未来技术研究院航遥大厦16层室内装修项目-招标公告

竞争性磋商公告

一、项目基本情况

1.项目名称：未来技术研究院航遥大厦16层室内装修项目

2.项目编号：TC260F06H

3.采购方式：竞争性磋商

4.项目预算金额：人民币269.894478万元

5.项目最高限价：人民币269.894478万元（其中暂列金额25万元）

6.资金来源：财政性资金

7.项目性质：工程

8.工程内容：本次采购的主要内容为遴选1家合格的供应商，根据采购人的技术需求，为采购人提供未来技术研究院航遥大厦16层室内装修项目工程服务，详见设计图纸及工程量清单。

工程概况一览表

备注：1、具体要求详见第三章工程需求；2、以上内容为一个完整的采购包，本次竞争性磋商评审和合同授予均以采购包为单位，供应商必须就整个采购包进行响应，不得仅对采购包内部分内容进行报价响应。

二、申请人的资格要求

1.具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条关于供应商条件的规定，遵守国家、本项目采购人本级和上级财政部门政府采购的有关规定：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2.从咨询机构正式获得了本项目的竞争性磋商文件。

3.落实政府采购政策需满足的资格要求：

（1）本项目非专门面向中小企业采购。

4.本项目的特定资格要求：

（1）本项目不接受联合体投标。

（2）供应商应为中央政府采购网（www.zycg.gov.cn）中央国家机关工程施工定点供应商，且具备建筑工程施工总承包叁级（含）以上资质。

（3）供应商应具有有效的安全生产许可证。

（4）项目经理须具有建筑工程专业二级（含）以上注册建造师注册证书和有效的安全生产考核合格证书（B本）。项目经理不得担任其他在施建设工程项目的项目经理；外地来京建筑企业在办理进京备案时，应当一并办理注册建造师备案手续，已办理备案的外地来京建筑企业注册建造师方可在本市行政区域内开展执业活动。项目经理不得担任其他在施建设工程项目的项目经理。（注：①依据“京建发（2023）333号”文件规定，自2024年1月1日起，本市二级建造师统一使用新版电子证照，旧版电子注册证书作废，持证人和所在注册企业办理相关业务时应提供新版电子证照。持证人打印新版电子证照后，应在个人签名处手写本人签名并签署日期，未手写签名或与签名图像笔迹不一致的，该电子证照无效。②依据“建办市(2021)40号”文件规定，自2022年1月1日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质注册证书作废。项目经理为一级建造师的，须提供电子证书，一级建造师打印电子证书后，应在个人签名处手写本人签名，未手写签名或与签名图像笔迹不一致的，该电子证书无效。）

三、获取采购文件

1.磋商文件发售时间：

发售时间：2026年8月3日至2026年8月10日，每天上午09:00至17:00（北京时间，法定节假日除外）。

2.磋商文件发售方式及售价：

（1）购买方式及地点：①网上注册：凡有意在线获取电子版标书的潜在供应商，请务必在本项目电子版标书发售截止时间前，登录平台（；以下简称“交易平台”）进行注册。潜在供应商参与不同项目的经办人可注册多个不同账户。交易平台会对供应商注册信息与其提供证件信息进行一致性审核。②标书下载：经办人凭注册时的用户名、密码验证身份登录、上传《招标（采购）公告》要求的报名资料（如有）、购买并下载电子标书。逾期将无法购买标书。③电子版标书不缴纳其他的服务费用。④潜在供应商成功下载电子版标书后，标书款发票、纸质标书可与本项目联系人确定领取方式。⑤其它事项如遇平台操作问题，可拨打交易平台统一服务热线：4009033175，热线服务时间为工作日上午09:00-12:00下午13:00-17:30。

（2）文件售价：人民币500元。竞争性磋商文件售后不退。