哈尔滨市第二批四海路保障房及配套基础设施项目设计-公开招标公告

 招标公告

招标编号：SJ0100G26012

1.招标条件

本招标项目哈尔滨市第二批四海路保障房及配套基础设施项目已由哈尔滨市发展和改革委员会以《关于哈尔滨市第二批同济街保障房及配套基础设施项目可行性研究报告的批复（哈发改审批[2026]20号）文件批准建设。资金来源为申请专项债券、国开行贷款、中央财政补助资金、中央预算内资金、政府统筹投入及企业自筹资金。招标人为哈尔滨安居建设有限责任公司中资国际工程咨询集团有限责任公司。项目已具备招标条件，现对该项目设计进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目名称：哈尔滨市第二批四海路保障房及配套基础设施项目设计

2.2建设地点：哈尔滨市道外区规划南棵街、大有坊街交角

2.3建设规模：项目规划用地面积20516.37平方米，建筑面积33797.10平方米。项目规划建设住房266套，建筑面积25481.33平方米，其中：回迁安置住房119套，建筑面积9200平方米；配售型保障性住房147套，建筑面积16281.33平方米。公建建筑面积2215.77平方米，其中：公共服务设施建筑面积1122.50平方米，商服建筑面积693.27平方米，地下停车场出入口400 平方米。地下建筑面积6100平方米，其中：地下停车库建筑面积3884.23平方米，地下停车库（兼人防）建筑面积2215.77平方米。

2.4服务期限：合同签订后20个日历日内

2.5招标范围：包括方案设计、初步设计（含概算）、施工图设计，包括但不限于建筑主体工程及建筑内给排水、采暖、电气、人防、消防工程等；配套基础设施中小区内的消防、排水、供水、供热、供电、通信、照明、垃圾收储、无障碍设施、地下停车场、红线内综合管网、智能管理等配套基础设施；庭院工程、弱电工程、人防工程、换热站工程、楼体亮化、航空灯、坡道及人行出口钢结构及施工临时围挡、大门、道路等所有设计内容。

2.6质量标准：符合现行国家、行业及地方质量验收标准以及相关专业验收规范的合格标准。

2.7标段划分：本项目不划分标段。

2.8最高投标限价：1047710.10元。

3. 投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人是在中华人民共和国境内注册的独立法人或者其他组织，并在人员、设备、资金等方面具有相应的履约能力。

3.2投标人须具备具备建设行政主管部门核发的工程设计综合甲级资质；或工程设计建筑行业乙级及以上资质；或工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上资质及人防工程专业乙级及以上资质；

3.3投标人拟派项目负责人须具备以下条件：

3.3.1具备一级注册建筑师执业资格证书或一级注册结构工程师执业资格证书；

3.3.2投标人拟派项目负责人须为本单位在职人员，提供投标企业为其连续缴纳近3个月（2026年1月-2026年3月）的职工基本养老保险证明，同时提供社保证明的查询方式及相关信息，包括查询网址、社保号、身份证号、密码、查询步骤截图等以便招标人核查。建办市函【2019】92号文件中规定的6类情形人员除外。未提供核查方式或核查结果不实的，其投标将被否决。

3.4其他主要人员：承诺根据工程项目建设实际需要和招标人对工程的实际要求，匹配相关专业管理人员，且能够根据实际需要随时增加人员。

3.5信誉要求：

3.5.1投标人及其法定代表人、拟派项目负责人在近三年内没有行贿犯罪记录；（本条“行贿犯罪记录”是指存在行贿行为并被判有行贿罪的记录，时间从投标截止日起算前三年，以中国裁判文书网（wenshu.court.gov.cn）网站公布的判决结果为准）。

3.5.2投标人及其法定代表人、拟派项目负责人没有被列入失信被执行人名单；（以投标截止日中国执行信息公开网”（zxgk.court.gov.cn/shixin/）公布的结果为准）。

3.6与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标，否则相关投标均无效。

3.7本次招标不接受联合体投标。

3.8本次招标采用资格后审方式，主要资格审查标准、内容等详见招标文件，只有资格审查合格的投标申请人才有可能被授予合同。

4. 招标文件的获取

4.1潜在投标人应先在“黑龙江省公共资源交易网（ggzyjyw.hlj.gov.cn）”进行用户注册、办理数字证书，使用数字证书登录“黑龙江省公共资源交易网”上的“交易平台”，免费下载招标文件。下载时间为2026年04月09日18时00分至2026年04月16日18时00分（北京时间，下同）