竞争性磋商邀请

本项目人保运营江西分公司学府大道1号办公楼职场秩序及工程、客服及保洁专项服务项目（标包1：秩序及工程）（采购代理项目编号：03-10-04F-2026-D-F-E10499）由人保投控（北京）运营管理有限公司江西分公司（以下简称“采购人”）批准并落实资金,组织本项目的磋商工作,采购合同由采购人根据成交结果与成交人签署。现委托（以下简称“采购代理机构”）进行公开竞争性磋商,有意向且具有提供标的物能力的潜在供应商（以下简称“供应商”）可前来参与磋商响应。

一、项目概况与采购范围

1.1 项目名称：人保运营江西分公司学府大道1号办公楼职场秩序及工程、客服及保洁专项服务项目（标包1：秩序及工程）。

1.2 采购范围：本项目拟选定专业供应商分别承接人保运营江西分公司学府大道1号办公楼职场的秩序及工程、客服及保洁专项服务,标包1为秩序及工程采购。具体技术要求详见磋商文件“第五章 采购需求”。

1.3 标包划分：人保运营江西分公司学府大道1号办公楼职场秩序及工程、客服及保洁专项服务项目划分为2个标包（标包1：秩序及工程,标包2：客服及保洁）。本标包为标包1。项目各标包可兼投兼中。

1.4 本标包最高控制限价：本标包预算689700元（含税）,响应报价超过最高控制限价将做否决处理。

1.5 项目性质：服务。

1.6 服务期限：合同期限为1年,2026年7月1日-2027年6月30日。

1.7 成交供应商数量：1家。

二、供应商资格要求

2.1在中华人民共和国境内依法登记的法人或其他组织,具有独立承担民事责任的能力,供应商如为企业法人,须提供企业法人营业执照（加盖公章的复印件）；供应商如为事业单位或其他组织,须提供事业单位法人证书或登记证或组织机构代码证或其他有效证明文件（加盖公章的复印件））；

2.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度,需提供2024或2025年度经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告及财务报表（至少包含会计师事务所或审计机构签章页、资产负债表、现金流量表、损益表/利润表）或提供响应文件递交截止日前6个月内开具的银行资信证明；

2.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力,近三年（2023年4月1日至今）须至少拥有1个单项合同金额50万元/年（含）以上的非住宅类专项服务同类项目业绩（案例要求见2.3.1）,供应商须提交符合上述要求的合同关键页作为业绩有效证明材料,材料包含但不限于合同首页、服务内容/标的页、合同金额页、合同签订日期页、甲乙双方盖章落款页等,资料须清晰完整、可准确核验。

2.3.1标包1：近三年（2023年4月1日至今）须至少拥有1个单项合同金额50万元/年（含）以上的秩序服务或工程服务任一类别类似项目案例；

2.4具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录,提供近6个月任意一个月的税收和社会保障资金缴纳凭证,依法不需要缴纳的提供相关证明材料；

2.5供应商应经营状况良好,且近三年内（2023年4月1日至今）无违法违规记录。违法违规记录是指被“信用中国”列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单。供应商需提供响应文件递交截止日前十五个工作日内对以上三项内容的查询截图并加盖公章。进入“信用中国”网站（https://www.creditchina.gov.cn/）首页,点击“专项查询”；

2.6根据《中国人民保险集团供应商管理办法》及《人保投控（北京）运营管理有限公司供应商管理办法》规定,严禁列入中国人民保险集团及人保投控（北京）运营管理有限公司黑名单且在禁入期内的供应商参与采购活动；

2.7单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位,不得参加同一标段/标包磋商响应或未划分标段/标包的同一采购项目的磋商响应,需填写《供应商控股及管理关系情况申报表》；

2.8本项目不接受联合体磋商响应；

2.9本项目不允许分包；

2.10本项目不允许转包。

三、资格审查方法

本项目将进行资格后审,资格审查方法为合格制,资格审查标准和内容见磋商文件第三章评审办法。未通过资格后审的供应商,响应文件将被否决,不进入磋商、详细评审等后续环节。

四、磋商文件的领取

4.1磋商文件发放时间：2026年05月25日至2026年06月02日17:30（北京时间,下同）