兰州市城关区新港城小区业主大会选聘物业服务企业项目招标公告

兰州市城关区新港城小区业主大会选聘物业服务企业项目招标公告

1.招标条件

甘肃中域纵达工程咨询有限公司受兰州市城关区新港城小区业主委员会委托，现就兰州市城关区新港城小区业主大会选聘物业服务企业项目进行公开招标，欢迎符合要求的投标人前来参加。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：兰州市城关区新港城小区业主大会选聘物业服务企业项目

2.2项目概况：新港城小区位于兰州市城关区雁北街道雁北路2000号，物业类型为住宅小区，其中包括多层住宅、商铺、地上停车位等。

物业服务区域内：住宅5935户，商铺282户，住宅建筑面积70.61万平方米；地上机动车库车位约4000个，小区出入口7个。

注：上述数据仅供参考，具体以小区实际情况为准。

2.3招标范围：新港城小区物业服务，主要包括物业服务区域内公用设施设备管理服务、公共秩序维护、保洁、绿化管护等服务，具体内容及要求详见招标文件。

2.4服务期：服务期3+2年。

2.5服务地点：兰州市城关区新港城小区。

3.投标人资格要求

3.1 投标人须具有在中华人民共和国境内注册的独立法人资格，具有有效的营业执照，并具有良好的合同执行能力和售后服务能力。

3.2 投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，须提供近三年经第三方审计的财务审计报告（2023年-2025年），成立不足三年的须提供自成立以来的财务审计报告；成立不足一年的须提供本年度基本开户银行出具的资信证明。

3.3 投标人具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供2025年7月至今任意三个月依法缴纳税收和社保的相关证明材料。

3.4 投标人近三年（2023年1月至今）具有住宅小区物业服务项目业绩（需提供中标/成交通知书或合同复印件）。

3.5投标人企业信誉良好，在“信用中国”网站（http：//www.creditchina.gov.cn/）中被列入失信被执行人名单的企业.在国家企业信用信息公示系统（http：//www.gsxt.gov.cn/）中被列入严重违法失信企业的，不得参加本次投标（以招标公告发布之日起至投标截止时间前查询结果为准，如相关失信记录失效，投标人需提供相关证明资料）。

3.6与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标。

3.7本项目不接受联合体投标。

4.获取招标文件的时间与方式

4.1时间：2026年7月28日至2026年8月1日，每天上午8：30时至12：00时，下午14：30时至17：30时（北京时间，下同）。

4.2 方式：凡有意参加投标者，请将营业执照扫描件和购买招标文件登记表Word版（格式自拟）一并发送至邮箱1291669604@qq.com，邮件主题为“项目名称+投标单位名称+联系电话”。

4.3 售价：每份人民币1000.00元，售后不退。