大亚湾核电基地北苑片区建筑外墙翻新施工项目

     大亚湾核电基地北苑片区建筑外墙翻新施工项目招标公告

                      （招标编号：CGN-202509220007  ）

招标项目所在地区：广东省深圳市大鹏新区

一、招标条件

本项目大亚湾核电基地北苑片区建筑外墙翻新施工项目（招标项目编号：CGN-202509220007）已通过立项，项目资金来源为企业自筹且已落实，招标人为中广核核电运营有限公司。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。

二、项目概况、招标范围和计划工期

项目行业分类：建筑工程 

项目规模：大亚湾基地北苑片区共有鹭鸣轩、山海花园宿舍楼及北苑餐厅的外墙（不包含阳台以内）总面积约为27100㎡。由于建筑年限已近二十年，外墙陈旧，墙皮有褪色、粉化、开裂、剥落等老化现象，需进行重新刷漆翻新。

山海花园ABCDE 五栋楼因建成时间较久，楼顶混凝土花架长期受自然环境影响，出现风化、开裂现象，存在混凝土碎块坠落风险。经现场排查，A 栋有2 处高风险区域，B、C、D、E 栋各有3 处，共14 处需重点防护，同时鹭鸣轩、山海花园宿舍楼及北苑餐厅共计有33处（约79个字）楼宇标识使用时间较久，受长期风化锈蚀影响，部分标识翘起，存在坠落隐患。具体范围和规模详见本项目采购技术规范书等。

招标内容与范围：甲方将北苑片区外墙翻新施工项目委托给乙方实施，包含工程的施工、检测、验收等工作，具体施工改造内容详见采购文件。  

计划开工日期：2025年11月12日

计划竣工日期：2026年01月30日（其中外墙翻新项目在2025年12月31日前完成）。

工期总日历天数：80天，开工时间以开工令载明的时间为准，不少于两栋楼同时开工，作为一个流水段。不得推迟竣工（因不可抗力因素或因甲方要求的影响经甲方确认而不能施工时间除外）。  

三、投标人资格要求

1. 基本资格：投标人须在中华人民共和国境内（不含港澳台）注册、具有法人资格的企业/公司；投标人应具有安全生产许可证，且处于有效期内。
2. 资质要求：乙方需要具有建筑业企业施工总承包三级及以上资质（如按改革后新资质，须具有施工总承包乙级及以上资质）。
3. 财务要求: 不得处于被责令停业、财产被接管或冻结的情形，提供近三年2022- 2024年经注册会计师事务所出具的审计报告和财务报表，包括：资产负债表、利润表、现金流量表。投标人成立时间不足的，提供自成立以来的文件。
4. 同类工程经验（业绩）要求: 无。
5. 信誉要求：近三年在经营活动中没有重大违法记录，未被列入中广核供应商“黑名单”。
6. 人员要求：

（1）项目经理（负责人）：具有二级注册建造师（建筑专业）资质，持有效的安全生产考核合格证书B证，证件须在有效期内，须提供在投标人企业的社保缴费凭证（2025年3月-2025年8月或9月）。

（2）专职安全员：应具有有效的安全生产考核合格证书C证，且在有效期内，须提供在投标人企业的社保缴费凭证（2025年3月-2025年8月或9月）。

7. 其他要求

(1)   本项目不接受联合体。

(2)   单位负责人为同一个人的两个及两个以上的企业（公司）；母公司、全资子公司及其控股公司；相互间存在直接控股关系或间接控股关系或管理关系的两个及两个以上的企业（公司）。具备前述情况之一的，只能由其中一家企业（公司）投标。如出现同时投标的情况，该多名投标人将被同时拒绝。

(3)   对同属一家母公司的各级子公司，但子公司为不同的法定代表人且独立经营，相互间无直接控股关系或间接控股关系，则只能由不超过2家子公司报名参加本项目的投标。如出现多家子公司同时报名的情况，招标人将选择报价最低的2家子公司参加本项目的投标。

(4)   其他通用资格要求详见第二章“投标人须知”第1.4款。

（5）其他通用资格要求详见第二章“投标人须知”第1.4.3款。

四、招标文件的获取

1、获取时间：获取招标文件的开始时间： 2025年09月23日 17时00分  ；截止时间：2025年09月28日 17时30分 

2、获取方法