招标公告

1.招标条件

航天云网大厦内部物业服务项目已具备招标条件。（以下简称“招标代理机构”）受航天云网科技发展有限责任公司（以下简称“招标人”）委托，就本项目进行公开招标。合格的具有独立法人资格的公司均可参加本项目的投标。

2.项目概况及招标范围

2.1项目概况：航天云网大厦位于石景山区点石商务公园7号楼，地上十五层，建筑面积共14286.99平方米，每层卫生间2个，电梯共3部。服务区域为内部区域，包括接待大厅、办公室（区）、会议室、展厅等办公区域，餐厅、健身场所、网络机房、安防值班室、卫生间、电梯厅等功能用房（不含由园区物业管理的电梯及强（弱）电间、空调机房、水箱间、电梯机房等设备用房）。

2.2服务地点：石景山区八大处路49号点石商务公园7号楼

2.3服务时间：三年，具体以合同签订日期为准；

2.4招标范围：物业公司需负责写字楼内保洁服务、工程维修服务、安保服务、会议服务、其他突发性和重大活动时安排的临时性服务项目，并完成为航天云网大厦提供服务保障供应商的对接工作。具体详见招标文件服务需求书。

3.投标人资格要求

合格的投标人应是满足资质要求的国内公司，应具有圆满履行合同的财务实力、服务能力和相关业绩。具体应符合下列条件：

3.1投标人应为在中华人民共和国境内依照《中华人民共和国公司法》注册的独立法人、能够独立承担法律责任，有能力为本项目提供服务的企业；

3.2投标人须具有非住宅类物业管理服务的业绩；

3.3具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（需提供2024年度的经会计师事务所审计、具备完整财务报表的标准无保留意见年度审计报告复印件，并加盖公章）。

3.4参加采购活动的近3年（自2022年10月1日至今），在经营活动中没有重大违法经营记录；信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）查询结果未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信名单；

3.5投标人未被航天科工集团公司及所属各级次单位列入“黑名单”；

3.6本项目不接受联合体投标。

 以上要求投标人必须同时满足，所提供的所有资质文件必须真实，且与投标人主体一致，如果需要投标人提供的相关证件需要年检的，请确保提供的文件复印件已年检合格，否则在评标时做废标处理。

4.招标文件的获取：

4.1凡有意参加投标者，请于 2025 年10月24日至 2025 年 10月28日，每日上午 9:00 至 11:00 ，下午 13:30 至 17:00 （北京时间，下同）