标人须提供企业无拖欠工程款和农民工工资承诺书，以证明投标人没有拖欠工程款和农民工工资的情形。

5）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；

6)本项目接受联合体投标，如为联合体投标的，须同时满足下述要求：（1）联合体内成员最多不得超过两家；（2）联合体内成员必须在投标前签署联合体协议，在协议中明确联合体内成员各自所应承担的责任、义务；（3）联合体牵头人为联合体内承担施工工作的成员单位，同时明确联合体牵头人和各方权利义务及分工；（4）联合体投标的，必须提交所有联合体成员的营业执照、资质证书等相关资格证明材料。

7) 本次招标要求潜在投标人应当同时具有施工资质和工程设计资质，或者由施工单位和设计单位组成联合体。

施工单位资质：须具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级（含三级）及以上资质和有效的安全生产许可证；

设计单位资质：须具备建设行政主管部门核发的具备建筑行业（建筑工程）专业设计乙级及以上资质。

8)施工负责人：须具备建筑工程专业二级（含二级）及以上建造师注册执业证书，具备有效的安全生产考核合格证书（B证），须提供近3个月本单位为其缴纳养老保险证明，且未担任其他在施建设工程项目。

设计项目负责人：须具备建筑工程相关专业高级工程师职称证书，须提供近3个月本单位为其缴纳养老保险证明。

9)拟派施工现场管理人员须按照《黑龙江省房屋建筑和市政基础设施工程施工现场管理人员配备管理办法》的通知（黑建规[2023]2号）文件规定的要求,不得低于规定的配备标准，供应商也可以根据项目管理需要增加岗位及人员。

资格审查方式：资格后审

4.招标文件获取

4.1文件获取时间：2025年08月29日09时00分至2025年09月02日16时00分（北京时间，下同）