智谷广棠片区棠东复建ABCDE地块项目可行性研究报告编制服务招标公告

招标公告

广州高新工程顾问有限公司（以下简称“招标代理机构”）受广州市天河区棠下街棠东股份合作经济联社（以下简称“招标人”）的委托，就智谷广棠片区棠东复建ABCDE地块项目可行性研究报告编制服务进行公开招标，选定承包人。公示期：2025年10月1日至2025年10月21日。具体事项公告如下：

一、招标项目简介

1、项目名称：智谷广棠片区棠东复建ABCDE地块项目可行性研究报告编制服务

2、项目编号：GX25513050

3、项目类别：工程服务

4、数量：1项，本次招标共确定1家中标单位。

5、服务期：合同签订后7个日历天内完成本项目可行性研究工作内容。

6、项目地点：智谷广棠片区棠东复建ABCDE地块。

7、项目规模：A地块用地面积:34086㎡，其中商业用地/商务用地(村庄建设用地)，净用地面积31470㎡，容积率上限4.5；公园绿地，用地面积2616m²；

B、C地块用地面积:49310㎡，其中商业用地/商务用地(村庄建设用地)，净用地面积42752㎡(其中B地块内21677㎡，C地块内21075㎡，容积率上限4.0)；公园绿地，用地面积2736㎡(其中B地块内1328㎡，C地块内1408㎡)；规划支路:红线宽20m，用地面积3823㎡；

D地块用地面积:9337㎡，其中商业用地/商务用地(村庄建设用地)，净用地面积9337㎡，容积率上限4.0；

E地块用地面积：2592.81㎡，净用地面积：2592.81㎡，容积率上限3.4；

A、B、C、D、E地块总用地面积:95325.81㎡，其中规划支路:红线宽20m，用地面积3823㎡。

8、招标内容：对本项目进行前期研究，并按照国家、省、市、区发改委有关可行性研究报告编制内容和深度等要求，编制符合各级主管部门要求的成果文件。

服务范围包括但不限于：完成区域研究与核心议题探讨、区域市场研究、案例研究、发展定位预判与功能体系、可行性评估与财务分析、产品布局与意象等工作成果招标人（业主）交办与本工程前期相关的工作。（具体以招标文件、合同条款及招标过程中所发出的相关文件所包含的全部内容为准）。

9、标段划分： 1 个标段。

10、最高投标限价：人民币 936500.00 元。

二、投标人合格条件

1、投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效；

2、投标人须具有独立承担民事责任的能力：提供在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织的营业执照（或事业单位法人证书，或社会团体法人登记证书，或执业许可证）复印件，分支机构投标，须取得具有法人资格的总公司出具给分支机构的授权书，并提供总公司和分支机构的营业执照复印件。已由总公司授权的，总公司取得的相关资质证书对分支机构有效，法律法规或者行业另有规定的除外，如投标供应商为自然人的提供自然人身份证明复印件；

3、投标人已按照招标公告附件一的内容签署盖章的投标人声明。

4、关于联合体投标：本项目不接受联合体投标。

5、投标人未出现以下情形：与其它投标人的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的（按投标人提供的《投标人声明》第四条内容进行评审）。如不同投标人出现单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的情形，则判定为无效标。

注：未在招标公告第二条单列的资审合格条件，不作为资审不合格的依据。

三、招标文件的公示

投标人认为招标文件的内容损害其合法权益或异议的，可以在公示期间或者自期满之日起七个工作日内以书面形式向招标人或者招标代理机构提出质疑。质疑书应当署名。质疑投标人为法人或者其他组织的，应当由法定代表人或者主要负责人签字盖章并加盖公章。

四、招标代理机构只接受投标登记购买本招标文件投标人的投标。

五、获取招标文件的方式、时间、地点及招标文件售价

1、符合资格的投标人应当在2025年10月1日至2025年10月14日上午9：00-12：00；下午14：00-17：00（北京时间，节假日除外）期间，按要求准备招标公告“二、投标人合格条件”证明材料加盖公章及招标文件费转账凭证，上传至平台（网址：）审核通过后下载招标文件。

2、招标文件获取地点：平台自行下载。

3、招标文件费：人民币500元/套，售后不退。