郑州西美置业有限公司U01-2-02住宅建设项目一批次精装修工程招标公告

郑州西美置业有限公司U01-2-02住宅建设项目一批次精装修工程

招标公告

1.招标条件

本招标项目 郑州西美置业有限公司U01-2-02住宅建设项目  已由 郑州高新技术产业开发区管委会创新发展局 批准建设，投资项目在线审批监管统一代码：2209-410172-04-01-213611，招标人为 郑州西美置业有限公司 ，为建设资金来自 自筹资金 ，项目出资比例为 100% 。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：郑州西美置业有限公司U01-2-02住宅建设项目一批次精装修工程。

2.2项目建设地点：郑州市郑州高新技术产业集聚区关庄路东、新龙路南。

2.3项目建设规模：项目占地约58360.74㎡，绿地面积17514.06㎡。容积率2.994，绿地率30.1%。拟建总建筑面积241661.36㎡，其中地上总建筑面积184923.10㎡，地下总建筑面积56738.26㎡。地上建筑包括住宅171454.78㎡，商业用房772.54㎡，公建配套用房4989.19㎡，本次装修的面积约4040㎡。

2.4标段划分：本项目共二个标段。

第一标段：郑州西美置业有限公司U01-2-02住宅建设项目14#楼首层、下部地库负一层精装修工程；

第二标段：郑州西美置业有限公司U01-2-02住宅建设项目14#楼商铺内部、地库中央车站、地库南侧机动车坡道精装修工程。

2.5招标范围：本项目招标文件、工程量清单和施工图纸范围内的所有内容。

2.6资金来源及落实：企业自筹，已落实。

2.7质量要求：合格（符合现行国家有关验收规范和标准、满足设计图纸及技术标准要求）。

2.8工期要求：35 日历天（具体要求详见合同条款约定）

2.9 缺陷责任期：缺陷责任期为2年。

3.投标人资格要求

3.1企业资质要求：本次招标要求投标人须具备独立的法人资格，具有有效的营业执照，具有建设行政主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质，具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

3.2拟派项目经理资格要求：拟派项目经理须具备建筑工程专业壹级注册建造师执业资格（在投标单位注册），具备有效的安全生产考核合格证书（B证），须提供与本单位签订的劳动合同及社会保险（或养老保险）缴纳证明，且至投标截止当日未担任其他在施建设工程项目的项目经理（同一工程相邻分段发包或分期施工的除外）（须出具书面承诺，加盖单位公章）。

3.3财务要求：财务运行状况良好，没有财务被接管、冻结、破产状态（提供财务状况良好承诺书，格式自拟），投标时提供2022年度、2023年度、2024年度财务审计报告；投标人的成立时间少于本条规定年份的，应提供成立以来的财务状况表和纳税社保证明材料。

3.4信誉要求：

3.4.1投标人通过“信用中国”网站（https：//www.creditchina.gov.cn/）“专项查询”-“失信被执行人”-跳转至“中国执行信息公开网”网站（http：//zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询企业、法定代表人、拟派项目经理，并提供查询网页截图，有失信记录的将被取消投标资格。（投标人须提供网站查询打印页，打印页需包括查询日期，查询日期为公告发布之后至投标截止时间前）。

3.4.2 其他信誉要求：

（1）企业未处于被责令停业、投标资格被取消或财产被接管、冻结和破产状态；最近三年内没有骗取中标或者严重违约以及重大工程质量、安全生产事故等问题，未存在被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的情况；（须出具书面承诺）

（2）近三年（2022年1月1日以来）投标人及其法定代表人、拟派项目经理无行贿犯罪记录；（须出具书面承诺）

（3）投标人未被列入环保失信黑名单；（须出具书面承诺）

（4）投标人需承诺遵守《保障农民工工资支付条例》，且未被列入尚在执行期的拖欠农民工工资黑名单。（须出具书面承诺，格式自拟）

3.5其他要求：

3.5.1单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的投标。【提供在“国家企业信用信息公示系统”中查询打印的相关材料并加盖单位公章（需包含公司信息、股东或投资人相关信息）】

3.5.2根据《住房城乡建设部办公厅关于加强建设工程企业资质动态核查工作的通知》建办市〔2024〕52号、《河南省住房和城乡建设厅关于进一步规范建设工程企业资质管理的通知》豫建行规〔2024〕7 号文件规定，被全国和河南省建筑市场监管公共服务平台标注为资质异常的，不能使用标注异常资质承揽本工程，具体要求详见通知内容。提供全国和河南省建筑市场监管公共服务平台查询截图，查询日期为招标公告发布之后至投标截止时间前。

3.6本次招标不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

1.招标文件获取时间：2025年10月24日至2025年10月30日，每日00：00：00时至23：59：59时（北京时间）。潜在投标人信息核对截止时间为2025年10月30日17：00（北京时间），请潜在投标人务必结合自身情况，提前上传资料并提交信息核对；如因潜在投标人上传资料延误、错误等原因导致无法正常购买招标文件的，潜在投标人自身承担相应责任。

2.招标文件