大连景苑大厦有限公司2025-2026年度物业服务项目

招标公告

辽宁工程招标有限公司受大连景苑大厦有限公司委托，对大连景苑大厦有限公司2025-2026年度物业服务项目（项目编号：LNZB-ZBW2025-0193）在中华人民共和国境内公开招标，现欢迎合格的投标人参加本次招标活动。

一、项目基本情况

1.招标范围：本项目标的为景苑大厦物业社会化服务，具体包括但不限于：就园区红线范围内办公、前厅、会议、客房等区域卫生保洁、绿化及全部设施运维服务、酒店式客房、会务、保安服务、餐饮会服及食堂管理运营、分担区除雪等服务实行劳务整体外包。餐厅日常就餐人数约为80人，主要为基地职工日常办公、加班、备勤值班服务，须提供365天不间断服务；按照近年工作情况，全年需要不定期安排会议和组织培训工作；2025年全年累计超220天平均接待人次达到200人以上，工作安排密集情况下最高峰曾出现日均接待400人次以上情况。

注：投标人必须对整个招标范围进行投标，只对其中部分进行投标的投标人，将被视为非响应性投标而被拒绝。

2.资金来源：自筹，已落实。

3.服务期限：服务期限一年，如招标人对中标人服务满意，经双方协商一致可续签1年合同。

二、投标人的资格要求：

1、具有独立承担民事责任的能力；

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5、参加采购活动前三年内，经营活动中没有重大违法记录；

6、本项目不接受联合体投标；

7、合格投标人还要满足的其它资格条件：

（1）具有相应的经营范围；（2）近五年内具备与本项目类似的项目业绩（具体服务内容需涵盖本项目服务需求）；（3）未在国家企业信用信息公示系统（http：//www.gsxt.gov.cn/）中被列入严重违法失信名单；未在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn/）中被列为失信被执行人；

三、获取招标文件

1、报名开始截止时间：2025年9月30日－2025年10月14日08：30-16：30时；（法定节假日及周六周日除外）

2、