乌海分行 2026 年物业服务外包项目公告

中国农业银行股份有限公司乌海分行现就乌海分行2026年物业服务外包项目进行招标采购。

一、项目名称及招标编号：

乌海分行2026年物业服务外包项目（招标编号：A05H721S26075000/01）

二、项目简介

采购内容：（1）物业基础管理服务，包括：负责乌海分行办公大楼、食堂、各支行办公楼（含狮城支行宿舍楼公共区域）以及各营业网点的物业服务统筹管理、日常沟通对接、现场协调管控、物业从业人员管理、各类台账规范建立等基础性物业统筹管理工作。

（2）客户接待管理服务，包括：提供会议服务，为乌海分行组织的各类型会议期间的会议服务，包括但不局限于乌海分行本部会议服务。

（3）环境保洁管理服务，包括：乌海分行辖内全部办公大楼、门前、后院、食堂、各支行办公楼以及各营业网点等公共区域范围的卫生清洁。

（4）工程机电设备管理服务，包括：乌海分行机关办公大楼空调（不含清洗维修）、配电室值班及电路维护检修工作（不含高压设备维护）。

（5）实体安全管理服务，包括：乌海分行机关及辖属各支行门卫夜勤、车辆安全驾驶服务。

（6）其他：提供乌海分行及辖内各支行职工食堂餐饮服务。

采购范围：乌海分行机关大楼、海勃湾支行、狮城支行、乌达支行、海南支行及辖内营业网点需提供服务的总面积约为45028.47平方米（其中，单位房产面积为25994.93平方米、租赁房产面积417.29平方米、门前后院及地下室面积约为18616.25平方米）。

最高限价：两年预算不超过580万元（含税）

服务期限：合同期限2年，一年一签。

成交供应商数量：拟选取1家成交供应商。

三、合格投标人的资质要求：

（一）基本要求：

1.供应商具有独立承担民事责任的能力。

2.供应商未被“信用中国”网站（http://）列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单。

3.供应商或其所投产品/服务未被列入《中国农业银行集中采购禁入名录》。

4.供应商法定代表人、控股股东或实际控制人与招标人高管人员及使用需求部门、采购部门关键岗位人员无夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或者近姻亲关系。

5.禁止存在下列关联关系的供应商同时参与本项目采购：（1）存在控股、管理关系；（2）一方直接持有另一方股权，比例超过20%；（3）法定代表人或单位负责人为同一人（以“国家企业信用信息公示系统”显示的“主要人员信息”名单为准）。

6.本项目不接受联合体投标。

（二）行业/业绩要求：

从2023年01月01日至投标截止时间（以合同签订时间为准）具有非住宅类物业服务管理业绩1个，需提供合同关键页扫描件或加盖投标人公章的复印件，须包含：合同封面、服务内容条款、甲乙双方签字盖章落款页、合同签订及服务起止日期页，关键信息不得涂改、遮挡。对应业绩项目履约周期内开具的物业费增值税发票至少1张，发票项目名称、服务甲方须与合同保持一致。

四、招标文件领取：

时间：2026年07月15日至2026年07月21日，每日上午9:00至下午17:00。