郑州市惠济区天河路与大河路北辅路交叉口西北角（无人机科技园）房地产租赁项目 竞争性谈判公告

郑州市惠济区天河路与大河路北辅路交叉口西北角（无人机科技园）房地产租赁项目

竞争性谈判公告

一、项目基本情况

1.项目编号：TYDL26-131

2.项目名称：郑州市惠济区天河路与大河路北辅路交叉口西北角（无人机科技园）房地产租赁项目

3.采购方式：竞争性谈判

4.预算金额：

5.采购需求（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）

5.1采购内容：该项目位于郑州市惠济区天河路与大河路北辅路交叉口西北角（无人机科技园），土地使用权面积为18.16亩，建筑面积为1980平方米。包含室内装饰装修，但不包含可移动设施等动产及债权债务。该土地为集体所有，场地平整，达到五通一平标准，边界清晰。现状闲置，可立即移交，且无抵押、无查封、无租赁纠纷。

5.2租赁期限及租赁支付方式：本项目租期为15年，租金按年度缴纳。供应商需在每年租期开始前10日内，向采购人一次性支付该年度租金（不包括物业管理费、水电费、通信费、税费等其他运营费用）。

5.3租赁要求：供应商须承担项目的全部投资责任，实行自主经营并自负盈亏。所有设备购置及安装等相关费用均由供应商自行负担。供应商不得变更土地用途，不得破坏建筑物原有主体结构，且须符合国家及郑州市相关法律法规与行业规范的要求。

5.4标段划分：一个包

5.5合同履行期限：同租赁期

6.本项目是否接受联合体：否

二、申请人的资格要求

1. 须满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2. 落实政府采购政策需满足的资格要求：无；

3. 本项目的特定资格要求：

   3.1 须具备独立承担民事责任的能力，并持有有效的营业执照。

   3.2 须提供参加政府采购活动前三年内，在经营活动中无重大违法记录的书面声明。

   3.3 根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔2016〕125号）和豫财购〔2016〕15号的规定，凡被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为记录名单的企业，均不得参与本项目政府采购活动。查询渠道如下：中国执行信息公开网（zxgk.court.gov.cn/shixin）查询失信被执行人名单；信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）查询重大税收违法失信主体名单；中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）查询政府采购严重违法失信行为记录名单。注：采购人或代理机构将在投标文件提交截止时间后、资格审查开始前，对所有投标人的信用记录进行查询，并将查询结果网页打印存档。投标人的不良信用记录以采购人或代理机构的查询结果为准。

   3.4 若单位负责人为同一人或存在直接控股、管理关系的不同供应商，均不得参加同一合同项目下的政府采购活动。需提供在“国家企业信用信息公示系统”中查询打印的相关材料并加盖公章，材料需包含公司基本信息、股东信息及股权变更信息。

   3.5 本次采购不接受联合体响应。

三、获取采购文件

1.时间：2026年6月12日至2026年6月16日，每天上午09:00至12:00，14:00至18:00（北京时间，法定节假日除外）。

2.地点：中科天一工程管理有限公司（郑州市高新区冬青街46号盛鼎建筑科技产业园8楼）

3.方式：远程报名或现场获取

远程报名：供应商网上领取文件时需发送以下资料：营业执照副本、法人代表授权书（须注明项目名称、项目编号，后附法人及授权委托人身份证）。请将以上资料的扫描件发送至邮箱zktygcgl2026@163.com。邮件中需注明需要报名的项目名称、供应商名称、联系人姓名、联系方式及接收文件的邮箱地址。审核通过后，文件将以电子文件形式发送至供应商邮箱。

现场获取：供应商领取文件时须携带法人授权委托书、委托人身份证、营业执照加盖公章的复印件一套。

4.售价：300元/份，售后不退。