长沙九龙仓国金中心T1塔楼 L41层1至2单元海通恒信湖南分公司办公室室内改造工程

招标公告

1. 招标条件

本招标项目长沙九龙仓国金中心T1塔楼 L41层1至2单元海通恒信湖南分公司办公室室内改造工程已由    /  以     /    批准建设，项目业主为海通恒信国际融资租赁股份有限公司，建设资金来自 业主自筹 ，出资比例为 100%  ，招标人为海通恒信国际融资租赁股份有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1建设地点：湖南省长沙市芙蓉区解放西路188号长沙国金中心。

2.2建设规模：长沙九龙仓国金中心T1塔楼 L41层1至2单元海通恒信湖南分公司办公室室内改造工程，具体内容详见项目工程量清单及施工图纸

2.3计划工期：75日历天，竣工验收日期以实际交付为准。

2.4招标控制价：人民币694930.45元。即本工程不得高于本招标控制价，且发包人除支付中标价格外，无须为了本项目支付任何其他费用。

2.5招标范围：装饰工程施工图纸及工程量清单范围内显示的全部工程，并根据发包人需求购买保险，以及采购材料与工程设备。其中，承包人应购买包括但不限于工伤保险、财产保险、建筑工程一切险或安装工程一切险等发包人要求购买的保险。

2.6付款周期：合同总金额按施工进度支付，承包人完成办公用房改造拆除、砌筑墙体后并经监理和跟踪审计确认后承包人按合同总金额的30%开具增值税专用发票经发包人认证成功后10日内支付发票对应金额；完成办公楼门窗安装强弱电安装且改造面积合格后并经监理和跟踪审计确认后承包人按合同总金额的20%开具增值税专用发票经发包人认证成功后10日内支付发票对应金额；工程完工达到验收质量要求后并经监理和跟踪审计确认后承包人按合同总金额的30%开具增值税专用发票经发包人认证成功后10日内支付发票对应金额；竣工验收后并经发包人聘请的第三方审计机构审定后支付至审定金额的97%，承包人开具增值税专用发票经发包人认证成功后10日内支付发票对应金额；待工程缺陷责任期满后承包人开具审计结算总价款的3%增值税专用发票经发包人认证成功后10日内支付发票对应金额。

3. 投标人资格要求

3.1投标人具备建筑装饰装修工程专业承包贰级以上（含贰级）资质以及消防设施工程专业承包贰级以上（含贰级）资质，具有独立法人资格。

3.2投标人具备有效的安全生产许可证及最新年检的营业执照。

3.3投标人在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力，其中，投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B证），且不得担任其他在建建设工程项目的项目经理。

3.4投标人须提供“参加本次采购活动近三年内（自2022年8月1日起），投标人无行贿犯罪等重大违法记录”的承诺函，并附 “中国裁判文书网”网站（wenshu.court.gov.cn/）无行贿犯罪查询记录，在“中国执行信息公开网”网站（zxgk.court.gov.cn）无被执行人查询记录等负面信息记录（须提供“中国裁判文书网”刑事案件的查询记录，“中国执行信息公开网”网站关于被执行人情况的查询截图，均须加盖公章）。

3.5具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，须提供递交投标文件截止时间前6个月内任意一个月的纳税缴纳证明和社保缴纳证明复印件。

3.6投标人须提供《供应商廉洁诚信承诺书》。

3.7财务要求：具有2024年度经会计师事务所或者审计机构审计的财务会计报表，包括资产负债表、损益表（或利润表）、现金流量表，或财务状况说明书或近半年开具的银行资信证明。

3.8根据招标人公司通知公告202500314号《关于通报公司供应商禁入名单的通知》，该通知上被列入供应商禁入名单的供应商及其同一法定代表人的公司在禁入期内的，不得参与本次招标活动。

3.9本次招标不接受分包。

3.10本次招标不接受联合体投标。

4. 招标文件的获取

4.1报名时间：2025年9月30日9：30到2025年10月12日16：30（北京时间）

4.2招标文件领取方式

（1）线上获取

购标人须在报名期内将符合招标公告要求的报名资料上传至平台对应项目并提交报名，线上审核通过后线上支付标书费。（报名费500元，若在报名截止时间前两小时内上传报名资料的，请及时与代理机构联系人确认。）

（2）具体步骤操作

1）前往“平台”进行供应商注册，注册免费（网址：/）（在注册页面准确填写供应商名称、统一社会信用代码等信息，并按照要求上传供应商公司证件，信息完善后点击“完成注册”）；

2）注册审核通过后，登录系统，点击页面左下角“寻找招标项目”进行项目名称查询，找到项目后点击“我要参与”，需要购标审核的项目按要求上传报名资料；

3）等待代理机构审核通过后，选中需要购买的招标文件标包加入购物车进行标书费用支付，支付完成后，可进行招标文件的下载。

（3）注意事项

1）如在招标公告规定的报名期内提交的报名材料审核未通过，可点击“重新报名”查看未通过原因，重新提交报名材料。重新提交报名资料及线上支付标书费最迟均须在报名截止后一个工作日内完成，否则视作报名失败。报名时间截止后不再接受新申请的报名（报名截止时间以招标公告为准）。

2）购标人须在报名资料审核通过后进行后续标书费支付、下载招标文件等操作，（自行提前线下支付标书费的，如报名审核不通过，标书费不予退回）。请综合考虑报名资料审核时间，尽早提交报名资料，未在规定时间前完成所有报名手续（提交报名资料、补充报名资料、支付标书费），即为报名失败。

3）报名前须完成平台供应商注册，请注意填写信息的准确性和一致性。审核结果将短信通知，如果注册审核未通过，可以在登录平台后的页面查看未通过原因，重新上传证件或修改单位信息后再次提交审核。（报名阶段无需办理CA证书）

在平台操作过程中如遇到用户名、密码丢失或其他操作问题，可联系客服热线（010-86397110，工作时间：9：00-12：00，13：00-17：30）获取帮助或参考投标人操作手册（