新华中州酒店外立面主体维修及部分楼层防水重新铺设、省直书店大楼外立面主体维修及2-7层卫生间改造等项目（二次）招标公告

新华中州酒店外立面主体维修及部分楼层防水重新铺设、省直书店大楼外立面主体维修及2-7层卫生间改造等项目（二次）招标公告

1.招标条件

本招标项目新华中州酒店外立面主体维修及部分楼层防水重新铺设、省直书店大楼外立面主体维修及2-7层卫生间改造等项目（二次），招标人为河南省新华文化发展有限公司，资金来自企业自筹，项目出资比例为100%。该项目已具备招标条件，现委托中兴豫建设管理有限公司对该项目进行国内公开招标，欢迎符合要求的投标人前来参加投标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：新华中州酒店外立面主体维修及部分楼层防水重新铺设、省直书店大楼外立面主体维修及2-7层卫生间改造等项目（二次）。

2.2招标编号：ZXYZB-2025-306。

2.3项目概况：

（1）新华中州酒店大楼房产面积17446.2平方米，建成已20多年。现大楼主体结构外墙体外挂石材隙填充胶年久风化，遇到下雨，房间内不同程度雨水渗漏，需大楼主体外挂石材原旧胶铲除清理干净，重新注入新胶，维修面积约13000平方米；加之酒店的第5、6、18、19、20、22层屋顶防水铺设年代久远，需重做防水层，维修面积约2300平方米。

（2）省直书店大楼房产面积4396.7平方米，建成已40多年。省直书店需铲除原外墙面，外立面喷涂真石漆，维修面积约2800平方米；屋顶面积防水层重做，维修面积约600平方米；2-7层公共区域卫生间原有防水功能丧失，渗水漏水严重、墙皮脱落、各层吊顶因漏水被严重破坏，需维修面积约45平方米，需重新整修(上述维修面积以最终实际面积为准)。

2.4标段划分：本项目共划分一个标段。

2.5招标范围：新华中州酒店外立面主体维修及部分楼层防水重新铺设、省直书店大楼外立面主体维修、屋顶面积防水层重新铺设及2-7层卫生间改造等，具体内容详见工程量清单及招标文件。

2.6工期：120日历天。

2.7质量要求：工程质量达到国家及行业现行施工验收规范合格标准。

2.8质量保修期：验收合格之日起结构胶材料质量保修期15年，其他质量保修期5年。

2.9项目地点：郑州市金水区人民路22号和金水区花园路5号。

3.投标人资格要求

3.1投标人在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格，具备有效的营业执照。

3.2资质要求：投标人须具备行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包二级及以上资质，具备有效的安全生产许可证（提供资质证明及安全生产许可证书）。

3.3项目经理：拟派项目经理须具有有效的建筑工程专业贰级及以上注册建造师证书和有效的安全生产考核合格证书，且拟派专职项目经理，无其他在建工程（提供注册建造师证书、安全生产考核合格证书、项目经理无其他在建工程承诺格式自拟及投标人为其缴纳的养老保险证明材料（提供自2024年1月以来不低于6个月的证明材料）。

3.4财务要求：投标人具有健全的财务会计制度，在投标文件中提供近三年（2022年度至2024年度）经具备资格要求的会计师事务所出具的审计报告（含三表一附注）（如公司成立不足三年的，以成立之年起；若公司成立不足一年的，须提供开户银行出具的资信证明）。

3.5信誉要求：

3.5.1投标人提供没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被冻结、接管、破产状态；参加招标活动前三年内（2022年9月-2025年9月），在经营活动中没有重大违法记录，无拖欠农民工工资情况的书面承诺（承诺书格式自拟）。

3.5.2对列入失信被执行人的投标人、法定代表人，拒绝参与本项目投标活动。须提供“中国执行信息公开网”查询结果，直接打开“中国执行信息公开网”点击失信被执行人查询投标人、法定代表人。投标文件中提供查询结果并加盖投标人公章（查询日期须在招标公告发出日期后，查询结果须显示查询日期和结论），经查询存在失信记录的将被取消投标资格（招标人或代理机构将在开标后进行网上即时查询，即时查询信用结果作为最终资格审查依据）。

3.5.3投标人应提供在“中国裁判文书网”(wenshu.court.gov.cn/)网站中查询单位及法定代表人行贿情况的截图并加盖投标人公章（查询日期须在招标公告发出日期后，如有行贿情况，不得参加本项目投标）；查询指南：①进入首页-点击高级检索-打开案由-选择刑事案由-贪污贿赂罪-选择单位行贿罪查询投标人；②进入首页-点击高级检索-打开案由-选择刑事案由-贪污贿赂罪-选择行贿罪查询法定代表人（以投标截止时间后招标人或招标代理机构查询结果作为最终资格审查依据）。

3.6其他要求：单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一招标项目同一标段的投标，法定代表人为同一个人的两个以上法人，母公司、全资子公司及存在控股关系的公司，不得同时参加本项目的投标【提供在“国家企业信用信息公示系统”中查询打印的相关材料（查询日期须在招标公告发出日期后，如评标委员会对查询结果有异议以招标人或招标代理机构查询结果作为最终资格审查依据）】。

3.7本次招标不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1招标文件获取时间：2025年9月26日至2025年10月10日，每日00:00:00时至23:59:59时（北京时间）。潜在投标人信息核对截止时间为2025年10月10日17:00时（北京时间），请潜在投标人按要求上传资料并提交信息核对；潜在投标人应充分考虑平台注册、信息检查、资料上传、购标确认、费用支付等所需时间，潜在投标人必须在前述时间段内完成支付，否则将无法保证获取电子招标文件。如因潜在投标人原因导致无法正常购买招标文件的，潜在投标人自身承担相应责任。

4.2招标文件