蓝岸丽舍小区消防维修工程公开招标公告

一、招标条件

本招标项目蓝岸丽舍小区消防维修工程，已批准建设，具备招标条件。甘肃华建工程管理有限公司受蓝岸丽舍小区业主委员会的委托现对该项目进行公开招标，欢迎潜在投标人前来参加。

二、项目概况与招标范围

1.建设单位：蓝岸丽舍小区业主委员会；

2.项目名称：蓝岸丽舍小区消防维修工程；

3.建设地点：甘肃省兰州市七里河区。

4.建设内容：

第一步：消防主机修复及第一批工程量维修（详见工程量清单）等设施设备依法招标维修更换。设施直接关系到火灾初期扑救、人员疏散引导和消防供水保障，为保障小区消防安全的底线设施，必须优先整改到位，进行联动、调试、测试。

第二步：主机通电后全面排查及联动测试。

（一）主机通电检测与点位排查

第一步工程完成后，消防主机恢复通电。由物业公司、维保公司及施工单位共同通过主机自检功能对全部回路线路、探测器、模块、手报、声光等终端设备进行全面排查，摸清全系统故障点位，形成《全系统故障点位排查报告》。

（二）第二步维修

依据《全系统故障点位排查报告》确定的工程量，另行组织招标实施第二批维修，维修内容涵盖遗漏的故障探测器、模块、手报、声光等终端设备的更换或维修。

（三）整体联动测试

第二步维修完成后，由具有资质的第三方检测机构对全系统进行全面联动测试，出具联动测试合格报告。联动测试内容应包括：

· 探测器及手报报警联动

· 声光报警器启动

· 消防广播切换

· 非消防电源强切

· 消防电梯迫降

· 防火卷帘迫降

· 防排烟风机及防火阀联动

· 消防水泵及稳压泵联动启动

· 消防电话及广播系统功能验证

· 应急照明及疏散指示强制点亮

不合格项整改：对测试中发现的问题进行逐项修复，直至系统整体合格。

（四）消防部门验收

联动测试合格后，由消防救援大队进行复查或现场核查，出具复查合格意见。

5.资金来源：蓝岸丽舍小区公共维修基金

6.最高限价：395397.04元；

7.计划总工期：60日历天；

计划开工日期：2026年7月31日

计划竣工日期：2026年9月28日

8.标段划分：施工一个标段；

9.招标范围：以工程量清单为准；

10.质量要求：工程质量符合国家和地方颁布的工程施工质量验收等标准和规范，由具备相应资质的第三方检测机构进行全系统联动、调试、测试，测试内容至少包括：探测器及手报报警联动、声光报警器启动、消防广播切换、非消防电源强切、消防电梯迫降、防火卷帘迫降、防排烟风机及防火阀联动、消防水泵及稳压泵联动启动、消防电话及广播系统功能验证、应急照明及疏散指示强制点亮，达到《甘肃省建设工程消防设计审查验收管理实施细则》及相关规范要求，视为本项目验收合格。

三、投标人资格要求

1.投标人须为中华人民共和国境内注册的独立法人资格，具备建设行政主管部门颁发的消防设施工程专业承包资质二级及以上资质，并具有有效的安全生产许可证；

2.项目负责人（即项目经理）须为注册在本企业机电工程专业贰级及以上注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格（B）证书；技术负责人具有工程类相关专业中级及以上技术职称；安全生产负责人及安全员应持有有效的安全生产考核合格C证；（安全员与安全生产负责人不能为同一人）；

4.投标人近三年（2023年6月1日至今）具有类似工程施工业绩（以合同或中标通知书为准）；

5.投标人近三年财务状况良好，须提供经会计事务所审计的近三年（2022—2024）或（2023-2025）完整的财务审计报告（对于新成立公司不足三年的，提供成立以来的财务审计报告；不足一年的，提供投标截止日前1个月的财务报表），且具备足够的营运资金承担本工程项目（须提供承诺函并加盖公章）；

6.投标人拟派本项目的施工现场管理机构人员（项目负责人、技术负责人、安全生产负责人）无其他在建项目（须提供承诺函）；

7.投标人未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为记录名单；不处于中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)政府采购严重违法失信行为信息记录中的禁止参加政府采购活动期间的方可参加本项目的投标；如相关失信记录已失效，投标人需提供相关证明资料（查询时间为本项目招标公告发布之日起至投标截止时间前）；

8.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或未划分标段的同一招标项目投标，违反以上规定的，相关投标均无效，须提供相关承诺函（原件)；

9.本次招标不接受联合体投标（须提供承诺函）。

四、招标文件的获取

1．凡有意参加投标者，请于2026年7月3日至2026年7月10日，每天上午09时00分至12时00分，下午14时00分至17时00分（北京时间）联系招标代理机构获取招标文件。招标文件每套售价300元，售后不退。