中国工商银行兰州分行本部及辖属6家支行办公区域2026年物业外包项目招标公告

鸣森项目管理咨询有限公司（招标代理机构）受中国工商银行股份有限公司兰州分行（招标人）的委托，就如下项目进行公开招标，现诚邀符合资格要求的潜在投标人参加本项目投标。

一、项目概况

1.1招标编号：MSDLZB2025153；

1.2招标单位：中国工商银行股份有限公司兰州分行；

1.3项目名称：中国工商银行兰州分行本部及辖属6家支行办公区域2026年物业外包项目；

1.4服务地点：招标人指定地点；

1.5服务内容：为兰州分行本部及辖属六处支行机关办公楼提供保安秩序维护、安全管理、环境清洁、网点保洁、停车场管理、消防值班、公务车辆驾驶服务、水电维修（含网点维修）、垃圾清运，其他约定的物业服务内容；

1.6服务期：11个月，具体以双方签署的合同约定为准；

1.7采购预算：521.2711万元，其中第一标段280.2722万元，第二标段240.9989万元。

1.8标段划分：2个标段，第一标段兰州分行本部、城关支行、金城支行；第二标段东岗支行、兰州新区支行、西固支行、安宁支行。

二、资金来源：自筹资金。

三、招标范围：中国工商银行兰州分行本部及辖属6家支行办公区域物业外包服务。

四、投标人资格要求

4.1资质要求：投标人在中华人民共和国境内注册具有独立法人资格，并具有有效的营业执照和良好的合同履约能力。

4.2 业绩要求：投标人自2022年1月1日（含）至今至少具有1项类似项目业绩（业绩须包含但不限于本次采购内容，提供合同证明材料，业绩时间以合同签订时间为准）。

4.3信誉要求： 投标人在近三年（2022年1月1日至今，以法院判决书落款日期为准）的经营活动中没有行贿犯罪、串通投标犯罪等重大违法记录，须提供“中国裁判文书网”网站（http://wenshu.court.gov.cn/）行贿犯罪、串通投标犯罪查询结果；未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）的“失信被执行人”和“重大税收违法案件当事人名单”；未被列入“中国政府采购网”（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为信息记录的方可参加本项目的投标（投标人须按附件要求提供查询截图，评标委员会有权在评标过程中进行查询，如查询结果与投标文件不符，以评标委员会查询结果为准）。

4.4 其他要求

4.4.1投标人须提供2022-2024年度经第三方审计完整的财务审计报告或财务报表，成立时间少于规定年份的，须提供成立之日起至今的财务审计报告或财务报表。

4.4.2投标人须具有依法缴纳税收的良好记录，提供近半年（开标之月前6个月内，不含开标当月）内任意连续至少3个月的依法缴纳税收的证明；投标人须具有依法缴纳社会保障资金的良好记录，提供近半年（开标之月前6个月内，不含开标当月）任意连续至少3个月的依法缴纳社会保险的证明。

4.4.3投标人须承诺：在本项目中若中标，在服务期内按招标文件要求及投标响应承诺履行合同义务，不得采取各种方式拒绝发货或提供服务。否则，中国工商银行有权将其列入《中国工商银行不良行为投标人禁入名单管理办法》的禁入名单中，取消中标资格，并作出相应处理（须附书面声明）；

4.4.4投标人须承诺可以开具供招标人抵扣的增值税专用发票（须附书面声明）；

4.4.5投标人须提供中国工商银行离职人员任职情况，并承诺相关情形对参与的集中采购项目不构成实质影响，对于拒绝承诺或承诺不实的，工商银行有权取消投标人参与资格，并作出相应处理（须附书面声明）；

4.4.6投标人须承诺：在最近三年（2022年1月1日至今）与工商银行项目合作过程中，没有出现重大合同违约、泄露商业秘密或技术秘密、涉“虚列支出、套取费用”等事件，并且未被列入《中国工商银行不良行为投标人禁入名单管理办法》的禁入名单或中国工商银行负面投标人清单（以工商银行的提供禁入名单或负面投标人清单查询结果为准）；

4.4.7投标人须承诺：如在本次公开招标中入围/中标，在中国工商银行开立对公账户进行费用结算；

4.4.8投标人的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的投标。否则，相关投标文件均无效。

4.4.9投标人须承诺：投标人不得以任何形式对我行的工作进行转包或变相转包。

4.4.10本项目不接受联合体形式投标。

4.4.11本项目招标文件（含附件）中“至今”指“至投标文件递交截止时间”。

本次招标采用资格后审，投标人自行判断是否符合公告要求，并决定是否参加投标。

五、获取招标文件时间及地点

5.1获取时间：2025年10月23日—2025年10月29日，上午9：00-11：30，下午14：30-17：00（节假日除外